Добрый всем!
Девочки, кто в теме, подскажите, как на сегодня по факту осуществляется расчёт покупателя квартиры с продавцом? Я имею ввиду законодательные ограничения только в гривне и не более какой то там суммы. Но одновременно продавец хочет в более устойчивой валюте и сразу, и это можно понять. Как всё это решается на сегодня в реалиях. Понятно, что расчёт на сделке у нотариуса и слышала, что как то привлекают для этого банки? Кто делал это по факту +- недавно, раскажите как это проходит.
Девочки, кто в теме, подскажите, как на сегодня по факту осуществляется расчёт покупателя квартиры с продавцом? Я имею ввиду законодательные ограничения только в гривне и не более какой то там суммы. Но одновременно продавец хочет в более устойчивой валюте и сразу, и это можно понять. Как всё это решается на сегодня в реалиях. Понятно, что расчёт на сделке у нотариуса и слышала, что как то привлекают для этого банки? Кто делал это по факту +- недавно, раскажите как это проходит.
1
18
0
Ми доларами розраховувались. Що саме вас турбує? Чи не фальшива валюта? То перед розрахунком заходите у відділення банку і просите перевірити усі купюри. Ця послуга платна, але вона того варта.
4
1
Меня интересует вопрос ограничений согласно Положения о ведении кассовых операций в национальной валюте в Украине, утвержденного постановлением Правления НБУ от 15.12.2004 г. № 637.
3
Открываются счета у вас и другой стороны. Банк делает вид, что деньги прошли, расчитываетесь налом у нотариуса, там и проверяете купюры
1
Какие ограничения, если это купля-продажа недвижимости? Там стоит оценочная стоимость и в договоре прописана. У вас офиц.сделка
2
Я правильно понимаю, что приглашается работник банка, которые всё в бумажном порядке проводит, а покупатель\продавец расчитываются допустим валютой? Насколько это сложно и как пригласить этого работника банка? Я так понимаю такой формалзм не совсем законен, так что громогласно просить в банке о такой услуге нельзя. ???
1
По разному, как кто решит. Как покупатель, я бы выбрала нотариуса и консультировалась непосредственно с ним, какую сделку и как он проведет
1
:) Дякую! Я тоже слышала, что некоторые нотариусы вообще закрывают глаза, кто в чём расчитывается, а некоторые сами имеют контакты нужных банков для бумажного оформления расчётов.
1
1
Що значить закривають очі? Нотаріус взагалі не має справи з вашими розрахунками. Вас відводять у окрему кімнату де проходить розрахунок. Хоч тугриками, хоч юанями, головне щоб влаштовувало обидві сторони. Після того, ви повертаєтесь за стіл нотаріуса і підписуєте документи купівлі-продажу. Все. Нотаріусу до одного місця в якій валюті був розрахунок.
7
:) Возможно, однако непонятно почему, но болшинство именно проводит вот эти манипуляции с бумажными операциями и платят за это. Я просто не знаю как это происходит, зачем оно нудно и где найти этих ’манипуляторов’ когда оно мне понадобится.
Це роблять ті, кому потрібно вивезти гроші за кордон. Для кожної країни свої вимоги як мають пройти кошти по банківським рахункам щоб там їх було визнано легальними.
1
Т.е. если у меня збережения в Украине и я покупаю квартиру в Украине, то подобные манипуляции бессмысленны? С другой стороны на одном из форумов читала, что люди в подобном случае всё равно проходят эту процедуру бумажной трансформации расчётов через банк. Вот и думай тут...??? 
Ответ дляLansa5
Т.е. если у меня збережения в Украине и я покупаю квартиру в Украине, то подобные манипуляции бессмысленны? С другой стороны на одном из форумов читала, что люди в подобном случае всё равно проходят эту процедуру бумажной трансформации расчётов через банк. Вот и думай тут...???
Саме так. Нотаріус у вас запитає походження коштів. Якщо вам багато років, то можна написати власні заощадження. Якщо ви молода людина, студент, наприклад ми на сина купували, то він писав там розписку, що позичив таку то суму у батька. Робиться копія і залишається у нотаріуса, а оригінал можна одразу порвати і викинути. Ніхто не перевіряє ці розписки, але їх потрібно буде написати. Вам як покупцю, ті проведення через банк взагалі не потрібні.
4
Ответ дляLansa5
Огромное Вам и vinika спасибо за ваши практические советы. 
Купівля-продаж нерухомості, це офіційна процедура, де є оцінка обʼєкту, з цієї суми платиться податок, внесення в реєстр, гонорар нотаріусу (разом усе може скласти від 1000-1500 баксів, залежить від оцінки обʼєкту) .Тож немає обмежень у сумі розрахунку між покупцем продавцем.
А от коли купуєте у забудовника, тоді потрібно проводити оплату через банк, бо вони не мають права отримувати кошти налом. І от коли через банк би ви купували, то банк теж може запитати походження ваших коштів і не факт що його влаштує проста розписка.
А от коли купуєте у забудовника, тоді потрібно проводити оплату через банк, бо вони не мають права отримувати кошти налом. І от коли через банк би ви купували, то банк теж може запитати походження ваших коштів і не факт що його влаштує проста розписка.
1
2
Вы вопрос автора внимательно прочитали? Есть постанова нацбанка о безналичном расчете и только в нацвалюте. Вопрос о том как и можно ли обойти эту процедуру
1
Немає заборони на отримання кошів налом. Є обмеження не більше 50000грн на добу. А це різні речі.
2
Вам потрібно порадитись по цьому питанню у нотаріуса, в якого буде оформлюватися угода. Я продавала квартиру перед війною, розрахунок був в валюті. Нотаріус сказав що не в його компетенції перевіряти розрахунки між сторонами і форму розразунку. В цьому році продавали дачу, звернулись до цього ж нотаріуса і умови щодо розрахунку були вже інші, тільки безготівковий. Причому нотаріус ще запросив у покупця банківську довідку про наявність цих коштів на рахунку. Тож зміни є. Але і людський фактор ніхто не відміняв. Питайте не тут, а у нотаріуса.
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу