На що звертати увагу при купівлі квартири?

У любого подъезда сидят бабки - они вам расскажут. Но важно ещё и с теми, на кого они бочку катят, поговорить - окажется, что то милейшие люди, а бабки - чиканутые

вот потому и говорю, вообще не брать квартиру, где под подъездом на лавке ’живут’ бабки, напрягают своим слежением

А что плохого в угловой .

Но в новостроях тоже будут неадекваты, а вот уже выспросить будет не у кого ((

Як виглядає ліфт, зони спільного користування. Які авто під будинком. Чи є Ломбарди, лотереї, наливали в найближчому радіусі. Це ознаки контингенту навколо. Через моно гляньте комуналку по адресами сусідів чи є заборгованість.

Холодно зимой

не всегда

бабки эти часто и есть неадекваты

І не ліфтова. Також важливо. Ну і бажано, щоб трамвай не чутно було. Але, навіть і це можна вирішити ізоляцією.
Мені здається, що як би ти ідеально не оглянув, все ж знайдеться косяк. Ось у нас при огляді все було ідеально, а при заїзді виявили несправну проводку. Прийшлося трохи подовбати стіни.

100%, судячи з нашого нинішнього домового чату - неадекватні якраз таки молоді працездатні люди

У нас 5 наливаек на четыре 8-этажки и частный сектор.
Район, кстати, очень спокойный и не криминальный. Пьяных дебошей нет, днём бомжи деловито работают на мусорке сортировщиками, вне мусорки их не вижу. Но наливаек, конечно, многовато

Но часто. И утеплять такую будет намного дороже

У мене зараз трамвайна лінія проходить під будинком, але ми звикли тижні за 2) хоча це справа індивідуальна, комусь може суттєво заважати

у каждого подъезда , дома сидят женщины, бабушки , знают все , обо всех , если не новострой конечно ,,,
технично , аккуратно познакомится, расспросить что да как ,,,
при правильном подходе через полчаса будите знать, все ,,,
главное не спешить, не суетиться, не перебивать , не строить бизнесвумень ,,,

У мене зараз бабок під під´їздом ще треба знайти, в них регламентований час на вулиці - година-півтори ввечері) Частіше під під´їздом сидять дідусі, але то контингент ненадійний - можуть потягнути чарчину, а там вже такііі історії починаються)) та ми все одно зараз розглядаємо більш новий фонд, навряд чи там є бабусі

А шо означає: комуналку по адресам через моно? В додатку можна подивитись заборгованості інших людей? Дякую

А летом наверное жарко

новострое наркетов, алкошей не адекватных, нет
другая проблема , дети , шумная молодежь ,,,
у знакомого дом 15лет, харьков , над головой дети ,,,
шум беготня до ночи ,,,

Не стоит брать солнечную сторону. Зимой солнце не помогает нагреть квартиру( проверено), но летом это адский ад

Це точно. Ми ось пролетіли з сусідами... Але ж ніхто про них не розкаже і знайомитись не будеш сам

А що краще?

А тут якраз таки не вгадаєш, бо в нас ЖЕК працює тьфу-тьфу непогано, все лагодиться. А у друзів ОСББ і вічні розмови що не вистачає грошей, нема за що робити кап ремонти і так далі. Дуже залежить від контингенту та самого ОСББ

Так, додаєте адресу в комунальні платежі, і вам підтягнуться рахунки з сумами поточними (до сплати або переплата)

Дуже складно все передбачити і перевірити. Треба написати список критичних саме для себе нюансів, з якими точно не можна миритись. Бо майже завжди буде щось в мінус. Я б з більшою вірогідністю не брала б стару забудову, старше 2000. Я маю приклад: квартира мами - в 96 році як була новобудова, заїхали саме сімʼями, було безпечно і всі один одного знали, всі адеквати. Через роки, хтось продав, хтось здав, появились наркоші, алкаші, любителі визванювати по домофонах в 12, зйомщики, які постійно кидають шмотки в унітаз, курТь в вікнах, вішають мокру постіль за вікно яка тече ріками, тріпають коври з вікна ітд... Заходжу до прикладу в новобудови сектор, закритого типу : там хоча б свинства нема такого, так подруга каже всі неадеквати сидять в квартирних чатах і серуться, але це можна просто заблочити і читати тільки по суті. Краще щоб був якийсь осбб , там хоч підтримують в порядку зазвичай. Нюансів вибору дуже багато. Але точно біля варіантів квартир треба біля кожної по пару годин ходити і тусуватись, і так раза 3. Посидіти , послухати що відбувається в дворі. Особливо в обід, коли діти ідуть зі школи. У нас в дворі до прикладу галдьош весь день, бо всі перерви вони в нас. Подруга репетитор працювати не може з відкритим вікном взагалі. Технічно квартиру краще перевірити професіоналу. Бо тут так багато нюансів, що всіх не вгадаєш. Сусідів не перевіриш, хіба платоспроможність по дверях і то наркоші бувають живуть в нормальних квартирах.

нас бабки накололи - сказали, все хорошие соседи. В нашем кріле все, а сосед напротив лифтовой - странный был. На 8 наркопритон оказался. Мы на 2 этаже купили.

Ви наче мою квартиру описуєте 🙈 Все є і АТБ, мусорка яку прибрали та коридор😳 Ми не сусіди часом?

Иногда, они ценнейший источник информации. Не перед подьездом, а рядом в парке.

Точно ні, бо АТБ було в минулій квартирі ) а в цій лише мусорка (була) і коридор, який до цих пір бісить.

В мене так само, з коридору одразу іде кухня, двері в ванну та дитячу кімнату.

Планування мабуть однакове. Дуже невдало. Щиро заздрю тим, у кого брудна зона ізольована. В мене ще як чоловік з дитиною взуваюттся, то топчуться по всій ширині коридору. І відповідно те все по підлозі піде, якщо одразу шваброю не підтерти.