Губной рояль• 31 января 2024
В чому причина такого відношення до ріелторів?
Буквально вчора бачила тут тему, що ріелтор це фу і тд. Сама працюю в цій сфері, ми полегшуємо вам пошук житла, влаштовуємо зустріч - огляди (витрачаючи на це свій час тим паче безкоштовно, і чайові за цей час нам ніхто не лишає). Чому тоді не хейтять інші професіі?🤦♀️
показать весь текст
1
12
51
102
0
То что есть в продаже , они фик продают или сдают ))))
У меня сейчас офис на продаже так оно им не интересно)))
У меня сейчас офис на продаже так оно им не интересно)))
Ответ дляТочноБудет
Расскажу, почему. Сестра много лет в Испании, решила продать квартиру в Украине через риелтора, моя задача была отдать ключи и потом с доверенностью подписать документы. Обзвонила она много контор, каждый, думая, что она давно здесь не живет, вешал ей лапшу, что квартира не особо интересная, занижал всеми способами цену, мол она много хочет. Но я-то знаю спрос на квартиры по районам, мы не сдались. Кстати, город очень тихий и западный :)
Потом (до подписания договора, слава богу) неделю пришлось ждать, пока риелтор соизволит приехать прицениться в реале и сделать фото для продажи. Когда я увидела эти фото и он скинул их сестре, стало ясно, что здесь не за что платить и я сама сделаю работу качественней. Как оказалось, при наличии подробных и правильно ориентированных фото и способности отсеять на стадии переписки неплатежеспособных покупателей, вполне реально продать самому. Ой, забыла, риелторы просто задалбывали меня с уже выставленным объявлением, хотели помочь за процент )))) практически из всех, кто писал, 80% были они, родимые.
Продали успешно по той цене, какую изначально хотела сестра. Реально был нужен только нотариус, но обычно нотариуса приглашает покупатель, так ему спокойнее.
И спасибо за поддержку Советчицам, которые ранее подробно описывали, как продать самой, вы мне очень помогли!
Потом (до подписания договора, слава богу) неделю пришлось ждать, пока риелтор соизволит приехать прицениться в реале и сделать фото для продажи. Когда я увидела эти фото и он скинул их сестре, стало ясно, что здесь не за что платить и я сама сделаю работу качественней. Как оказалось, при наличии подробных и правильно ориентированных фото и способности отсеять на стадии переписки неплатежеспособных покупателей, вполне реально продать самому. Ой, забыла, риелторы просто задалбывали меня с уже выставленным объявлением, хотели помочь за процент )))) практически из всех, кто писал, 80% были они, родимые.
Продали успешно по той цене, какую изначально хотела сестра. Реально был нужен только нотариус, но обычно нотариуса приглашает покупатель, так ему спокойнее.
И спасибо за поддержку Советчицам, которые ранее подробно описывали, как продать самой, вы мне очень помогли!
Да да,всегда занижают цены ,чтобы быстрее получить свой куш.
1
Їх праця - це промоніторити обʼяви на ОЛКс і чекати лоха, який заплатить відсоток за те, що під час показу житла ріелтор збоку постоїть і буде збивати ціну у продавця і вішати лапшу покупцеві аби швидше отримати дармові гроші .
6
Знімали квартиру в нашому будинку для родичів. У знайомих. Самі про все домовилися з власниками напряму, огляд нам влаштовувати не потрібно було, але ’влізла’ ріелтор - вписала ім´я та дату у договір. Взяла 50% від арендної плати за місяць. За що, питається. Ну і ’вишенька на торті’ - договір порушили і ріелтор (водила щодня на огляд клієнтів на покупку квартири, хоча по договору мало бути не частіше 1 разу на тиждень), і власниця, яка достроково розірвала договір, підписаний на пів року, через місяць (бо квартиру продали). По договору звільнити квартиру мали через місяць після повідомлення про продаж, але в результаті випхали родичів через тиждень. Толку від ріелтора, толку від їхніх договорів - здирають гроші ні за що
4
1
Вы все бесполезные продавцы воздуха задорого, часто видите объект впервые как и покупатель . Шахраи, которых нужно запретить .
Пс. Продавала 7 месяцев дом , риелторы тоже продавали , продала без них .
Пс. Продавала 7 месяцев дом , риелторы тоже продавали , продала без них .
10
а потом такой заезжаешь в квартиру- а там тараканы к ночи проснулись с потолка сыпятся, хотел бы ванную принять, в есь в раздумьях как бы их вывести, а ванная ходуном ходит- не закреплена. Звонишь к риэлтору, что за хня? А риэлтор морозится, а Шо ей, она своих 5 тыс получила за один показ и составления безправного договора, я раньше не бИля в этой квартире, я не знала что там насекомые, ну потравите, капец.... Пришлось наехать и на риэлторшу и на хозяйку, не знаю кто из них, хозяйка или риэлтор, но вернули комиссионные и и за аренду разумеется тоже.
3
Авторе, я продавала квартиру. Виставила сама своє оголошення з усією інформацією. Сама показувала квартиру, сама знаю, де адреса нотаріуса. Навіщо мені ріелтор?
Друге діло люди,які купували, мали певні нюанси, бо купували за певною програмою
То вони шукали через ріелтора, який запропонував нашу квартиру, взявши оголошення на олх.
