Так стоит ли сдавать квартиру?

От з ріелтором дуже зручно, погоджуюсь. У нас своя вже десять років - і заселить, і виселить. Вона реально приходить на виселення всіх, кого вселяла, щоб переконатись, що все добре.
Було таке, що скандальні і не хотіли виїжджати, то вона їх швиденько виставила.
Зараз здаємо дистанційно, бо за кордоном. Не свою квартиру, а ту, що під здачу. Теж знайшла людей, сама вселила, сама все організувала. Вона неймовірна! Звісно ж, на ексклюзиві працює, але я їй ключі віддала, і не думаю про те більше.
З її ж допомогою робили й обмін - одну квартиру продавали, іншу - купляли.

Скотское отношение бывает не только у квартирантов.
Мы снимаем квартиру 9 лет.
Как заехали, поменяли окна на металлопластиковые в счет аренды.
И все.
Больше ни копейки в квартиру хозяева не вкалывали.
Ремонт в квартире был лет 40 назад, когда дом сдавался.
Бойлер, раковину и смеситель на кухне - за свои. Недавно плиту купили. т.к. та электрическая только свет жрет. Вся электроника, кроме стиралки своя.
За 9 лет, конечно, что-то ломается, что-то приходит в негодность. Точнее - за 40 лет.
Был диван с матрасом, который не рассчитан на наш вес. Почти сразу пружины повылазили. Купили новый матрас.
Нужно было сделать поверку счётчика, так хозяйка не захотела заплатить за поверку. Опять же - мы заплатили 1000грн (это считаю скотским поступком)

+ нас никто не проверяет. Не приходит. Платим на карточку. Хозяйку на улице не узнаем. Есть коты и хозяйка о них знает.

С марта по июль не платили, только коммуналку. Сейчас платим чуть меньше, чем было до войны, но не меньше, чем рыночная цена таких квартир. Я бы даже сказала - задофига за такие условия.

Как только начинают повышать цену - начинается шантаж, типа: но мы же и так дешевле сдавали, чем цены на олх.
А то, что за 9 лет у нее не было проблем с оплатой (максимум пару дней) - это вообще не в счет.

’Хозяйку на улице не узнаём’!! 🤣😂👍

А квартирантам это зачем? Если у всех нормальных людей залог за 1 месяц)

У нормальных как раз нормальные залоговые суммы,а ненормальные потом плачутся

Скотское отношение бывает не только у квартирантов.
Мы снимаем квартиру 9 лет.
Как заехали, поменяли окна на металлопластиковые в счет аренды.
И все.
Больше ни копейки в квартиру хозяева не вкалывали.
Ремонт в квартире был лет 40 назад, когда дом сдавался.
Бойлер, раковину и смеситель на кухне - за свои. Недавно плиту купили. т.к. та электрическая только свет жрет. Вся электроника, кроме стиралки своя.
За 9 лет, конечно, что-то ломается, что-то приходит в негодность. Точнее - за 40 лет.
Был диван с матрасом, который не рассчитан на наш вес. Почти сразу пружины повылазили. Купили новый матрас.
Нужно было сделать поверку счётчика, так хозяйка не захотела заплатить за поверку. Опять же - мы заплатили 1000грн (это считаю скотским поступком)

+ нас никто не проверяет. Не приходит. Платим на карточку. Хозяйку на улице не узнаем. Есть коты и хозяйка о них знает.

С марта по июль не платили, только коммуналку. Сейчас платим чуть меньше, чем было до войны, но не меньше, чем рыночная цена таких квартир. Я бы даже сказала - задофига за такие условия.

Как только начинают повышать цену - начинается шантаж, типа: но мы же и так дешевле сдавали, чем цены на олх.
А то, что за 9 лет у нее не было проблем с оплатой (максимум пару дней) - это вообще не в счет.

Нет, я так не думаю)) понимаю, что косметика и обновление в квартире время от времени необходимо! Больше отбивают охоту истории, когда перестают оплачивать, прячутся, и часто невозможно просто выселить из квартиры!..

Так чего вы не сьезжаете, если вас не устраивает?

Ну напевне треба дивитись кому здавати. Ми орендували 2 роки, 24 перед тим як виїхати я всі речі склала в коробки, бо не знали як повернемось, вимила холодильник, всі продукти що псуються віддала сусідам які залишались в домі, перекрили воду, світло, тепло, перед віддачею ключів здали чисту квартиру. Вважаю що всіх гребсти під один рівень на правильно. Залог залишили власниці, бо вона залишилась без роботи і в знак подяки, що ми дружно спілкувались ці 2 роки. Чого на здати ноомальним людям, ніби орендарі це свині якісь

Очень странные ответы порой на этот вопрос. Я покупала квартиру именно для сдачи. Т.к у меня уже был бизнес, к квартире тоже относилась как к бизнес проекту. Абсолютно довольна всем и правильной покупкой и сохранностью выложенных денег и дивидендам и выводу денег при продаже. Пример: купили квартиру в Киеве, маленькой квадратуры, но у метро. С отличной сантехникой, но плохинькими обоями за 27т вложили в ремонт, косметический местами, около 1т уе. 3года квартира сдаётся от 7500, два года, во время пандемии упала до 6т сейчас снизили до 5500, с сентября 6т Если ее продать то стоимость будет около 28-29т. Вот и считайте. Просто забавно, когда человеку достается бабушкина квартира в тьму таракене и он думает хорошо на ней заработать, хотя в ней все обваливается убитая сантехника и находится в жопе мира. Если хочешь денег, вложить нужно и деньги и ум

Девушка, я и сдаю и снимаю.
Рыночная залоговая стоимость равна 1 месяцу аренды..
Если мне, как арендатору, огласят больше - то я сниму в другом месте. Это вообще не проблема.

В нас знайомий зараз в Закарпатті здає за 40 тис будинок, в невеликому містечку, до війни про таку суму він і не думав, інші в Києві здавали за 14 тис квартиру в новобудові на Оболоні в Києві, зараз вона абсолютно не цікава навіть за 9. Якщо зараз продавати, то в перерахунок на долар будеш в програші, яка тоді вигода?

Моя квартира не будет в проигрыше при продаже сейчас, покупали за доллар в 28, продавать за доллар сейчас 40, тут даже выгода на лицо. Но мне пока не нужно ее продавать. Закарпатье даже говорить не чего. Ноу клиент. Просто, как говорят, маза им сейчас)))

Я до того, що квартира що до війни коштувала 50 тис у.є на сьогодні і навіть по закінченню війни не буде варта 50 тис у.є, продавати звичайно можна за таку суму, але це абсолютно нереально , в тому і програш

Скотское отношение бывает не только у квартирантов.
Мы снимаем квартиру 9 лет.
Как заехали, поменяли окна на металлопластиковые в счет аренды.
И все.
Больше ни копейки в квартиру хозяева не вкалывали.
Ремонт в квартире был лет 40 назад, когда дом сдавался.
Бойлер, раковину и смеситель на кухне - за свои. Недавно плиту купили. т.к. та электрическая только свет жрет. Вся электроника, кроме стиралки своя.
За 9 лет, конечно, что-то ломается, что-то приходит в негодность. Точнее - за 40 лет.
Был диван с матрасом, который не рассчитан на наш вес. Почти сразу пружины повылазили. Купили новый матрас.
Нужно было сделать поверку счётчика, так хозяйка не захотела заплатить за поверку. Опять же - мы заплатили 1000грн (это считаю скотским поступком)

+ нас никто не проверяет. Не приходит. Платим на карточку. Хозяйку на улице не узнаем. Есть коты и хозяйка о них знает.

С марта по июль не платили, только коммуналку. Сейчас платим чуть меньше, чем было до войны, но не меньше, чем рыночная цена таких квартир. Я бы даже сказала - задофига за такие условия.

Как только начинают повышать цену - начинается шантаж, типа: но мы же и так дешевле сдавали, чем цены на олх.
А то, что за 9 лет у нее не было проблем с оплатой (максимум пару дней) - это вообще не в счет.

Тому ідеальна оренда як в Німеччині - здається пуста чиста хата з білими стінами, повертається господарю така сама, свіжо пофарбована. Мінімальна сантехніка і дууууже рідко базова кухня. Все. Навіть без холодильника.
І боронь Боже зайвий отвір у стіні зробити, штрафи. Орендарі самі на свій смак і можливості меблюють і купують техніку. Потім самі все це вивозять, в рахунок оренди нічого ремонтувати або лишати не можна.
Я вважаю це найкраще що може бути. І жодних претензій один до одного.

У мене подруга зараз в Німеччині. Вона шукала з меблями. Домовилася з господарями, що вони їй встановлять кухню. Так вони обставили їй кухні повністю. Навіть посудомийку.
І деякі меблі.
А ще там є секонди з меблями. А не наш олх...

Все буває. В нас кілька сімей з гуртожитка виїжджали, то геть усе купували або шукали самі навіть на смітнику, бо повністю голі стіни. Але в Гамбурзі зараз таке щастя знайти бодай якесь соц. житло, що на ці дрібниці вже не зважали.

А почему вам неспокойно в нынешних реалиях получать деньги?

а мы за год не смогли отбить цену самого легкого ремонта и покупки двух кроватей с матрасами...