Какую бы квартиру выбрали?

Есть две квартиры, по размеру и цене практически идентичные, обе-новострой, я буду второй жилец. Транспорт
1. Окраина, что с одной стороны плюс, все новое, красивое, во дворах ландшафтный дизайн, контингент проживающих - в основном местные, молодые, успешные. А с другой стороны один небольшой продуктовый на весь микрорайон, до аптеки две остановки ехать и тд. Но в квартире есть всё и в очень хорошем, свежем состоянии : посудомойка, вытяжка, плита, духовка, кофеварка, микроволновка, большой холодильник, стиралка, мебель вплоть до чайного столика. И есть небольшой балкон (3.5 м, но можно выпить кофе и есть где сушить вещи).
2. Район обжитой - супермаркеты, магазины и тд. До центра на 15 минут меньше (45 и 30 минут соответственно). Квартира современная, чистая, но есть только плита индукционная и холодильник. Мебель - шкаф, диван, стол, стул, небольшой кухонный уголок. Стиралка в цоколе, за дополнительную плату. Но зато есть сушилка и не нужен балкон.
В общем, инфраструктура и большая близость к центру vs удобства в квартире. Искать третью не могу, потому что нет времени, нужно срочно переехать и в общем то, что я нашла эти два варианта, уже большая удача, ну и цена за хорошее место + хорошая квартира будет выше моих возможностей. И там, и там вокруг очень красивая природа, проблем с общественным транспортом нет, везде можно добраться даже ночью.
Мне всегда тяжело даётся выбор из двух неидеальных вариантов. Сейчас я, например, живу возле аэропорта, но тогда это был единственный вариант и в принципе мне в итоге все нравится. И к самолётам привыкла. Квартиру снимаю на год, не всю жизнь.