Я купувала інше житло і попалося оголошення від ріелтора, бо власники не захотіли самі займатися. І в тому і в тому випадку я не давала окремо грошей ріелторам. Коли купувала , торгувалася, минула власниця платила зі своїх грошей, бо то не моя проблема, що їй було лінь займатися самій.
Друге діло люди,які купували, мали певні нюанси, бо купували за певною програмою
То вони шукали через ріелтора, який запропонував нашу квартиру, взявши оголошення на олх.
Я купувала інше житло і попалося оголошення від ріелтора, бо власники не захотіли самі займатися. І в тому і в тому випадку я не давала окремо грошей ріелторам. Коли купувала , торгувалася, минула власниця платила зі своїх грошей, бо то не моя проблема, що їй було лінь займатися самій.
5
1
Ахах ) та конечно ))) в июле начала планировать отдых , все нашла на букинге , потом купила билеты на самолет , все, в сентябре поехала , отдохнула прекрасно .
Шукати клієнтів намає бажання у продавця, але оплачувати його ’небажання’ чомусь має покупець? 
1
5
Продавали квартиру с риэлтором, ничего не могу сказать - продажа успешно состоялась через почти 3 месяца после выставления обьявления, квартира 3ка специфическая и за ту цену, что я хотела. Плюс я отдала ключи риэлтору и она сама водила на показы, т.к. я далеко от квартиры жила. Потом уже с покупателями еще раз встречались уже вместе, чтоб все обсудить.
А вот покупала, сама нашла на оэликсе, ну пришли. Риэлтор здрасте и все...ничего не рассказала, тупо стояла, все с хозяйкой обсуждала. Итог все равно мне пришлось 1500 у.е. платить риэлторских, потому что она выставила обьявление...Какого х..на, за что? я сама нашла, сама пришла, сама общалась, а с ней только поздоровалась. Фотки и хозяйка могла сама выставить...без нее, все равно все с ней обсуждали...
А вот покупала, сама нашла на оэликсе, ну пришли. Риэлтор здрасте и все...ничего не рассказала, тупо стояла, все с хозяйкой обсуждала. Итог все равно мне пришлось 1500 у.е. платить риэлторских, потому что она выставила обьявление...Какого х..на, за что? я сама нашла, сама пришла, сама общалась, а с ней только поздоровалась. Фотки и хозяйка могла сама выставить...без нее, все равно все с ней обсуждали...
1
2
Ще згадала, чого не люблю ріелторів.
Бо коли минулого разу продавала квартиру і виставила за певну ціну у 2017, то ваші ’ колеги’ розікрали фото і виставляли за скільки хотіли, а саме на 5-8 тисяч менше з думкою, що на перегляді ми вже нікуди не подінемося і поступимося.
Бо коли минулого разу продавала квартиру і виставила за певну ціну у 2017, то ваші ’ колеги’ розікрали фото і виставляли за скільки хотіли, а саме на 5-8 тисяч менше з думкою, що на перегляді ми вже нікуди не подінемося і поступимося.
4
Потому что мало хороших специалистов, которые реально помогают , большинство хотят втюхать что попало , лишь бы заработать .
3
Автор мне попадаются добросовестные риэлторы, я сдаю жилье, 2 года назад продавала квартиру. И благодарна им, что избавляют меня от ненужных хлопот
Большинство ненужная прокладка. Есть действительно профессионалы, у них и договора шикарные, и ищут они то, что просишь, и сами торгуются и своей задачей видят взаимное выгодное сотрудничество, а не урвать немедленно и любой ценой. Но таких единицы.
4
В якому місті безкоштовно працюєте?
Нам підходить, чайові залишу. Мені вигідніше, ніж платити послуги рієлтору, який працює не безкоштовно
Нам підходить, чайові залишу. Мені вигідніше, ніж платити послуги рієлтору, який працює не безкоштовно
3
Ще згадала, коли купувала останній раз житло. Подзвонили об´яви ,попали на ріелтора.
Сказала критерії ( ціну, метраж, район).
Ріелтор привезла показати один об´єкт,він не підійшов і вона така:’зараз я погляну, що є в базі’ . Відкриває олх і телефонує власникові, щоб домовитися про зустріч, а я вже сама з ним спілкувалася і в той об´єкт нас теж не влаштовував.
Сказала критерії ( ціну, метраж, район).
Ріелтор привезла показати один об´єкт,він не підійшов і вона така:’зараз я погляну, що є в базі’ . Відкриває олх і телефонує власникові, щоб домовитися про зустріч, а я вже сама з ним спілкувалася і в той об´єкт нас теж не влаштовував.
1
4
Залежит від країни :))
Літала подружка сама в Єгипет. От наче і організувала все, і таксі в Шармі є, і готель через букінг забронювала, але переплатила :)) підрахували ще з третьою подружкою-турагентом, можна було той самий готель з індивідуальним трансфером туром на 30% дешевше взяти.
Літала подружка сама в Єгипет. От наче і організувала все, і таксі в Шармі є, і готель через букінг забронювала, але переплатила :)) підрахували ще з третьою подружкою-турагентом, можна було той самий готель з індивідуальним трансфером туром на 30% дешевше взяти.
А я не розумію чому комісію сплачує покупець. Це ж власник хоче собі життя легше зробити. Хай він і оплачує послуги (хоч продаж, хоч аренда). Мені рівно хоч до власника на перегляд йти, хоч до рієлтора
4
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу