Замріяна• 15 марта 2024
При продажу квартири Ви дозволяєте покупцям приводити з собою ще будівельників?
майстрів/будівельників? Типу хочуть оцінити вартість ремонту або щось хочуть переробити і хочуть знати скільки це коштуватиме.
І скільки разів взагалі дозволяєте приходити на перегляд? Два, три рази чи безліч?
І скільки разів взагалі дозволяєте приходити на перегляд? Два, три рази чи безліч?
показать весь текст
107
0
с мастерами к нам не ходили, но с детьми-родственниками - да. По несколько раз - тоже. Мы, когда покупали, ходили дважды, хотя я и после первого просмотра понимала, что это на 100% наша квартира. Но цена была высоковата
До чого тут ’купили по телефону’. Я ж пишу, що нікому не відмовляю в перегляді, в будь-який час , погоду і тп.
Але стоїть певна ціна, все вказано, все сказано. Навіщо ще везти майстрів, скидати ціну?! Зробіть знижку бо мені не вистачає на перекраску стін. Хіба це мої проблеми? Заробляйте гроші, беріть кредит на ремонт. Я тут до чого? Я таких торгів не розумію.
Або давайте ми Вам 30тис налом дамо , а решту в кредит Ви нам дасте. Так беріть кредит в банку і купляйте.
По-моєму так логічніше.
І ціна в мене не завищена, щоб ще скидати.
Наглість - друге щастя, от воно як виходить просто
Але стоїть певна ціна, все вказано, все сказано. Навіщо ще везти майстрів, скидати ціну?! Зробіть знижку бо мені не вистачає на перекраску стін. Хіба це мої проблеми? Заробляйте гроші, беріть кредит на ремонт. Я тут до чого? Я таких торгів не розумію.
Або давайте ми Вам 30тис налом дамо , а решту в кредит Ви нам дасте. Так беріть кредит в банку і купляйте.
По-моєму так логічніше.
І ціна в мене не завищена, щоб ще скидати.
Наглість - друге щастя, от воно як виходить просто
2
3
Це вже на розсуд продавця. У мене квартира 4 місяці продавалась, то я вже панікувала, тому домовлялась як потенційному покупцю зручно було. Двічі було таке, що я приїхала, а покупці не прийшли. Неприємно, що не попередили, але з тим нічого не зробиш. В мене була ціль продати, то трішки наступала собі на горло і йшла на поступки. Потім вже, вчена на досвіді продажу квартири, сдавала іншу в оренду. Назначила перегляд на один день через час, було дві сім´ї бажаючих. Здала другим, хто дивився. Перші почали носом крутити що треба все перемивати. Я поцікавилась що вони хочуть перемивати, бо квартира після ремонту і клінінга. Мабуть хотіли ціну збити і дуже образились коли подзвонили через 2 часа і узнали що квартира вже здана.
6
я давно ланос продавал за 4000, поехали смотреть его на сто, ну типа там говорят машина ок, как для годов и цены, так потенциальный покупатель мне начал рассказывать, что он хочет з амморты за 300 баксов, фары кастстомные и чуть ли кабриолет с него делать и говорит, даю 3000!!)) Карл!) я молча открыл дверь сел и уехал..он еще долго недоуменно смотрел вслед)))
4
Ну так не знижуйте.
Можете і покупцеві не давати дивитись, а так з порога показали, а решту - вже після покупки))
Можете і покупцеві не давати дивитись, а так з порога показали, а решту - вже після покупки))
1
1
От в мене схожа ситуація , тільки не в оренду, а продаж. Чому мене і образило (ну то таке, переживу), що людина каже привести майстра і переробити ремонт. А в нас свіжий ремонт, стіни під покраску, плитка на полу.
Якщо треба все переробити, то може й купляти таке не треба , я так вважаю
Якщо треба все переробити, то може й купляти таке не треба , я так вважаю
1
1
Не-не, при чем тут цена? Это забота покупателя, решать, хочет ли он вашу квартиру купить с учётом стоимости ремонта, который его устроит. А вы продаёте, как есть. Мало ли, может, они золотой унитаз захотят, и что - вам на этом основании квартиру за полцены продавать?)
Правильно зробили)
З машинами якось все чудово було завжди)
А от з квартирою... Якісь невдоволені життям люди приходять і все (
З машинами якось все чудово було завжди)
А от з квартирою... Якісь невдоволені життям люди приходять і все (
Не робіть знижки, хто вас змушує? Стійте на своєму. Але й люди мають право знати, що купують. Люди везуть майстра, щоб зрозуміти об‘єм роботи і зрозуміти чи варто купувати таке житло. Бо вони зайдуть, подумають, там обої поміняти, там стелю трохи підмазати і все буде ок, бо нічого не розуміють в цьому. А майстер зразу скаже, що там ще стіни вірівнювати, там не просто стелю підмазати, а все знімати та плісняву прибирати, там каналізацію повністю міняти, електрику, труби старі, там ще щось. То вони й подумають чи варто купувати таке житло чи інше шукати. А як інакше? Багато людей одну квартиру можуть за все життя купити, це ж не такий товар, що через рік можна іншу купити, якщо щось не так.
Я была бы не против того, чтоб с мастером смотрели, но при первой же попытке торговаться на основании его оценок - расставляла бы все точки над і. Ну или заранее бы озвучила, что мастера, конечно, можно, но на цену это не повлияет.
2
Так, оце такий гембель🤣
Гроші дуже тяжко достаються і покупцю і вам
Не турбуйтесь все проходить , пройде і це
Гроші дуже тяжко достаються і покупцю і вам
Не турбуйтесь все проходить , пройде і це
Я сразу сказала, что цена окончательная и меняться не будет , что бы не сказал мастер и подмастерье )))
Да продать мне надо было , но были условия и в конце концов каки то правила приличия ( это я о звонках после 21 . 00 - мы тут рядом , срочно хотим посмотреть квартиру после 23 00 зайдем ))))
Да продать мне надо было , но были условия и в конце концов каки то правила приличия ( это я о звонках после 21 . 00 - мы тут рядом , срочно хотим посмотреть квартиру после 23 00 зайдем ))))
отож) тільки квартиру авторка один раз продає, а орендарів періодично доводиться шукати, тож прихід невчасно це норма взагалі
Ви ж маєте відчувати , як налаштовані люди .
Якщо вони майстра кличуть , скоріше всього що налаштовані серйозно
Якщо вони майстра кличуть , скоріше всього що налаштовані серйозно
и вообще..если покупатель смотрит квартиру у собственника, пусть радуется жизни что не платить риелтору штук 5000, а Увасю себе любого найдет на эту разницу.....
Я как раз машины так покупаю - с проверкой не на обычном СТО , а на оф. сервисе. Было, что продавец пугался, что, мол, тут же дорого проверять, наверно, я торговаться сильно буду) На самом деле там просто больше всего можно проверить, меньше рисков. Три машины б/у уже так куплено, ни по одной сюрпризов не вылезло. Что на сервисе увидели, то и поменяли, отремонтировали. Больше ничего не посыпалось. Были варианты, что машина сама по себе дороже, но с учётом будущего ремонта получилась дешевле других просмотренных (продавцам я это не озвучивала))
я теж спочатку усіх розводила по часу, бо ж образяться, а потім тупо призначала перегляди з вилкою в часі 30 хвилин, бо їхати з лівого берега на правий годину часу, щоб потім хтось не прийшов, а ти знову пхаєшся таке собі
тим більше що як мінімум 50% унікалів, які навіть не знають де це, а вже - а можна зараз подивитися, я на машині, навігатор показує 15 хвилин
я ще можу зрозуміти коли ти продаєш наприклад, квартиру у якій живеш, то тобі хоч через 15 хвилин, якщо ти вдома, а коли здаєш у іншому кінці міста, то ну нафіг
тим більше що як мінімум 50% унікалів, які навіть не знають де це, а вже - а можна зараз подивитися, я на машині, навігатор показує 15 хвилин
я ще можу зрозуміти коли ти продаєш наприклад, квартиру у якій живеш, то тобі хоч через 15 хвилин, якщо ти вдома, а коли здаєш у іншому кінці міста, то ну нафіг
Ні, не так.
Я їду дивитися шубу за 50 тис і хочу купити норку, а виявляється, що це не норка, а овчина, зроблена під норку. То нащо мені така шуба? Але сама я не розуміюсь в хутрі, тому беру з собою того, хто розуміється.
Можливо вони мають гроші на покупку вашої квартири, але з умовою, що у вас вирівнені стіни, замінена каналізація, електрика, що немає плісняви. Тобто в них є 150 тис на квартиру+ремонт. Ваша квартира коштує 100 тис, а майстер після огляду скаже, що ремонт затягне не на 50, а на 100, вони й будуть шукати іншу. Але ж якщо не подивишся - не дізнаєшся 🤷🏻♀️
Я їду дивитися шубу за 50 тис і хочу купити норку, а виявляється, що це не норка, а овчина, зроблена під норку. То нащо мені така шуба? Але сама я не розуміюсь в хутрі, тому беру з собою того, хто розуміється.
Можливо вони мають гроші на покупку вашої квартири, але з умовою, що у вас вирівнені стіни, замінена каналізація, електрика, що немає плісняви. Тобто в них є 150 тис на квартиру+ремонт. Ваша квартира коштує 100 тис, а майстер після огляду скаже, що ремонт затягне не на 50, а на 100, вони й будуть шукати іншу. Але ж якщо не подивишся - не дізнаєшся 🤷🏻♀️
3
О, таке теж було! Субота, вечір, вже всі спати збираються дзвінок - ми у Вас у дворі можна зайти подивитись. Я впустила)
Чоловік оскаженів після такого )))
Чоловік оскаженів після такого )))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу