ЛісАпетная• Изменено 13 августа 2023
Чи піднімати ціну оренди за однушку в Києві?
Люди живуть, але платять 5000 грн + комунальні. Правий берег, від метро їхати 15 хвилин, але транспорту досить ходить, кожні пару хвилин у годину пік. Ремонт зробили перед війною, не дизайнерський, але й не бабусин. Килимів нема)
На кухні типу сканді - сіре з білим, та плитка змішана біла+ під дерево, санвузол щоправда полінувалися, просто пофарбували навіть плитки немає окрім звісно підлоги.
Унітаз новий, ванна стара. Всякі змішувачі, полички та інша мілкота - нові, меблі в кухні нові, але з недорогих. Техніка - холодильник, пралка, бойлер, все тоді ж куплялося, одразу перед війною нове.
В кімнаті здоровенне двоспальне ліжко з гарним ортопедичним матрасом, в мене навіть вдома менше. Поверх другий. Хрущ. Газ плита (теж нова). Парадне норм, чисте. Сусіди адекватні. А, ще балкон є, але не засклений.
Думаю піднімати ціну, але не знаю чи варто, та якщо варто, то на скільки. Хто здає, поділіться будь ласочка що й як.
На кухні типу сканді - сіре з білим, та плитка змішана біла+ під дерево, санвузол щоправда полінувалися, просто пофарбували навіть плитки немає окрім звісно підлоги.
Унітаз новий, ванна стара. Всякі змішувачі, полички та інша мілкота - нові, меблі в кухні нові, але з недорогих. Техніка - холодильник, пралка, бойлер, все тоді ж куплялося, одразу перед війною нове.
В кімнаті здоровенне двоспальне ліжко з гарним ортопедичним матрасом, в мене навіть вдома менше. Поверх другий. Хрущ. Газ плита (теж нова). Парадне норм, чисте. Сусіди адекватні. А, ще балкон є, але не засклений.
Думаю піднімати ціну, але не знаю чи варто, та якщо варто, то на скільки. Хто здає, поділіться будь ласочка що й як.
показать весь текст
7
8
124
0
Я тоже сдаю две квартиры 1к сдаю вообще переселенцам, бесплатно. Для того, что б повысить на 1/5 от стоимости аренды сейчас у вас должна быть мотивация
У них что-то улучшилось? Нет, так почему на 1000 повышать будете? Или может зп подняли, уровень жизни вырос, и тд? В стране война, зачем добивать своих же? Или 5000 это не деньги для вас?
У них что-то улучшилось? Нет, так почему на 1000 повышать будете? Или может зп подняли, уровень жизни вырос, и тд? В стране война, зачем добивать своих же? Или 5000 это не деньги для вас?
5
7
моя донька в Полтаві навчається, так жила в гуртожитку, а цього року вирішили з її хлопцем жити разом, блін, однушку зняли за 13 000 я офігіла! кажуть за 9000 нема на що дивитися, гарні тільки на фото, а за 7000-8000 взагалі точно що пильний бабушатник тільки
1
6
Ви мене вибачте, але я здаю не заради благодіійності, а щоб були кошти для сім’ї, які мені є куди витрачати. Якщо Ви пустили людей жити безкоштовно, це Ваше особисте рішення.
Я тему створила для того, щоб більш-менш зорієнтуватися в реальних цінах на нерухомість, а не для вигулу білого пальто.
Я тему створила для того, щоб більш-менш зорієнтуватися в реальних цінах на нерухомість, а не для вигулу білого пальто.
10
Мы жили в новострое, всё на электрике за 13500 в месяц, сейчас аренда этого сегмента уже начинается от 21000, при том этаж высокий, генераторы на подъезде не стоят. В итоге уехали заграницу, здесь снимать дешевле. А тут в Киеве квартира, идеальная для отключений электроэнергии, всего за 150 евро…
5
Работать не пробовали?
Или вам просто для семьи не хватает этой 1000, поэтому надо поднимать?
Помню знакомая у меня повышала арендам потому что платила кредит и вот аренда полностью зависала от кредита
Или вам просто для семьи не хватает этой 1000, поэтому надо поднимать?
Помню знакомая у меня повышала арендам потому что платила кредит и вот аренда полностью зависала от кредита
2
6
У меня друзья снимают в у.е. квартиры, рассчет в гривне по курсу, никто и не думал снижать цены. А здесь автор чуть ли не за бесплатно сдаёт, и всё равно находятся упрекальщики.
8
1
Автор, піднімайте і не вагайтесь.
Оренда - це теж бізнес!
Вам же в магазинах знижки не роблять, на ринку за безцінь не продають?)
Які ще аргументи потрібні.
Є попит і є пропозиція
Оренда - це теж бізнес!
Вам же в магазинах знижки не роблять, на ринку за безцінь не продають?)
Які ще аргументи потрібні.
Є попит і є пропозиція
7
поясніть будь ласка, навіщо Ви мені це пишете? щоб що?
працюю, від оренди цієї не залежу, але я не Ротшильд, щоб просто так в мене хтось жив, дуже прикольно випахатися, вкласти в ремонт херову тучу коштів, поставити нову техніку, класні меблі та віддати комусь жити безкоштовно
ви не за адресою звертаєтеся явно
працюю, від оренди цієї не залежу, але я не Ротшильд, щоб просто так в мене хтось жив, дуже прикольно випахатися, вкласти в ремонт херову тучу коштів, поставити нову техніку, класні меблі та віддати комусь жити безкоштовно
ви не за адресою звертаєтеся явно
5
’я сдаю задаром’ Не слушайте, это пишут арендаторы, чтоб сбить цены, они думают, что арендодатели между собой не общаются, и не знают рынок.
А потом, арендаторы говорят, ой, извините, мы съезжать не будем, это нас другие с толку сбили, а поезд ушел.
А потом, арендаторы говорят, ой, извините, мы съезжать не будем, это нас другие с толку сбили, а поезд ушел.
7
Уйдут, и никого норильных не найдешь.
Мы здаем квартиру по довоеным ценам, но съемщиц живет уже давно, и очень аккуратная, износа практически нет. А поднимешь, она скажет ’звиняте’. И сдавать потом придется беженцам. А это совсем другая публика. Больше потеряешь.
Мы здаем квартиру по довоеным ценам, но съемщиц живет уже давно, и очень аккуратная, износа практически нет. А поднимешь, она скажет ’звиняте’. И сдавать потом придется беженцам. А это совсем другая публика. Больше потеряешь.
1
1
подруга здає, квартирант у червні заявив, що з’їде бо хоче ’чогось нового в житті’, коли мав виїхати вони попитала, коли за ключами приходити? так він залишився, каже ’ой, так все подорожчало, щось проблема знайти’
6
Ну, в тебе така вдача - в тебе все зламають і не заплатять)
А у Автора гарні орендарі) як не ці, то інші будуть)
Це Київ, це не передмістя)
Є попит, і ціна відповідно зростає
А у Автора гарні орендарі) як не ці, то інші будуть)
Це Київ, це не передмістя)
Є попит, і ціна відповідно зростає
5
ну я за 10 000 ставити не збираюся, вище вже писала, що мені краще менше грошей та адекватні квартиранти, але 5000 вважаю зараз вже замало
ще раз - в мене довоєнна ціна була 8500, саме ці люди на цю ціну погодилися, але почалася війна, жили безкоштовно 3 місяці, а потім стали платити 5000
ще раз - в мене довоєнна ціна була 8500, саме ці люди на цю ціну погодилися, але почалася війна, жили безкоштовно 3 місяці, а потім стали платити 5000
так вона як раз пише, що здає по довоєнній ціні) а я здаю дешевше, довоєнна ціна була 8500, а зараз 5000
я здала 2 квартири по довоєнній ціні у гривні. якщо до війни ваша квартира здавалася за 8.5 тис, то і зараз має здаватися за цю ціну. з квартирантами я б погодила графік підвищення, ми так робили того року вже. мовляв, ось зараз 5 тис, але ми хочемо за неї отримувати 8.5 тис. то давайте в наступному місяці 6.5 тис, а через один - вже 8.5.
не затягуйте з здачею новим орендарям, то зараз попит виріс - а перед опалюванним сезоном знов трішки просяде. і якщо ваші орендарі з´їдуть, то нехай то буде вже зараз, а не потім.
не затягуйте з здачею новим орендарям, то зараз попит виріс - а перед опалюванним сезоном знов трішки просяде. і якщо ваші орендарі з´їдуть, то нехай то буде вже зараз, а не потім.
7
а графік підвищення це Ви помісячно підвищували? просто я з таким не стикалася... якщо до 7000 підняти, то запропонувати щоб не одразу. а протягом пари місяців?
2
Сама живу на высоком этаже с электрикой, и далеко от метро, ой, как я прошлой зимой тоскавала по своей квартире, которую сдаю в хруще с газом.
4
якщо велике підвищення, то ми домовлялися з орендарями про поетапне: ну коли з 10,5 ти до 15 піднімали, ситуація була як і у вас (знизили з 15 до 10.5 коли війна почалася). то на початку літа минулого за червень вже було 12.5 тис, а за липень - вже 15 тис, і надалі цю суму зафіксували на рік вже. це простіше для орендарів, бо треба ж витрати свої планувати, що збільшуються.
3
Здаю хрущ 1кім на караваєвих , ремонту років 18, робили косметику нещодавно, здала у лютому за 7500 без проблем, зараз можна і 8500 думаю. Але живе одна дівчина , дуже порядна, тож поки не буду піднімати.
1
4
ну справа в тому, що вони ось на днях будуть платити, й я тоді скажу, що вже з наступного місяця піднімаю, бо я ж не можу прийти та сказати давайте більше
5
Хороший совет выше, вы же изначально сдавали дороже, а не сдали на шару и повышаете.
У меня когда квартирант сьезжал (купил квартиру) я расстроилась, а потом обрадовалась, что смогу выставить по рыночной стоимости. Так поднимать было не удобно. Он даже во время войны платил.
У меня когда квартирант сьезжал (купил квартиру) я расстроилась, а потом обрадовалась, что смогу выставить по рыночной стоимости. Так поднимать было не удобно. Он даже во время войны платил.
5
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу