А вас бесят покупатели/арендаторы, которые только через риэлтора

Проблема в том, что куча объявлений только через риелторов

Ну и если 50% его комиссии - это ещё хотя бы давно устоявшаяся цена, то увиденные вчера 100% меня сильно удивили

Ищите объявления владельцев. Они есть

В Европе мы живём у чехов одних и тех же , которые нас приняли с началом войны, просто постепенно перешли с бесплатного жилья на оплату. А те кто приезжает сейчас очень жёстко с жильем, его просто нет, или сдают наши в субаренду естественно дороже рынка, Чехия переполнена, про Германию от близких знакомых слышу то же самое
И научитесь общаться без грубости, вам от этого будет больше пользы. Геморроя у меня нет, чего и вам желаю

Зачем? Вас не устраивают условия - ищите другое жилье да и все.

Человек может жить в другом городе или просто далеко от жилья, не иметь возможности в принципе устраивать показы. Это как с онлайн-магазинами - где-то доставка платная, а где-то за счёт магазина. У вас есть выбор.

Это опыт , человеческие качества, умение разговорить клиента и получить косвенно информацию о нем. Это я так думаю. Но за время сдачи мной квартиры я ни разу не имела проблем. И меняла арендаторов всего 3 раза, одни купили свое жилье, другие уехали от войны, вот сейчас третьи, все отлично. Опять же это свой многократно проверенный, друг семьи. За других не знаю. И не гарантирует конечно, но максимально снижает риски

Я не шукаю, я здаю і мене дратують ці дармоїди, які тирять мої обʼяви, друкують їх на сайтах, а потім хочуть здати, те чого в очі не бачили.

Мне пока не надо. Когда будет надо - буду искать. Если будет надо - то и заплачу тому риелтору, если сильно захочется в конкретный объект. но это не поменяет моего мнения, что 100% комиссии риелтору при заселении - это вобще дофига, для человека, который лично мне никакой пользы не приносит в этой сделке. 50 ещё куда ни шло, хотя бы обычная рыночная ставка, но и то, доход риелтора на пустом для меня месте

За сто не знаю.
Обычно комиссия 50.

Проблема в том, что куча объявлений только через риелторов

Ну и если 50% его комиссии - это ещё хотя бы давно устоявшаяся цена, то увиденные вчера 100% меня сильно удивили

Есть объявления и от хозяев. Они указывают это в своих обьявлениях и никому платить ни 50 , ни 100, ни 200% не надо

Не сотрудничайте с ними. Сдавайте только напрямую. Помимо олх и аналогов есть немало мест, где люди публикуют свои объявления без риелтеров.

Я не вижу смысла раздражаться по этому поводу вообще. Оно чем-то помогает? На любой ’товар’ есть свой ’покупатель’.

Да, риелтер - это комфорт арендодателя или продавца, если он им нужен. Как правило. Но любые расходы по сдаче или продаже жилья в конечном итоге все равно лягут на арендатора или покупателя. Явно или не очень явно. Все эти’ нотариус пополам’ уже заложено в цену, по которой продают квартиру. Если за вычетом этой суммы цена продажи будет хозяину не интересна, он и продавать не будет.

То же самое с арендой. Если человек не готов или не может сам общаться с преткндентами и показывать квартиру, ну так он её не будет сдавать. Или сдаст через риелтера. Его цель - прибыль, а не чтоб арендатор не потратил лишнего.

Коли продаєш - я згодна щ Вами, але коли я здаю, то мені не байдуже, хто там буде жити і ніякому ріелтору я не вірю і не довірю цю справу

Я ж просила, писати конкретно - які ризики вони знижують??? Вони пробивають клієнтів через базу СБУ і в разі негативних моментів, несуть повну фінансову відповідальність за майно орендаторів?