От виникло питання. Знайшли будинок на олх. Продаж через агентство. Цікаво, чому покупець плате % за купівлю, а не продавець (може і плате, але не знаю цього точно). А ріелтор виступає тільки посередником і по факту тільки виставили оголошення на сайті. Не він же нам його шукав. Аби ми користувались його послугами, що він нам його знайшов це інша розмова.
показать весь текст
9
56
409
0
ні, нотаріальну не потрібно
достатньо простої письмової форми
за кордоном цивілізовано, тому що кожний займається своєю справою. і майже ніхто не займається продажем та купівлею нерухомості, якщо це не його професія. а в нас люди і ріелтори, і юристи, і лікарі, і взагалі кожний експерт в будь-чому, зробить косо-криво, аби не дай боже не заплатити комусь.
достатньо простої письмової форми
за кордоном цивілізовано, тому що кожний займається своєю справою. і майже ніхто не займається продажем та купівлею нерухомості, якщо це не його професія. а в нас люди і ріелтори, і юристи, і лікарі, і взагалі кожний експерт в будь-чому, зробить косо-криво, аби не дай боже не заплатити комусь.
4
2
А брать 5% от продажи квартиры или половину от стоимости ее аренды за то что рядом подышал - это нормально?
16
Я поставила оголошення на оренду квартири. За місяць пара людей писала незрозумілих,які мені не підходили зовсім. Зустріла знайому,вона ріелтор,зголосилась сама здати. За тиждень вона мені кілька варінтів запропонувала,один з яких підійшов. От чому так? Люди ліниві,не шукають від власника чи що не так? Я не розумію.
Риелтор проверяет через своих людей, что бы с документами на квартиру все было в порядке. Вы можете сами все это сделать,но это займет ваше время и деньги.У нас риелторы особо не защищены. Их в любой момент могут кинуть на деньги и они ничего не заработают. Они даже контракт не подписывают с человеком,что бы не потерять клиента, ибо понимают что за их услуги не факт, что заплатят.
11
1
Так якби ріелтори відпрацьовували свою зарплату, а не на дурника вимагали гроші то їм би платили.
8
а ще пару років тому мій знайомий на рівному місці заробив пару тисяч дол. шукав собі житло сам по групах різних. і коли ти цим займаєшся певний час,то передивляєшся і пропозиції квартир і оголошення тих,хто хоче зняти. і він знайшов не напрягаючись дві сім*ї, які шукали квартири з певними параметрами. а він,коли шукав житло собі, то бачив такі квартири в оголошеннях. звів їх з хазяїном і отримав гроші. Заслужено? думаю,що так,бо це він як посередник знайшов обом сім*ям ідеальні варіанти за їх вимогами, вони знайти не могли. просто ці оголошення з житлом попалися йому і він вирішив,що можна заробити. Молодець.
7
вам консультація потрібна чи ви вирішили мене повчити?
створюйте петицію. побачите, яка буде відповідь.
створюйте петицію. побачите, яка буде відповідь.
1
1
2
Хрень полная.
Проверить квартиру можете вы сами в реестре прав на нерухоме майно, он-лайн , раньше это стоило 37 грн. Нотаниус , безусловно, имеет тоже доступ к реестрам. В его обязанности и входит проверка перед оформлением.
Риэлтор никаких доступов никуда не имеет, ничего проверить не может. Более того, никакой информации ему никто не даст (в водоканале или Облэнерго, например, про задолженность), так как он - не должностное лицо, просто -. никто, грубо говоря - мужик с улицы.
Проверить квартиру можете вы сами в реестре прав на нерухоме майно, он-лайн , раньше это стоило 37 грн. Нотаниус , безусловно, имеет тоже доступ к реестрам. В его обязанности и входит проверка перед оформлением.
Риэлтор никаких доступов никуда не имеет, ничего проверить не может. Более того, никакой информации ему никто не даст (в водоканале или Облэнерго, например, про задолженность), так как он - не должностное лицо, просто -. никто, грубо говоря - мужик с улицы.
1
14
звичайно
людина, яку ніхто ні про що не просив, а воно влазить між продавцем та покупцем - не заслуговує ні на яку винагороду
людина, яку ніхто ні про що не просив, а воно влазить між продавцем та покупцем - не заслуговує ні на яку винагороду
8
Через каких людей??) Блин, 21 век на дворе - электронные реестры давно существуют, доступ на сутки 90 грн....
все больше убеждаюсь, что люди платят за свою тупость...
все больше убеждаюсь, что люди платят за свою тупость...
11
Смішно.
Походу тут мало хто в курсі законодавчих ініціатив про ЗАБОРОНУ продажу нерухомості БЕЗ РІЕЛТОРА.
В 2020р. було подано законопроект № 3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні», розгляд якого у ВРУ було заплановано на 25 лютого 2022 року.
Були і петиції, і звернення Нотаріальної палати.....
Так що, якби не війна, то майже гарантовано, що це питання вже б не стояло
Походу тут мало хто в курсі законодавчих ініціатив про ЗАБОРОНУ продажу нерухомості БЕЗ РІЕЛТОРА.
В 2020р. було подано законопроект № 3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні», розгляд якого у ВРУ було заплановано на 25 лютого 2022 року.
Були і петиції, і звернення Нотаріальної палати.....
Так що, якби не війна, то майже гарантовано, що це питання вже б не стояло
2
3
я,наприклад,не хочу цим займатися. є ріелтори і є їх послуги. хто не хоче-шукає сам,приймає дзвінки сам. я не хочу ,щоб в мене був червоний тел. не хочу залазити ні в які електронні реєстри.нехай то робить ріелтор. кожний займається своїм
3
Ответ дляЯ в дамках
Смішно.
Походу тут мало хто в курсі законодавчих ініціатив про ЗАБОРОНУ продажу нерухомості БЕЗ РІЕЛТОРА.
В 2020р. було подано законопроект № 3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні», розгляд якого у ВРУ було заплановано на 25 лютого 2022 року.
Були і петиції, і звернення Нотаріальної палати.....
Так що, якби не війна, то майже гарантовано, що це питання вже б не стояло
Походу тут мало хто в курсі законодавчих ініціатив про ЗАБОРОНУ продажу нерухомості БЕЗ РІЕЛТОРА.
В 2020р. було подано законопроект № 3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні», розгляд якого у ВРУ було заплановано на 25 лютого 2022 року.
Були і петиції, і звернення Нотаріальної палати.....
Так що, якби не війна, то майже гарантовано, що це питання вже б не стояло
Лобби у них сильное, конечно. Что ещё раз говорит о том, что они нахрен никому не нужны - потому и хотят застраховать свой бизнес на веки вечные.
9
Воно то так.
Враховуючи, що це мотивовано наповненням бюджету.
Ліцензування, сертифікація, оподаткування, штрафи....
Враховуючи, що це мотивовано наповненням бюджету.
Ліцензування, сертифікація, оподаткування, штрафи....
5
Если бы за работу риэлтора платили продавцы/арендодатели, тогда риэлторы исчезли бы. А так, конечно - услуги оплачивает покупатель, а оказываются они продавцу.
10
1
Ну если владелец не хочет, то он должен и платить. Логично же?
А то владелец не хочет, и за его ’не хочу’ платит покупатель?
А то владелец не хочет, и за его ’не хочу’ платит покупатель?
8
Я думаю, что все должно быть проще. Если риелтор нужен арендодателю, то пусть он и платит, почему я должна платить за услуги, которые мне не были оказаны? Я сама зашла на сайт, сама нашла объявление, сама позвонила, приехала, посмотрела и должна еще за это платить?В отличии от арендодателя, который дал задание риелтору, дал ключи и ушел в закат.
Так было бы справедливо. А что касаемо ’ если бы платил арендодатель, то цена была бы выше’, ну и пусть. Я бы видела цену и понимала подходит она мне или нет.
Так было бы справедливо. А что касаемо ’ если бы платил арендодатель, то цена была бы выше’, ну и пусть. Я бы видела цену и понимала подходит она мне или нет.
13
Хороший риелтор экономит всем время и нервы и страхует от грубых ошибок. Некоторые клиенты/хозяева жилья работают только с риелтором, самостоятельно на них не выйти.
А он имел право этим заниматься? Он ФОП? Квед открыт на этот вид деятельности? Налог с прибыли заплатил?
5
1
Это где такие правила написаны? Услуга нужна вам, а платить должна я? Может вам ещё еды домой купить? Нету такого правила?
7
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу