Ваша прЭлесть• 14 февраля 2023
Приватизация обязательна при продаже?
Может кто в курсе.
Ситуация следующая: есть частный дом, на него дарственная, а участок, на котором стоит дом, не приватизирован.
Возможно ли, если назреет необходимость продавать, продавать без приватизации или нужно обязательно ее сделать? Работают ли эти службы сейчас, сколько это может стоить и занять времени?
Ситуация следующая: есть частный дом, на него дарственная, а участок, на котором стоит дом, не приватизирован.
Возможно ли, если назреет необходимость продавать, продавать без приватизации или нужно обязательно ее сделать? Работают ли эти службы сейчас, сколько это может стоить и занять времени?
35
0
Зараз уже неможливо так. Треба приватизувати землю..якщо будинок давно збудований, там якась безкоштовна була, це не стільки коштує, як геморой походити й оформити.
4
нет, приватизация не обязательна
по Переходным положениям Земельного кодекса право пользования, возникшее до его принятия, сохраняется и передается новым владельцам недвижимости на земельном участке. но кадастровый номер, как сказано выше, при отчуждении обязателен.
по Переходным положениям Земельного кодекса право пользования, возникшее до его принятия, сохраняется и передается новым владельцам недвижимости на земельном участке. но кадастровый номер, как сказано выше, при отчуждении обязателен.
1
А как узнать есть он уже может у нас, номер этот или нет? Куда обратиться, узнать? Есть поэтажный план, давно сделан, доверенность тоже сделана давно, с тех пор ничего не менялось и не обновлялось. Просто раньше этот вопрос не затрагивался и не рассматривался, так как продавать не собирались. А теперь вот думаем.
Понятно( Спасибо. Наверное, все же лучше приватизировать надо бы. Просто не знаем с чего начинать и куда идти.
Если вы приватизируете то вы используете первый раз бесплатный
Все последующие приватизации будут платные
Делайте кадастр
С чего начать ? Обратитесь в компанию которая делает Кадастровый номер
Все последующие приватизации будут платные
Делайте кадастр
С чего начать ? Обратитесь в компанию которая делает Кадастровый номер
1
Так и вбейте в Гугл оформить Кадастровый номер и свой город и читайте отзывы по компаниям
Возможно кто-то из ваших знакомых делал и сможет подсказать
Возможно кто-то из ваших знакомых делал и сможет подсказать
1
Спасибо огромное за помощь и подсказки. Так и сделаю теперь. Обсуждать с другими пока сами не приняли решение как-то не хочется. Сначала все надо узнать, взвесить, доделать что не сделано, а потом уже может и поспрашиваем кого-то, но я и не помню, чтоб из знакомых кто продавал.
Кадастровый номер люди делают не только для продажи
Определяются также и границы участка , если есть четкие границы то никто не поставит на вашу территорию забор ) ну и это документы на землю …
Определяются также и границы участка , если есть четкие границы то никто не поставит на вашу территорию забор ) ну и это документы на землю …
Напишу вам так як мій чоловік працює з такими питаннями- під час воєнного стану приватизація а також винос
Меж ділянки, зйомка, розробка технічної документації, подання на сесію київради чи іншого місцевого органу- заборонено!!! Тобто ви не зможете зареєструвати ділянку і внести її в держгеокадастр. Далі питання чи введено будинок в експлуатацію
Меж ділянки, зйомка, розробка технічної документації, подання на сесію київради чи іншого місцевого органу- заборонено!!! Тобто ви не зможете зареєструвати ділянку і внести її в держгеокадастр. Далі питання чи введено будинок в експлуатацію
Тепер наступне- присвоїти кадастровий номер ділянці це все те що я описпла вам вище а ге просто тик і на карті з´явилося і коштує це не 5 тисяч авторе. Там залежить вартість від виїзду внатуру- на ділянку геодезистів , зйомку ділянки, малюнок абрису ділянки, дозвіл на розробку проекту для приватизації, коли це все буде виконано- вашу ділянку внесуть в держгеокадастр і присвоять йому номер.
Чоловік працює в цій системі 15 років. Тому знаю що вам пишу.
Чому важливо зробити правильну зцомку- система координат яка буде відповідати ділянці. Часто халтурщики навіть не виїзжають навіть на ділянку і малюють абрис аби намалювати і вносять дані так що потім на суді розбірки бо по тим даним які ті умнікі внесли- сусід заліз на ділянку сусіда хоча так цього не видно. Або коли паркан ставлять. Дуже багато судових процесів на цю тематику.
Чоловік працює в цій системі 15 років. Тому знаю що вам пишу.
Чому важливо зробити правильну зцомку- система координат яка буде відповідати ділянці. Часто халтурщики навіть не виїзжають навіть на ділянку і малюють абрис аби намалювати і вносять дані так що потім на суді розбірки бо по тим даним які ті умнікі внесли- сусід заліз на ділянку сусіда хоча так цього не видно. Або коли паркан ставлять. Дуже багато судових процесів на цю тематику.
2
ООО, так, це окрема пісня. Бажано, щоб ті кілки забили відразу та забетонувати їх. Інакше це війни на роки
1
Дом давно построен, в конце 60-х ещё, так что документы есть, даже напечатанная на машинке потрёпанная бумажечка о якобы приватизации, не имеющая сейчас никакой силы (ещё при СССР дело было). Ну и другие документы, но они, я так думаю, к приватизации отношения не имеют.
По поводу четких границ, то новым соседям это не помешало десять лет назад поставить свой забор на полметрах нашей территории (типа не рассчитали когда раствор заливали)). Это я по рассказам знаю, так как в то время училась в другом городе. Так что рамки рамками, а если совести нет, то закон не писан.
По поводу четких границ, то новым соседям это не помешало десять лет назад поставить свой забор на полметрах нашей территории (типа не рассчитали когда раствор заливали)). Это я по рассказам знаю, так как в то время училась в другом городе. Так что рамки рамками, а если совести нет, то закон не писан.
Я выше писала, нам и забили и залили на полметрах нашей территории))) Мои тогда ругаться не стали, чтоб избежать склоков с соседями. А соседи наглые оказались, и сейчас иногда как исполнят что-то🙈 Но пока терпим, хоть и достает. Какая-то традиция у нас и табу ссориться с соседями(
Дарственная. Дом жилой, конечно, но требуется капитальный ремонт, построен ближе к концу 60-х годов. Но насколько я в курсе, участок наш так и не приватизирован. Потому и спрашиваю, а то слышала, что не приватизированный то ли продавать сложнее, то ли вообще нельзя, да ещё и налогом пугают на землю, на которой стоит дом, что могут такое ввести. Вот из-за таких нюансов и стал вопрос. Потому интересуюсь.
От коли ви винесете свою ділянку- тоді можете і сусідам винести претензію якщо вони залізои нещаконно на вашу територію.
Ви можете звернутися у місцевий відліл це або при райраді або держкадастр місцевиц аое ще раз повторюсь- зараз стоїть стоп на оформлення ділянок
Ви можете звернутися у місцевий відліл це або при райраді або держкадастр місцевиц аое ще раз повторюсь- зараз стоїть стоп на оформлення ділянок
1
Я не сильно в этом разбираюсь. Но поняла одно - следить за ними неотступно, так, когда придут замерять? Но ведь есть старые документы, там это все тоже указано, я так думаю.
Спасибо вам огромное за консультации. То есть сейчас лучше переждать, повременить с продажей и покупкой? До времени, когда все откроется.
Но ведь и сейчас вроде многие продают и дома, и участки, как они это делают? Обходные пути или у них все документы уже просто сделаны были вовремя?
Но ведь и сейчас вроде многие продают и дома, и участки, как они это делают? Обходные пути или у них все документы уже просто сделаны были вовремя?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу