Істеріомама• 24 марта 2023
Есть смысл такую квартиру покупать?
Состояние можно понять по фото. Цена вопроса 18 тысяч долларов, близкий пригород Киева. По хорошему, ее конечно надо разбить до кирпичей и бетона и все сделать заново. Но это около 10 тысяч сверху. Муж бухтит, что если и потратить деньги на покупку ЭТОГО, то в лучшем случае поклеить новые обои и помыть шкафы и сантехнику. И сдать как есть, хоть и за 2 тысячи, абы коммуналка платилась. А когда эта квартира потребуется для нашей семьи или появится реальный спрос на аренду, то тогда уже заниматься серьезным ремонтом. А сейчас мол, без толку, только время потратится и деньги на стройматериалы. А квартиранты заплатят ненамного больше по факту, только ремонт ушатают. И вообще мол овчинка выделки не стоит, живые деньги лучше иметь, чем купленную квартиру
А мне ну так хочется иметь про запас малюсенькую свежеотремонтированную однушку...
Я бы там сама креативила с ремонтом, это моя слабость и хобби. Место классное, центр, до Киева рукой подать, все под боком...
А мне ну так хочется иметь про запас малюсенькую свежеотремонтированную однушку...
Я бы там сама креативила с ремонтом, это моя слабость и хобби. Место классное, центр, до Киева рукой подать, все под боком...
показать весь текст
1
307
0
Там нечего уже убивать и отмывать нечего разве что кроме старой плиты. Там материал уже сгнил весь на кухне и рассыпался практически
3
кухню конечно заменить на не дорогую. стены отмыть, обои переклеить, очень бюджетный ремонт сделать.
1
Я вам скажу по секрету, что сейчас воюют не только кадровые военные, вооют и айтишники, и менеджеры, и слесари и много кто ещё.
автор, сейчас проще купить с уже нормальным ремонтом! я купила, надо немного кое что сделать - и то беда(( мужики то есть но по городу передвигаться боятся что б не вручили повестку.... плюс то свет отключают планово и внепланово то еще что-то... вы в строительных магазинах давно были?!!! секретка самая обычная поменять 700-800грн! ремонт золотой будет! кстати, из личного опыта 3х кап ремонтов - снести и вывезти этот гныдник будет стоить минимум штуку баксов если не дороже уже...
3
тема мого чоловіка-любить купити щось вбите і зробити з цього щось таке, за яке покупці бються)
1
Сдавайте как есть. Разница с ремонтом и без будет максимум 2 тіс. Ремонт квартиранты ухайдокают все павно. Слушайте мужа Это вам совет от человека, который много лет сдает квартиры
1
у вас такий вступ був, що думала там справді треш трешовий. Після закінчення вузу ми з чоловіком і в гіршій жили і знімали попалам з іншою парою двушку. Тому на кожну ціну свій покупець, хто носом покрутить, а хто і радий буде такому варіанту. Якщо аренда буде адекватна. Тим більше інфляція, кажуть, тільки буде збільшуватись, а квартири не дешевшають. Єдине, так як будинок , доволі старий, я б дуже уважно віднеслась би до стану комунікацій, повзнавала б як зимою з отопленням, коли дощі чи не затоплює підвал, ну короче з усіма можливими жителями будинку побалакала б.
2
тю блин, обычное жилое состояние, я думала там вообще треш трешаковый. Кроме балкона все вполне сносно, если обставить - то жить вполне можно. Поискать на олх мебель, б/у стиралку, бойлер - и сдавать дешевле рынка, допустим 3-4 тыс + коммуналка. Мебель и технику отобьёте за полгода. Не все сейчас избалованы подобно местным мажоркам, которым подавай только дизайнерский ремонт. Многие ищут дешевое жилье без изысков, лишь бы чисто, аккуратно и с удобствами. А вообще вложение в недвижимость это отличное решение, тем более цена очень привлекательная.
1
Так это вообще плохое решение.
Допустим, даже цены на обои видели?
А медный провод? Да на всю квартиру. А розетка одна от 100 грн.
Хоть автор и сама с мужем будет делать ремонт, но реально на сам товар выйдет очень кругленькая сумма.
Линолеум цена просто космос.
И вообще зачем этот бабушатник? Можно вложиться в новострой, где не придется вывозить гнидники (это ещё и не бесплатно).
+ Новый дом, современный двор, красивый подъезд.
Та ну, фу.
Допустим, даже цены на обои видели?
А медный провод? Да на всю квартиру. А розетка одна от 100 грн.
Хоть автор и сама с мужем будет делать ремонт, но реально на сам товар выйдет очень кругленькая сумма.
Линолеум цена просто космос.
И вообще зачем этот бабушатник? Можно вложиться в новострой, где не придется вывозить гнидники (это ещё и не бесплатно).
+ Новый дом, современный двор, красивый подъезд.
Та ну, фу.
1
так это когда еще будет тот ремонт... Им же квартрира пока не нужна. А если сдавать по 100 у е в месяц то за год уже 1000 дол они зарабатывают на ремонт в будущем. 5 лет и пол-ремонта уже в кармане. А купить новострой в два раза дороже чтоб стоял мертвым грузом? Если же его сдавать, то через 7-8 лет тому новострою снова ремонт потребуется.
спорно.... до войны уже никто не хотел снимать квартиру не то что без стиралки а и без бойлера и кондера! сейчас еще несколько месяцев все попривыкнут к новой реальности и все вернется не круги своя... и кстати, жильцы дешевых квартир как правило очень проблемны - от платежеспособности до манер и обращения с имуществом..
1
Ну, так же Вы зная такой секрет, такие глупые вопросы и ответы пишите?
Или главное написать, а что УЖЕ не важно?
Можете не отвечать, мне не интересно.
Или главное написать, а что УЖЕ не важно?
Можете не отвечать, мне не интересно.
Зідрали все до цегли, найняли робітників, вони залили всі дірки, зашпаклювали, там, де були кути - проклали таку мілку, наче сітку. Плюс всі витяжки, стики все пройшли і обробили. Особливо кухня і санвузел. Ми жили там всього пару років, не було тарганів, що потім ( чи прогризли :)) не знаю)
1
Автор звичайно брати. Для квартирантів косметичний ремонт, кращого не треба. Квартирантів обирайте прискіпливо, бо і в гарний ремонт можна не адекватів пустити. Багато що залежить не тільки від квартири а й від вас -яких людей знайдете. Звичайно чим краща квартира тим краще повинен бути контингент, але не факт. Не знаю що пишуть що знімають за 5 тис у Києві біля метро. Я живу у рай центрі в Центрі України ціни зараз в нашому місті від 4000 і вище, житла немає люди постійно шукають.
1
Всі так хвалять, а чим хороша крихітна хрущовка крім ціни не розумію. Навіть косметичний ремонт влетить у не малу суму, а глобальний ремонт з демонтажем буде коштувати як дві квартири.
Воно вам треба? Може там попередній власник інвалід чи не дієздатний чи військовий убд, оскаржить те конфіскування. Вам потрібен цей головняк? Я розумію дешево, але проблем потім не оберешся
2
Та ні, набагато більше. В 2019 купували варочну поверхню за 2000 грн (70 дол), в 2023 ця поверхня 6000 (155 дол).
2
Це вам так здається шо там робити. Самі матеріали дорогі. І крім пластикових труб треба то якесь коліно, то кран, то вентиль, то гофра, то ще щось. Це, знаєте, як приїжджаєш в епіцентр, на дверях написано - акція 3000 грн за двері. Думаєш норм, 3 тис двері. А потім виходить + лиштва, замок, ручка, підвіси, установки. І двері вже 10 тис тобі вийшли, а не 3.
3
Неправда. Валюта подорожала на 40%, а стройматериалы на 150-200%. У нас тоже были сбережения на ремонт отложены в $. Планировали на ремонт маленькой однушки потратить 10 тыс дол. Уже потратили эту сумму, а осталось ещё потолки, светильники, двери, плинтус, всю мебель и кое-какую сантехнику купить.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу