Попихтю та й годі• 29 марта 2023
Як швидко зіпхати квартиру в Києві, не віддаючи її за безцінь?
Квартира красива, гарна, кілька років від побудови і там все є.
Але не хочуть купляти, бо зараз більше людей продає, ніж купляє
Підкажіть будь ласка, яких професій/віку люди купляють зараз квартири?
Де вони тусуються.
Бо оголошення і ріелтори не дають результату, далі фото, максимум перегляду ситуація не заходить.
Бо інших квартир купа і розбігаються очі.
Але не хочуть купляти, бо зараз більше людей продає, ніж купляє
Підкажіть будь ласка, яких професій/віку люди купляють зараз квартири?
Де вони тусуються.
Бо оголошення і ріелтори не дають результату, далі фото, максимум перегляду ситуація не заходить.
Бо інших квартир купа і розбігаються очі.
показать весь текст
1
394
0
Ответ дляАноним с кешбеком
Меня риелтор следующая в очереди на просмотр , которая на улице ожидала с клиентами своей очереди, обматерила после того, как первые дали сразу задаток и пожелала раком заболеть, а вы говорите дорого)))
какой ’добрый’ человек. ее речи ей же на плечи.
1
Ответ дляАноним с кешбеком
Меня риелтор следующая в очереди на просмотр , которая на улице ожидала с клиентами своей очереди, обматерила после того, как первые дали сразу задаток и пожелала раком заболеть, а вы говорите дорого)))
а вы сразу при просмотре дали задаток? без нотариуса и проверки квартиры? просто тут читаюв темах,что задаток надо оформлять официально.
Вы серьезно ? На разный сегмент - разный ’психилогический портрет’.
Давайте сюда фото, стоимость - может тут найдется клиент.
Давайте сюда фото, стоимость - может тут найдется клиент.
Люди пришли с риелтором, сразу оставили 1000 долларов) Квартиру пробили со своим риелтором по адресу до прихода, мы ей 8 лет владели.
1
конечно, Дорогожичи не Позняки, не новый район и нет столько новостроек. ноя здесь живу 14 лет, привыкла и для меня это хороший район. были бы деньги -купила бы здесь квартиру или на Героев Днепра.
есть куча разных причин, почему люди могут хотеть купить квартиру сейчас.
Депозиты в долларах - где гарантия, что эти деньги не выдадут в гривнах по курсу, в 2014 у нас было именно так.
Депозиты в гривнах - все ясно, % не перекроет инфляцию и рост доллара, деньги обесцениваются.
За год люди уже приняли решение, где им жить дальше, и если сейчас они снимают, но жить планируют в Украине, тогда есть смысл искать выгодные варианты и не тратить на аренду.
Проедать - это когда доходы упали, свое жилье не пригодное, надо арендовать и люди по немного влезают в последний мешок с деньгами)
Вроде ж все очевидно)
Депозиты в долларах - где гарантия, что эти деньги не выдадут в гривнах по курсу, в 2014 у нас было именно так.
Депозиты в гривнах - все ясно, % не перекроет инфляцию и рост доллара, деньги обесцениваются.
За год люди уже приняли решение, где им жить дальше, и если сейчас они снимают, но жить планируют в Украине, тогда есть смысл искать выгодные варианты и не тратить на аренду.
Проедать - это когда доходы упали, свое жилье не пригодное, надо арендовать и люди по немного влезают в последний мешок с деньгами)
Вроде ж все очевидно)
1
В 2014 все тоже кричали, будет дешеветь. Я рискнула и купила за 32000, как оказалось практически на дне, сделала ремонт, все это время сдавала ее за 300 долларов в среднем… Продала за 48500 и собрала с ее аренды за это время больше 20 тыс уе. Считаю, что тогда правильно сделала, купив ее
5
в том, что разбомбили -конечно не виноваты. просто не анализировали ситуацию в мире. с осени тогда вещали о войне, уже стремно покупать. а тут еще и одолжили на покупку, то есть сама квартира им была не по карману. вчера в темке наткнулась на совет прочитать книгу Самый богатый человек в Вавилоне (для финансовой грамотности). и там тоже пишеться о том,что влазить в долги - почти всегда плохой вариант, надо жить по средствам и собирать деньги. по книге: откладывать минимум 10% дохода, следить за своими накоплениями и оберегать их, не одалживать никому свои деньги, вкладывать только в то, что точно знаешь и разбираешься.
а тут сколько тем уже было: одолжить сестре 6000$ ?; пропали в мамы в заначке 3400$, в квартире были все свои; проиграл 40 тыс $, как выбраться из долговой ямы; на кредитках минусы, девочки, что делать и т.д.
кому интересно -почитайте. познавательно.
а тут сколько тем уже было: одолжить сестре 6000$ ?; пропали в мамы в заначке 3400$, в квартире были все свои; проиграл 40 тыс $, как выбраться из долговой ямы; на кредитках минусы, девочки, что делать и т.д.
кому интересно -почитайте. познавательно.
1
да 2014 г и еще 2015,а также 2017г - низкие цены были на квартиры. меня сотрудник с работы купил в 2015 году за 50 тыс дол большую однушку в новостройке,сделали с нее двушку. думали,что еще им собирать и собирать,а тут обвал гривны и уже их денег хватило на хорошую квартиру.
1
Без огромных окон и с коридором обязательно. А то у нас квартира, как поле, вокруг окна , верхний этаж и нет коридора. Мечтаю её продать и купить другую.
Я мала на увазі,що дорогожичі то супер!
Лівий берег взагалі не сприймаю, хоча часто буваю в районі Дарницької площі
Лівий берег взагалі не сприймаю, хоча часто буваю в районі Дарницької площі
я с вами согласна. транспортная развязка, магазины, почты, школы, садики, поликлиники взрослые и детские, больница на Рижской - все для жизни есть. есть несколько новостроек по Бакинской и Петропавловской, цены там конечно огого)) ЖК Артемовский при мне строили, помню на этапе котлована цены были 75 тыс дол за двушку. бываю часто в Соломенском районе, Совки, Монтажники - ну ничего нет, глушь, все далеко, эти холмы,горки -сдуреть просто. люблю свой райончик Дорогожичи)
олх - и рекламу там. не пишите продам срочно! это ошибка- вам срочно-это зеленый свет что скидка. Да да только ОЛХ - так найти покупателя это( и ждите только так. Ну и цена должна быть норм. Есть много ньюансов за бесплатно кто вам будет распинаться
Зробіть професійну зйомку, можу дати контакти людини, яка спеціалізується на цьому (в Києві).
Гарні фотографії це половина успіху.
Можна вірити або ні, але коли у моєї мами зависла квартира і довго не продавалась, ми вичитали феншуйний прийомчик і його застосували.
На листку намалювати великого птаха (ми намалювали голубку), який летить убік і трохи вгору, в дзьобові клаптик паперу на якому напишіть адресу.
Знизу бажану ціну. І цей малюнок при вході повісьте так, ніби пташка випорхує з квартири.
Коли ми з мамою тулили цю картинку, сміялися до сліз, не вірили, що спрацює.
Потім почалися перегляди, мама забігала її знімати перед показом, щоб покупці не подумали, що вона трохи ’гарадская сумашедшая’.
За 2 тижні квартиру продали, хочещ вір, хочеш ні
Гарні фотографії це половина успіху.
Можна вірити або ні, але коли у моєї мами зависла квартира і довго не продавалась, ми вичитали феншуйний прийомчик і його застосували.
На листку намалювати великого птаха (ми намалювали голубку), який летить убік і трохи вгору, в дзьобові клаптик паперу на якому напишіть адресу.
Знизу бажану ціну. І цей малюнок при вході повісьте так, ніби пташка випорхує з квартири.
Коли ми з мамою тулили цю картинку, сміялися до сліз, не вірили, що спрацює.
Потім почалися перегляди, мама забігала її знімати перед показом, щоб покупці не подумали, що вона трохи ’гарадская сумашедшая’.
За 2 тижні квартиру продали, хочещ вір, хочеш ні
мы тоже в 2014 инвестировали в новострой, и потом очень выгодно его продали. Но у нас были гривны и хотелось, чтобы они не обесценились.
И сейчас бы покупала квартиру, если бы были изначально такие планы.
За границу не собираюсь по многим причинам.
И сейчас бы покупала квартиру, если бы были изначально такие планы.
За границу не собираюсь по многим причинам.
1
Ответ дляГоловнаЯ
Мляяя
Теперь мне понятно, почему не продаётся..
Что у вас в голове- то и в жизни.
Теперь мне понятно, почему не продаётся..
Что у вас в голове- то и в жизни.
Те саме подумала. Взагалі не дивно, що не продається…
1
мало того, что конские проценты и это та еще кабала, и все прекрасно об этом знают,
так еще и постоянные кризисы, потери работ и т.п.
У нас можно влазить в кредит, когда еще хотя бы 2 квартиры сдаются постоянно, чтобы иметь подстраховку (и то видим с войной 2й раз уже, что это не гарантия), и доход 100% стабильный
так еще и постоянные кризисы, потери работ и т.п.
У нас можно влазить в кредит, когда еще хотя бы 2 квартиры сдаются постоянно, чтобы иметь подстраховку (и то видим с войной 2й раз уже, что это не гарантия), и доход 100% стабильный
1
100%, согласна полностью. учится надо на чужих ошибках. а это 2008 год и валютные ипотеки. только глядя на это - уже страшно брать ипотеку в Украине. у мужа был валютный кредит на машину с салона. взял в августе 2008 года, так как на валютный кредит процент был меньше, чем на гривневый. в октябре скаканул доллар, стали меньше платить зп. пришла попа. аж в 2015 году взяли гривневый кредит, чтоб закрыть досрочно тот долларовый.
я уже молчу о возможной потере хорошей работы. чем тогда платить ипотеку? это ярмо на шею на года и постоянный стресс, как бы не потерять работу или чтоб зп не урезали.
я уже молчу о возможной потере хорошей работы. чем тогда платить ипотеку? это ярмо на шею на года и постоянный стресс, как бы не потерять работу или чтоб зп не урезали.
1
сейчас банки выдают ипотечные кредиты в грн, это может быть выгодно, учитывая стремительный рост курса.
Но это выгодный кредит на 1-2-5 лет, а не на 20.
Но это выгодный кредит на 1-2-5 лет, а не на 20.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу