Не против• 22 февраля 2023
Квартира в історичному центрі - як інвестиція
Одже, в самісінькому центрі міста будують пару новобудов.. я обрала найнадійнішого і хочу придбати сирець, однокімнатну на найвищому 14му поверсі з видом на історичний центр міста... питання - думаєте це вигідна інвестиція? Надіюсь на ріст ціни після здачі в експлуатацію
показать весь текст
48
0
Але самі знаєте як це актуально у Франику.
Ми на Короля Данила мали дві квартири, думали дітям на майбутнє, але у 2015 продали їх. З гаражами обидві. То як гарячі пиріжки полетіли.
Також брали на котловані, у 2008 тре було вкластися в щось доки гривня не полетіла. Ми гривневий кредит взяли :)))
Тоді ще курс 8 був.
Ми на Короля Данила мали дві квартири, думали дітям на майбутнє, але у 2015 продали їх. З гаражами обидві. То як гарячі пиріжки полетіли.
Також брали на котловані, у 2008 тре було вкластися в щось доки гривня не полетіла. Ми гривневий кредит взяли :)))
Тоді ще курс 8 був.
Ой, я знаю чому Ви так написали - бо київляни ніколи не пишуть назву свого міста, то як центр всєлєнной :)
певно я лиш душею київлянка, але пишу про Франківськ
певно я лиш душею київлянка, але пишу про Франківськ
Особисто мені паркомісто більше до вподоби по співвідношенню фінансове вкладнення/ ризик аніж квартира. Але завжди потрібно аналізувати ринок і те що працює в одному місті, в іншому може бути зовсім не вигідно. Наприклад у мене в будинку підземний паркінг викупило 4 людини і здають паркоміста. Ціни від 1500грн до 4000 грн на місяць. А бажаючих немає. По перше зняти гараж неподалік дешевше і маєш додаткові метри для хламу і підвал для условної картошки. По друге народ роз´їхався, або ще ремонти не зроблені і ще ніхто не живе, по треттє багато квартир на продаж, тож теж пустують. Тому у власників паркоміста кошти заморозились і не зрозуміло до яких часів. А вони повинні працювати. Може через 10 років і буде віддача, а може і ні. До речі ще і кожного місяця треба заплатити УК за експослуги. Тому Ви вивчите попит на такий вид оренди не тільки в теорії, а й що відбувається на самому ділі.
Наш народ не любить платити за парковку, а квартира на крайняк може здаватись...я надіюсь будуть комори, ще не відомо, але тримаю руку на пудьсі..
Комори то теж цікаво. Але я свого часу згаяла хорошу можливість. Тепер забудовник теж став розумніший, поділив метри кладовок на ’міні хто зна й що’ і підняв ціни в 2,5 рази. Все рівно ж розберуть. Тому тема хороша, але вже й не така прибуткова, як могла би бути. Або взагалі не прибуткова у моєму випадку.
Дякую. Це вони будують 3 роки чи раніше обіцяють здати? Це чисто спортивна зацікавленість)). Бо теж сверблячка на новобуд. Але я в іншому місті, просто моніторінг ситуації по регіонах.
Думаю таки 3 роки з благоустроєм, хоча за 3 роки вони цілі райони будували.... а тут 1 будинок... але надіюсь ціни виростуть значно раніше
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу