Советчицы, кто сталкивался или кто может нотариус у нас здесь - 8 лет назад папа оформил на меня дарственную на дом. Я никаких бумаг не переоформляла, все платежки так и приходят на отца. Сейчас дом хочу продать, мне нужно ходить в каждую инстанцию (свет/газ/вода) и переоформлять на себя или могу так продать покупателям?
27
0
Главное, чтобы у Вас был документ, подтверждающий право собственности.
А договора на коммунальные услуги новые хозяева переоформят на себя после покупки, если захотят.
А договора на коммунальные услуги новые хозяева переоформят на себя после покупки, если захотят.
1
Не нужно его переоформлять. Дарственная - это и есть документ, подтверждающий право собственности. К нему же прикрепляется Вытяг из реестра.
2
Автор, у Вас дарственная только на дом? Мне отец дарил, так у меня 2 дарственных - на дом и на земельный участок.
Земельного участка нет. Дом в центре города, там из земли - крошечный палисадник)) у нотариуса что то выдавали мне, а что именно не помню. Но в любом случае дарственная только на дом, так как участка нет.
участок под отдельно стоящим домом есть в любом случае)) вам нужен кадастровый номер на него. но если вам 8 лет назад дарили, то он скорее всего уже есть
У нотариуса что то оформляли, но я не помню что именно. Может только дарственная, а может в собственность. Не знаете, я как то онлайн могу проверить на кого оформлено право собственности или это только нотариус может? Я в этом полный дятел.
Возможно. Все документы у родителей, они в другой части страны живут, я бы посмотрела что там нотариус выдала - но физически не могу этого сделать.
Что значит, если захотят? А если они долгов наделают за комуслуги, то кому карты заблокируют? Тому, на кого счета оформлены?
Представьте, что Вы продали квартиру. Вы контролируете, переформили ли новые хозяева договора? Сомневаюсь. Как Вы себе это представляете?
Когда мы покупали квартиру, все неоплаченные долги переходили к нам, как новым хозяевам и никого не гребло, что услуги оформлены на старых хозяев.
Когда мы покупали квартиру, все неоплаченные долги переходили к нам, как новым хозяевам и никого не гребло, что услуги оформлены на старых хозяев.
Когда вы продали квартиру, вам надо пойти к поставщикам услуг и написать заявление на прекращение действия договора в связи со сменой собственника. Только и всего.
У вас має бути документ завірений у нотаріуса що ви є власником житла.тому що дарчу можна зараз оспорити.
По тем документам, которые хранятся у родителей. Я моталась по разным странам/городам, мне этот документальный хлам перевозить с собой было лишним. А сейчас родители переезжают из этого дома в квартиру и дом предложили продать, чтобы я себе купила квартиру (потому что в этом доме жить не хочу).
Дом только отца, там прописана я и он. Мать не совладелец, у нее своя недвижимость. Они в брак вступали каждый со своим домом 😀 удобно очень)
Обоже, тут такого насоветовали мудрые люди, что просто жах. Дарственная-это договор дарения. Правоустанавливающий документ на недвижимость. Нотариус при оформлении договора регистрировал ваше право собственности в реестре речових прав на нерухоме майно, к договору должен быть прикреплён вытяг из этого реестра, скорее всего на зелёном бланке. Счета на коммунальные вам переоформлять на себя не нужно, это сделают новые собственники. По земле вопрос есть. Скорее всего она у вас не оформлена. Возможно, есть смысл это сделать до продажи дома, чтоб повысить его стоимость. Можно посмотреть на кадастровой карте, что с вашим участком под домом или обратиться к юристу, который занимается земельными вопросами, что предпочтительнее.
Спасибо за ответ! Если нотариус выдает вытяг - значит он есть у нас. По земле тоже спасибо за совет!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу