МастерЮля• 19 декабря 2022
Продажа квартиры. Киев
Вопрос скорее адресован к тем, кто приценивается или находится в процессе покупки жилья.
Имеется 3х комнатную квартиру в чешке, почти центральный район, Она неспешно продается, потому как надо закрыть несколько дырок.
Муж считает, что ее реальная цена сейчас - 85 тыс. И это при том, что она скорее под ремонт, чем въехал и живешь. А если она сейчас не продастся, то потом будет дороже.
Моя позиция, что в лучшем случае это 75 тысяч. И вот почему-то я не верю в рост цен.
Да, перечитала кучу противоречивых статей в инете. Но не могу для себя принять решение, или таки прессинговать его и продавать сейчас и по "моей" цене. Или таки ждать потому что он прав.
Интересует мнение практиков.
Спасибо.
Имеется 3х комнатную квартиру в чешке, почти центральный район, Она неспешно продается, потому как надо закрыть несколько дырок.
Муж считает, что ее реальная цена сейчас - 85 тыс. И это при том, что она скорее под ремонт, чем въехал и живешь. А если она сейчас не продастся, то потом будет дороже.
Моя позиция, что в лучшем случае это 75 тысяч. И вот почему-то я не верю в рост цен.
Да, перечитала кучу противоречивых статей в инете. Но не могу для себя принять решение, или таки прессинговать его и продавать сейчас и по "моей" цене. Или таки ждать потому что он прав.
Интересует мнение практиков.
Спасибо.
показать весь текст
68
0
Извините, не вижу смысла в дискуссии
От брокера/ риэлтора должна приходит не цена, а покупатель с залогом )
Если что, я в ноябре прошлого года продала без риэлторов- брокеров трехкомнатную сталинку на Печерске с отличной дизайнерской планировкой
Все финты риэлторов мне хорошо известны
От брокера/ риэлтора должна приходит не цена, а покупатель с залогом )
Если что, я в ноябре прошлого года продала без риэлторов- брокеров трехкомнатную сталинку на Печерске с отличной дизайнерской планировкой
Все финты риэлторов мне хорошо известны
3
Было написано почти центральный район.
Просто не хотелось изначально писать конкретное место. Но при этом это и не Троещина - ДВРЗ.
Просто не хотелось изначально писать конкретное место. Но при этом это и не Троещина - ДВРЗ.
Сырец -почти центральный район 🤔еще и нужно в ремонт вложится …Отложите лучше продажу . Мы тоже колеблемся продавать или нет , цены очень упали .
3
Я с продажей квартиры ну очень давно сталкивалась. Поэтому моя позиция, что ожидаемая сумма все же должна быть приближена к реальности. Вот ее эту самую реальность я и пытаюсь понять. На олксе цена на подобные квартиры - выше. Но как правильно сказали ’ставить цену на олксе - совсем не означает ее реально продать’.
Это даже не красная ветка....
Ну смотрите, березняки трехкомнатная чешка евроремонт отдают где-то за 55 сейчас. Двушку около дружбы народов с евроремнтом (5 минут пешком) можно взять за 75000
Ну смотрите, березняки трехкомнатная чешка евроремонт отдают где-то за 55 сейчас. Двушку около дружбы народов с евроремнтом (5 минут пешком) можно взять за 75000
2
Тогда сами смотрите. Все зависит от того, насколько быстро нужно продать. Ставьте цену мужа и наблюдайте. Я хотела свою 3-к продать, но сняла объявление. Приходили, смотрели и уходили. Некоторые торговались до неприличных сумм - 35-45 тыс$. Мне не срочно, так что сняла объявление
Непонятны ваши формулировки типа « неспешно продаётся»
Если хотите реальных ответов- не продастся она ни за 85, ни за 75
Если хотите реальных ответов- не продастся она ни за 85, ни за 75
5
Не може бути. тут в сусідній темі доказують, що у нас ціни виросли мало не в рази на нерухомість і бариги ми, наживаємося))) Вітання землякам
Яку локацію порадите (для пошуку на олх)? Можливо для зимовки. А потім щоб як дачу (в ідеалі річка/ліс) але щоб біля міста, пгт тощо. Тобто поруч з цивілізацією.
Тогда даже 75 сильно много для нее. Район специфичный. Неплохой, но на любителя. И цены просели ещё, люди разуверились в быстром окончании войны.
4
А вот это лучше не продавать. Сейчас под ремонт копейки цена. А вот тот, кто может себе позволить в нее влить ещё одну цену, те купить из-за расположения, сейчас не в Украине. Ваши покупатели сейчас не тем заняты.
1
100 у.е. Примерно смотря какой дом, сколько нужно вложить еще. Но улица очень хорошая. Вам тут напишут Лаврскую слить за 50. Вы что😂 там за расположение уже платят
Ответ дляVlada-Maria
Не може бути. тут в сусідній темі доказують, що у нас ціни виросли мало не в рази на нерухомість і бариги ми, наживаємося))) Вітання землякам
Рассказывать можно разное . По факту доллар вырос . И поверьте , теперешний курс очень даже шикарный .
Люди выехали . Кто покупать будет ?
Люди выехали . Кто покупать будет ?
Моя мама 2 года до войны купила 3к на среднем этаже на Нивках за 45т. Под ремонт .
Смешные девули вы … не могу с вас
Смешные девули вы … не могу с вас
1
Так понимаю по описанию, это на Ольжича дом с видом на частный сектор на Бакинской? Если так, то неплохая локация. Пробуйте поставить за неё 75 тысяч, учитывая, что квартира под ремонт, чтоб посмотреть, будет ли спрос на эту цену. Проблема продажи квартир под ремонт в том, что, сейчас, большинство покупателей хотят купить квартиру в жилом состоянии, чтоб сразу въехать и жить. Потому и цены на них ниже, чем у квартир с ремонтом.
Возможно, своими силами, в этой квартире стоит сделать недорогую косметику, чтоб был товарный вид.
Возможно, своими силами, в этой квартире стоит сделать недорогую косметику, чтоб был товарный вид.
Я купила в листопаді 2021, 3-шку на Оболоні за 75т, до метро 10хв. Зараз я її за 60т не продам 
, якщо реально.
, якщо реально.
1
ми продали свій смарт і вже покупці внесли завдаток за 3к., чекають поки ми дітей звідти випишемо
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу