Як швидко зіпхати квартиру в Києві, не віддаючи її за безцінь?

Мне хочется понять психологический портрет человека, могущего сейчас покупать квартиры. Потому что большинство не покупает даже при деньгах, а то еще и продают то что есть.

Я слышала, что вдовы молодые берут за похоронные деньги.
Берут чиновники.
Жены заробитчан.

Но дело в том, что ни одного знакомого с вышеперечисленных категорий у меня просто НЕТ

Если это район Индустриального/ Лебедева Кумача, то не понимаю, почему не берут, место не плохое. Развязка, парк рядом,до метро можно пешком дойти. Дом не старый, продадите.

Смотря, где дом находится. Мне в том районе дышать нечем. И вообще не люблю этот район. Хотя умом понимаю, что плюсы тоже есть.

потому что в Голосеевский тоже много раз прилетало.
И во время ВП большое окно в пол - это скорее жирный -, а не +

Вас, виїхавших, нереально зрозуміти: говорите що в Україні життя немає, буде бідність, руїни. А квартиру хочете продати так, щоб у Варшаві вистачило на таку ж, і щоб ще на життя вистачило на пів року. За які гроші люди це мають купити по вашій логіці

Мне хочется понять психологический портрет человека, могущего сейчас покупать квартиры. Потому что большинство не покупает даже при деньгах, а то еще и продают то что есть.

Я слышала, что вдовы молодые берут за похоронные деньги.
Берут чиновники.
Жены заробитчан.

Но дело в том, что ни одного знакомого с вышеперечисленных категорий у меня просто НЕТ

Идиоты с деньгами однушки с брязкальцями не покупают. Как и с патриотическими фишками.
Ваша квартира в нескольких остановках от Шулявки - ну честно, зажопье. Ремонт тоже судя по вашим словам, из разряда ’ чистенько’. Большая однушка.
А теперь подумайте. Кто покупает однушки ? Люди с деньгами- как запасной вариант для аренды? Так там сейчас важна цена . Ниже рынка купят, ваши ’ фишки’ , которые вы себе придумали , их не интересуют.
Молодые пары, студенты, пенсионеры? Опять же, им локация важна. Плюс финансы явно у этой категории ограничены. И ключевым при выборе будет цена за квадрат + локация. Опять таки по обоим пунктам у вас не очень.
И да, я идиотка с деньгами ( +45, профессия экономист- международник, ищу квартиру от 100 кв. )
Так что думайте. Но с вашим отношением к людям- продавайте через брокера. Почитав ваши ответы, я бы у вас квартиру не купила.

В войну в принципе квартиры покупать это жирный минус. Но люди рискуют же. Там квартира на низких этажах, что сейчас, считаю плюсом, но вот не продается. Может жк какой проблемный, хз.

Я хочу сделать квартиру модной, что туда добавить?

Хорошую цену, это решающий фактор.

Вы находитесь с середине рынка, Кардачи - такой себе райончик, не район мечты, это всегда медленный сегмент.

Улетают самые дешёвые или же шикарные предложения типа Золотых ворот и Десятинной.

Мои знакомые копили 10 лет на жильё. За месяц до войны купили в Ирпене, еще и в долги влезли. Теперь стонут, что всё пропало, нет у них ни жилья, ни денег
А долг есть. Непруха полная.

Это ужасный случай. Бедные люди. Особенно если как раз перед войной вложились в ремонты, жилье, если это было на последние деньги. Единственное, обещают же эти сертификаты.

Мне хочется понять психологический портрет человека, могущего сейчас покупать квартиры. Потому что большинство не покупает даже при деньгах, а то еще и продают то что есть.

Я слышала, что вдовы молодые берут за похоронные деньги.
Берут чиновники.
Жены заробитчан.

Но дело в том, что ни одного знакомого с вышеперечисленных категорий у меня просто НЕТ

Хорошую цену, это решающий фактор.

Вы находитесь с середине рынка, Кардачи - такой себе райончик, не район мечты, это всегда медленный сегмент.

Улетают самые дешёвые или же шикарные предложения типа Золотых ворот и Десятинной.

Вон выше написали, что однушку за 48 тысяч в Киеве продали. Разве это дёшево?

Не соглашусь. Наблюдала там за одним жк. Моментально квартиры разбирали. И сейчас предложений от этого жк ни с ремонтом, ни без почти ни одного нет, никто там квартиры продавать не хочет. Больше всего предложений вижу от Варшавского на олх.

На цьому тижні купуємо сестрі 3кімнатну квартиру в зданійновобудові без ремонту за менше ніж 700дол/кв.м. Крюківщина
Ми з чоловіком плануємо купувати 3-4 кімнатну квартиру з ремонтом але точно не зараз, ну або ящо щось дуже вигідне знайдеться

Так автор не может продать же

Там, где НАУ именно,очень зелено: сама территория универа, Мамаева Слобода и Отрадный парк. Я не люблю Позняки и Дорогожичи. Кому что нравится. Все индивидуально.

это пипец как дорого. та однушка квадратов 30-35. за что такие деньги?

У меня пару остановок от Шулявки как раз в парадну стороную, т.е. в сторону севастопольськой , а не куда то вгубь. Троллейбус , трамвай, электричка на приемлемом расстояние. Я просто не хотела светить адрес /улицу здесь на форуме, потому написала иначе.

П.с. как может якобы классный экономист додуматься купить в войну квартиру такой площади, для меня загадка.
Я, кстати, перебрала все случаи отстройки квартир пострадавшим с начала 20-го века и определила, что больше чем 80 м2 не дают (и то это возможно при большое количестве прописанных, иначе еще уменьшат).
Это если принять за пустому, что вам ее мерия поможет отстроить. Что еще не факт

Тоже на любителя, от этого Кардачи меньше ’на любителя’, если Лесная с ними?

Соломенський

Там, где НАУ именно,очень зелено: сама территория универа, Мамаева Слобода и Отрадный парк. Я не люблю Позняки и Дорогожичи. Кому что нравится. Все индивидуально.

Мои знакомые копили 10 лет на жильё. За месяц до войны купили в Ирпене, еще и в долги влезли. Теперь стонут, что всё пропало, нет у них ни жилья, ни денег
А долг есть. Непруха полная.

сами виноваты, что в долги влезли. покупать нужно только то, на что денег хватает и без всяких долгов. но у нас так не умеют.

Мои знакомые копили 10 лет на жильё. За месяц до войны купили в Ирпене, еще и в долги влезли. Теперь стонут, что всё пропало, нет у них ни жилья, ни денег
А долг есть. Непруха полная.