Такое вот висит на дверях дома. А в группе района соседи выложили кошторис, с расписанными тратами, куда ж денежка нужна (им сделали в ЖЭКе рачпечатку). Говорят, по всему Киеву развесили такие уведомления, подорожание в 2,5 раза раза. У меня к примеру было 319 грн, станет почти 800. Теперь за квадратный метр квартиры в нашей девятиэтажке хотят 12.84 грн. Кошторис заслуживает отдельного изучения. Он прекрасен
В сумму не входит ни вывоз мусора, ни плата за домофон, ни консьержка, если что.
Если уже была тема - дайте ссыль, плиз
В сумму не входит ни вывоз мусора, ни плата за домофон, ни консьержка, если что.
Если уже была тема - дайте ссыль, плиз
показать весь текст
3
52
0
Проблема з боржниками, тоді ОСББ відповідає за борги, якщо в будинку більш менш боржників не багато, і борги немпо 100тис, то можна робити осбб
Не Київ, а передмісття, площа не велика, відсутній ліфт, відсутнє прибирання в під´їзді, лише 2м прибудинкової території. Вже 1к але в іншому районі, то під 400.
Киев, в родительской квартире сейчас тариф 9,12 грн за кв.м (с учетом вывоза мусора), это обычный ЖЕК, который кстати работает хорошо.
В нашей квартире тариф 14,75 (ОСББ) и вечные жалобы что денег ни на что не хватает
В нашей квартире тариф 14,75 (ОСББ) и вечные жалобы что денег ни на что не хватает
А у нас старый дом, без ОСББ, на обслуживании у ЖЕК. Уже почти три года тариф 9 грн с копейками. Входит только лифт. Мусор отдельно. Тоже Днепр.
В Киеве провели что-то типа конкурса на выбор управляющей компании в домах, где жильцы не определились с формой управления(не создали ОСББ, не выбрали УК): По результатам конкурса Ваши же ЖЕКи стали Вашими УК. Для чего? Для повышения цен(напомню, что тариф на услугу содержания дома не персматривался в жеках с 2019 года). Планку по тарифу КМДА ставило что-то до 15 грн(зависит от благоустройства). Как поменять УК? Для начала собрать инициативную группу, далее выбрать новую УК(в которой юристы пошагово подскажут что делать дальше) или же выбрать правление и создать ОСББ.
Не знаю, вряд ли. Можно только к кому-то перейти или сделать ОСББ. Оба варианта нереальны без инициативой группы
Вы думаете с жеком все платежеспособные и платят? Так как раз можно было бы сэкономить. Определить услуги и выбрать дешевые компании, которые будут работать по факту. К примеру дезинсекцию они не делают, лифт поломанный ждут по 10 дней, короче по факту только дворника иногда видно, и за это надо по 500 грн платить? Тогда как я понимаю при осбб можно было бы организовывать дезинсекцию когда это необходимо (а не неизвестно когда они проводят, и проводят ли вообще), обслуживание лифта тоже оплатить по факту столько, сколько мастер по тарифу запросил бы, а не неизвестно сколько и как они платят. И т.д. и т.п. Неужели нельзя так организовать? Ну не могут оплатить, тогда не проводить такой-то сервис. Это же дешевле однозначно было бы.
Нет инициативной группы. Вообще. Совсем. Любой, кто возьмется - будет моментально захейчен пенсами. А если изберут какого-то оленя, то потом его еще и фиг скинешь, потому что в жизни не наберётся 51 процент голосов - народ морозится по полной от ответственности
Вы не представляете все составляющие в обслуживании дома, поэтому так легко и кажется. Взять на себя ответственность в управлении старым фондом мало кто возьмется. Здесь есть старые отчеты по доходам-затратам по домам() по одной из УК Киева. Если действительно есть время, желание, то в принципе можна попытаться создать инициативную группу и даже плучать не большой доход, но оно того не стоит.
Я понимаю, что это нелегко, но так было бы выгодней жильцам, когда понимаешь за что и кому платишь, а не повышают стоимость, а результата никакого. Платить за такое не хочется.
Вы понимаете, что такое дом 78 года с коренными жильцами?) когда ломается лифт - то те, кто им пользуется начинают долбать 15-51, жэк, и раком-боком но он чинится. А когда он ломается при наличии ОСББ, то ОСББ идет с протянутой рукой по квартирам, ибо на ремонт бюджета не хватает. И половина дома идет в отказ, потому что а)денег нет б)а я ее пользуюсь, я на третьем живу в)хозяева хз где, а живут квартиранты и т.д.
Точно то же самое происходит, когда начинает течь крыша. Нижним этажам похрен совершенно
Точно то же самое происходит, когда начинает течь крыша. Нижним этажам похрен совершенно
Знаете сколько стоит починка лифта в среднем? Приблизительно полторы-две тыщи. Вот разделите на кол-во квартир, это сущие копейки, по сравнению с 500 гривнами, которые запрашивает жек каждый месяц, да этот дворник с ремонтником лифта уже богачами были бы) Неужели трудно управляющему ОСББ сделать создать счет на ремонт лифта и каждый месяц те копейки туда скидывать?
2
Підтримую. У нас новий будинок, відносно новий - 2008 р, так боргів майже не має, так тисяча-дві, це у тих, хто платить за 2-3 місяці зразу. А в іншому будинку є квартира, ще радянському, так там борги на одну квартиру є і по 30 тисяч
У нас 8,2 грн/ кв м.
ОСББ. Киев.
Все члены ОСББ естественно жильцы, включая председателя. Поэтому считают как для себя.
У нас и видеонаблюдение есть, и в доме все как часы работает. Даже есть пару котов на довольствии, чтоб крысы в подвале боялись к проводам подходить (эффективней ядов).
На Подоле вывесили 12 грн/кв м для домов без ОСББ. Наш ОСББ прикинул, что 10,5 грн/ кв м будет норм.
Крещатик и Печерск ОСББ выкатили 12 грн/кв м
ОСББ. Киев.
Все члены ОСББ естественно жильцы, включая председателя. Поэтому считают как для себя.
У нас и видеонаблюдение есть, и в доме все как часы работает. Даже есть пару котов на довольствии, чтоб крысы в подвале боялись к проводам подходить (эффективней ядов).
На Подоле вывесили 12 грн/кв м для домов без ОСББ. Наш ОСББ прикинул, что 10,5 грн/ кв м будет норм.
Крещатик и Печерск ОСББ выкатили 12 грн/кв м
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу