Рубаю олівлє• 01 октября 2024
Покупка квартиры
Вы бы купили квартиру на,10 этаже десятиэтажного дома под сдачу в аренду?
27
0
Проблема даху завжди проблема власника, а не орендаря. В Житомирі знаю не одну новобудову, де останній поверх тече дах ще до здачі. Але це все рихтують і перепродають. Ну за шахеди і блекаути я мовчу.
2
Я ж не про первый, а про десятый спросила) Снимать при нижерыночной цене можно, покупать для сдачи я б лично не стала пока
1
Ну якщо ви купуєте на років 5, то купуйте. Бо через 10-15 років ремонт знову знадобиться. Ну і потенційні покупців більшості неохоче купують крайні поверхи. Навіть через той же блекуат.
1
Автор, если цена хорошая и место удачное, то берите. Мы в свое время искали однушку под сдачу, но в итоге в том же бюджете купили вполне приличную двушку, но на 13-м, последнем этаже. Проблем с крышей нет, есть ещё техэтаж. Благополучно сдаём её одним и тем же квартирантам уже лет 5.
1
Ответ дляПожмаковна
У вас мабуть грошей валом, раз ви ними так розкидаєтесь, не думаючи про перспективи 
Какие могут быть перспективы в сегодняшних реалиях жизни? Или вы из Германии вещаете?
Я б на 10 не снимала. Если перебои со светом подниматься пешком не очень радует, жара от раскаленной крыши летом, она же может и протекать
2
И не купила бы выше 6-го этажа, и в аренду бы не сняла. В мирное время возможно соблазнилась бы на новый безопасный лифт, но сейчас - категорически нет. Фактора страха два: прилет какого-нибудь разрушающего дерьма, который разваливает в основном крышу и верхние этажи и отключение света, при котором лифты не лифты
3
Ну як нема перспектив, то купіть в Германії тоді чи тримайте гроші поки. Якщо вже й вклалатись, то в щось дуже ліквідне, щоб як припече хай навіть з дисконтом, але можна було продати і виїхати. А брати неліквід, ну це хіба зовсім він копійки коштує, які не шкода кинути
1
Давайте почнемо з теорії. Ліквідність це швидкість переводу активу в готівку. Це ж не про якість активу чи інші його характеристики. Спитайте будь-якого ріелтора, останні поверхи завжди, ще до війни по ряду причин продавались гірше. А війна додала ряд причин, які ще більше знизили ліквідність останніх високих поверхів. Та навіть видові квартири на середніх високих поверхах з панорамними вікнами в деяких містах стали проблемою.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу