Вас бы что-то смутило в этой квартире?

бред.я бы скупила все.на перекупку потом и под аренду

Так купите
Кто мешает ?

Наслышана, что пострадала она. Знакомой выплатили почти 100000$ - бегом помчалась в Киеве купила

Вони і не повинні. Демпфер. Знаєте таке? Чим було, тим і робили. Зараз інші технології. Так що коли починають про ’новобудови з гвмна і палиць’ я лише усміхаюсь.
А ще там є арматурна в´язка. Навіщо б, якщо не треба?

Атмосферно!)

Окажется что на этих двух трёх арматурах держался весь стояк перекрытий

Та не весь, але міцність конструкції сильно падає. А якщо таких розумних декілька...

А чего ещё не купили ничего в Киеве ?

Несущая стена не должна касаться плиты перекрытия? Я правильно прочитала ваше утверждение?

А навіщо? Ви ж самі написали, що там арматура. Ну і в мене був такий же двокімнатний хрущ. Перепланування там неможливе, на нього не розраховано при будівництві. І всі стіни (крім санвузла) несучі, точніше опорні чи як там це називаєтьсяі в будівництві

Яка парадна

Знаю эту квартиру. Следила за ИГ, когда они ремонт делали. Купить для себя - никогда не купила бы и не жила. Хотя ремонт красивый и продуманый. Но дом старый, район так себе, первый этаж, маленькая площадь, цена высокая. Есть очень много вариантов получше. Ремонт ты можешь переделать, но соседей - маргиналов не поменяешь.

Когда пишут ’классный ремонт’
Я не понимаю, что там классного???
Никаких панелей, никаких особых дизанейрских приёмов (игры цветов, сочетания фактур и тд). Тупо белые стены, диван, стол. Всего лишь удачно сделанные фото, не более того.
И кухня и санузел тоже совершенно обычные

это офис?

Парадное - так киевляне называют подъезд

Там ремонт сделали из материалов на 4000$
Какой он может быть классный за такие деньги ?

И материалы дешёвые и сама идея.
Во если смотреть не фото из старт поста, а вот это. Тупо белые стены, стол. Нет никаких дизайнерских заморочек. Мебель дешёвая, сантехника дешёвая.
Ремонт ни о чем. Просто удачные фото

Что имеем в сухом остатке? - Маленькая однушка на первом этаже старой панельки.
И за это цена - 2 тыс дол за метр?? - смешно.

Даже не однушка, а студия. Это гораздо неудобнее как по мне чем полноценная 1к где спальня и кухня отдельно. И в цене что при покупке, что при аренде тоже должно учитываться.

Я к другому городу привязана.У нас цены не меньше столичных.Смысл мне кататься .В своем городе несколько объектов недвиги и в пятницу опять сделка

Попасть не попадет, но завалить то может…
В Украине, в принципе, не безопасно нигде

Бред.Шанс ,что мне на голову упадет ракета 1 из несколько десятков миллионов.Быстрее дтп,инфаркт,остановка сердца,инсульт,рак,тромб лопнет

Да нормальная цена на нее 60 тыс дол.

А я после отключений света теперь мечтаю спуститься с 6 на 1.
В нашей стране всю жизнь проблема с лифтами, теперь ещё и со светом.

Автор, вы имеете в виду первый этаж или перепланировку, после которой одна из комнат превратилась в столовую?
Ну, первый этаж в сегодняшних реалиях из фактора минус превратился в фактор плюс. Думаю, тут уже сто раз об этом написали. Всегда есть напор воды, независимость от лифта, облегченное быстрое выкатывание на улицу даже с детьми и животными.
Как недвижимость под сдачу она готова уже на завтра. Вам не обязательно должен нравится этот ремонт, он долженинравится арендаторам.
Да, сейчас многие ищут пустые квартиры, потому что люди переезжают со своими телевизорами, стиралками, бойлерами, кондиционерами и даже ортопедическими матрасами.
Но все еще достаточно людей, которые заезжают только с личными вещами.
Если после планировки осталась еще только одна спальня, то ваша целевая - одиночки или семья без детей, что доя вас, как для арендодателя даже лучше , чем возиться с какой-нибудь трешкой, а потом делать ремонт после семьи с подростком и младенцем.
Возможно, на восьми страницах, которые я пока не читала, появились какие-то новые вводные, но только по стартпосту я бы квартире (как актив для сдачи) поставила бы 8 из 10. А если в дом заведено оптоволокно и в ближайшем окружении нет крупных производств, тец, мостов, складских комплексов и военных частей - 9.

А если кацапы с Белоруссии на Житомир пойдут и дальше к вам? Кто их остановит?

первый этаж - никогда

еще и несущую стену снесли
и вопрос - а где квартира? вижу только кухню

в этоц квартире нет балкона
он присоединен, то есть это уже часть комнаты