Шотуткоїться?• 19 марта 2024
Кто перешёл с УК на Осбб, лучше стало?
Интересует ЖК у которых много жильцов. У нас 15 секций( подъездов) . Инициативные люди очень топят за Осбб, сейчас у нас управляющая компания. Меня как жильца устраивает всё. Но уже будет собрание владельцев о решении организации Осбб. Какие вопросы задать в первую очередь или вообще как быть?)
1
1
25
0
У нас соседние дома перешли, теперь никто не хочет, платят в 2-3 раза больше, а ничего не изменилось. Должники как были так и есть, осбб с них стрясти не смогло.
3
Вот и я об этом думаю, платёжка и так увеличилась с нового года а как сделают Осбб то скажут нужно платить больше, потому что уже проблем хватает везде по ЖК.
УК по ЖК и так всё делает. Если прям серьезная проблема то скидывается подъездом а так получается что есть в 1 подъезде проблема то скидываться всем, что ли? Бред тогда.
Да. Вот сейчас мы скидываемся по 4 тыс на ремонт крыши с каждой квартиры. Сумму разбили на 4 платежа. И это помимо того, что каждый месяц платим за содержание дома
1
У нас вже років п´ять ОСББ, платимо трохи менше чим такі самі будинки поряд в УК, та й порядку значно більше у нас, ттт. Але багато залежить від людини, яка є головою ОСББ, тут нерви та яйця треба сталеві
3
Нужен шустрый председатель, который реально понимает приоритеты ремонта и будет не только с жильцов деньги собирать, но и депутатов трясти, во всяких программах участвовать. У нас несколько таких домов в округе - и полностью дома утепляют, и крыши капитально чинят, и дворы асфальтируют.
А если бестолковый - то окна поменяют в подъездах, цветочков насадят, а трубы так и будут гнилые.
А если бестолковый - то окна поменяют в подъездах, цветочков насадят, а трубы так и будут гнилые.
Вчера писала на эту тему) Ук 15 подъездов, 2 осбб. Тихий ужас)
Потекла у них вода, 2 недели на улице асфальт не могли сделать - не за что! Весь жк объезжал это место, а это 2й выезд.
У них воды 2 суток не было.
На начале войны в их подвале куча засохшего гэ из канализации, никто не убрал! Просились к нам в подвал!
У нас лавки новые, все покрашено, почищено, убрано.
Осбб и с доплатой не хочу!
Сейчас никаких вопросов особо не зададите, проблемы будут по мере жизни.
Потекла у них вода, 2 недели на улице асфальт не могли сделать - не за что! Весь жк объезжал это место, а это 2й выезд.
У них воды 2 суток не было.
На начале войны в их подвале куча засохшего гэ из канализации, никто не убрал! Просились к нам в подвал!
У нас лавки новые, все покрашено, почищено, убрано.
Осбб и с доплатой не хочу!
Сейчас никаких вопросов особо не зададите, проблемы будут по мере жизни.
3
Ну вот есть у нас такие личности которые против УК , говорят что те озолотились и куча денег идет им на карман. Типа отчета они не дают, от этого и такие выводы у них, но как там на самом деле, не знаю.
Важно задать такие вопросы
-будет обслуживать управляющая компания или своими силами
- будет ли в штате юрист, чтобы подавать в суд на неплательщиков
В домах, где много квартир осбб-выгодно. Где мало-нет.
Советую подключить дом к системе ДАХ- хотя бы пока в демо версии.
Там видно все расходы, кто платит, кто нет.
-будет обслуживать управляющая компания или своими силами
- будет ли в штате юрист, чтобы подавать в суд на неплательщиков
В домах, где много квартир осбб-выгодно. Где мало-нет.
Советую подключить дом к системе ДАХ- хотя бы пока в демо версии.
Там видно все расходы, кто платит, кто нет.
Дах уже подключили, Скинули проект документов, там столько писанины что голова кругом. Юрист вроде есть в штате. Я знаю что у нас много должников.
Все зависит от председателя ОСББ.
Вопросы, которые я бы задала:
- кто будет председателем?
- есть ли опыт у этого человека, управления многоквартирными домами?
- что принципиально изменится, если создадите ОСББ?
Вопросы, которые я бы задала:
- кто будет председателем?
- есть ли опыт у этого человека, управления многоквартирными домами?
- что принципиально изменится, если создадите ОСББ?
1
Якщо будинок новий, то немає різниці ОСББ чи УК. Якщо старий, то однозначно ОСББ. УК має багато будинків і концентруватися на проблемі одного не буде, не буде також робити заміну старих мереж. ОСББ може приймати участь в програмах співфінансування як місцевих, так і загальнодержавних. Ми маємо ОСББ - по програмах зробили дах, ліфти, модернізували повністю систему опалення. Зараз закінчуємо заміну електромереж.
1
1
У нас недалеко дом перешел на осбб, потом лифт поломался, еще на лифт собирали, а потом глава осбб с бугалтером пропали с деньгами, так лбди пешком и ходят, еще и долги поставщикам оставили
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу