Первый этаж, спальный район. Цена практически по верху рынка, за свежий ремонт и близость к метро.
Если бы у вас были деньги, и вы рассматривали такой вариант к покупке, взяли бы? Или...
Если бы у вас были деньги, и вы рассматривали такой вариант к покупке, взяли бы? Или...
показать весь текст
3
25
295
0
Ответ дляfoordawan
Кто там писал, что качественный ремонт 
Вот смета.
Какой может быть качественный ремонт, если на материалы ушло 2500$ ,
Вот смета.
Какой может быть качественный ремонт, если на материалы ушло 2500$ ,
Ээээ. Июнь 2021 года, курс 27.
Материалы 3.900 плюс минус
Работа 5.500
Мебель техника 4.200
Ремонт около 14 тысяч. В комментах они пишут что купили ее за 34
Материалы 3.900 плюс минус
Работа 5.500
Мебель техника 4.200
Ремонт около 14 тысяч. В комментах они пишут что купили ее за 34
3
1
Я не понимаю желания покупки такой квартиры. Даже по опросу вы видите, что продать такое счастье будет непросто. Ну очень специфическим людям - колясочникам или с огромными собаками. Все. Мы жили на третьем и то все слышно каждый шаг возле подьезда, разговоры. Первый - это вообще треш.
4
Ну и мастер у них тоже был спец высшего разряда.
Мне вот это нравится. Плитка кусками отваливается и ее просто заклеили, запил под 45° пошел по пиз.де
А там где вазочка стоит, что это за прогиб на полке случился ?
П.с. Плитка куплена по очень большой скидке.
Мне вот это нравится. Плитка кусками отваливается и ее просто заклеили, запил под 45° пошел по пиз.де
А там где вазочка стоит, что это за прогиб на полке случился ?
П.с. Плитка куплена по очень большой скидке.
3
Активы должны быть ликвидны. Поэтому не понятна эта тема. За все деньги мира такое не покупают, ремонты никому не интересны.
6
Видимо это привет квартирантам. По фотке из инсты, когда они ремонт показывали - не было там ничего такого
Контекст появится когда прийдёт время продавать. А такой момент наступает рано или поздно для любой квартиры.
Даже моя тетка, почти 70 лет, продает квартиры в кирпичных домах 50х с лифтом ( не хрущ) на печерске и покупает новострой в другом районе. Она в арендном бизнесе лет 20 уже. Квартиры сдает.
Даже моя тетка, почти 70 лет, продает квартиры в кирпичных домах 50х с лифтом ( не хрущ) на печерске и покупает новострой в другом районе. Она в арендном бизнесе лет 20 уже. Квартиры сдает.
4
Да, контекст нынче хорош. Квартиры-хрущи с газовыми колонками улетают и в продаже и в аренде, а 12й этаж электрической новостройки стоит по полгода в ожидании чуда
2
2
Там мусорка в 5 утра приезжает и контейнер опорожняет. Предоставьте себе грохот летом при открытых окнах ?
Ещё и она в 10 метрах от этого контейнера.
Вонь летом в окна
Ещё и она в 10 метрах от этого контейнера.
Вонь летом в окна
8
1
Це точно. Я свій хрущ на останньому поверсі любила. Кондиціонер то я поставила, а куди діти сусідів зверху? ) от і брала завжди верхній поверх
3
Это из-за войны и отключений света. Не всегда ж будет война и отключения правильно? Нужно смотреть в перспективе 10 -15 лет.
П.с. Осенью начнут газ отключать, подскачут в цене дома и хаты мазанки без газа, но с дровяной печью.
Это текущая ситуация при форс мажор.
П.с. Осенью начнут газ отключать, подскачут в цене дома и хаты мазанки без газа, но с дровяной печью.
Это текущая ситуация при форс мажор.
2
3
Какая перспектива 10-15 лет в воюющей стране? Это что за радужные единороги? Вы о чем вообще?
3
7
Если под сдачу олнушка, то тоже нужно ориентироваться на :
1. молодежь работающую - нужно просить их, где они предпочитают снимать: Новострой студио за 15000 грн. Новострой однушка 40 м. За 18000 грн или однушка в старом фонде с ремонтом за 13000 или 15000? Или однушку бабушатник за 10000?
Короче это потенциальные аренлосъемшики через 5 и через 10 лет.
По моим наблюдениям работающая молодежь от 22 и старше хочет жить красиво, Инстаграмно, поэтому львиную часть доходов тратят на аренду.
На бабушатник согласны переселенцы вынужденные ВПО ( им не до Инстаграмма) или приезжая молодежь с других бедных регионов Украины - так сказать покорять столицу и зацепиться.
1. молодежь работающую - нужно просить их, где они предпочитают снимать: Новострой студио за 15000 грн. Новострой однушка 40 м. За 18000 грн или однушка в старом фонде с ремонтом за 13000 или 15000? Или однушку бабушатник за 10000?
Короче это потенциальные аренлосъемшики через 5 и через 10 лет.
По моим наблюдениям работающая молодежь от 22 и старше хочет жить красиво, Инстаграмно, поэтому львиную часть доходов тратят на аренду.
На бабушатник согласны переселенцы вынужденные ВПО ( им не до Инстаграмма) или приезжая молодежь с других бедных регионов Украины - так сказать покорять столицу и зацепиться.
1
Киев никуда не денется ни через 10 ни через 15 лет. Как ехали приезжие покорители столицы так и будут ехать даже если поменяется флаг на аквафреш.
Я тоже понаех с 2000х.
Я тоже понаех с 2000х.
6
И к квартире прилагается ж не только сама квартира и ремонт в ней, но и подъезд и в каком он состоянии, лифт и в каком он состоянии, общий вид дома, придомовая территория и тд. Старый фонд тут проигрывает
2
Но сейчас конечно бы ничего в Киеве не покупала ни за 55 ни за 35 ни за 25
За 15-20 может быть и то это русская рулетка.
Продажи в Днепре стоят, Харьков рухнул -8000- 10000 за однушку просят и торг. Никому не охота со своим бетоном оказаться в оккупации. Скидывают хоть бы что-то выручить.
Где гарантия, что не откусит рашня по Киев, особенно последние недели они активно начали и по картам дип стоит видно их нежилое продвижение.
За 15-20 может быть и то это русская рулетка.
Продажи в Днепре стоят, Харьков рухнул -8000- 10000 за однушку просят и торг. Никому не охота со своим бетоном оказаться в оккупации. Скидывают хоть бы что-то выручить.
Где гарантия, что не откусит рашня по Киев, особенно последние недели они активно начали и по картам дип стоит видно их нежилое продвижение.
2
1
Это точно.
И ориентироваться на логику 40+ нельзя. К этому времени люди обычно покупают свою хату в Киеве и часто это двушка или трёшка.
Однушку покупают родители как первое жилье детям 18+ или чаще под аренду.
Потенциальные арендосъемщики это работающие 20+
Надо молодежь опросить какую квартиру в каком доме они хотят арендовать на свои кровно заработанные. Предпочитают переплатить и жить красиво, или экономит на аренде?
И ориентироваться на логику 40+ нельзя. К этому времени люди обычно покупают свою хату в Киеве и часто это двушка или трёшка.
Однушку покупают родители как первое жилье детям 18+ или чаще под аренду.
Потенциальные арендосъемщики это работающие 20+
Надо молодежь опросить какую квартиру в каком доме они хотят арендовать на свои кровно заработанные. Предпочитают переплатить и жить красиво, или экономит на аренде?
Я теж так думала. Але по факту в пагельках немає не несучих стін. Там на фото чітко видно ребра плити - а їх треба на щось ставити. У мене теж був двокімнатний хрущ. Там всі стіни несучі
3
Вы видите что остатки стены не поддерживают потолок по причине своей куцости? Это обговариваемая квартира
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу