Княгиня пітьми• 13 марта 2025
Апарти як інвестиція?
Дівчата, поділіться вашим досвідом і думками? Особливо цікаво в межах України. Бачила в Трускавці, Східниці варіанти.
21
0
Знайомий має апарти в Болгарії, задоволений, він інвестував ще років 10 тому. На рахунок України не знаю.
Якось розглядала на прикладі Буковеля . Оскільки вартість інвнстпроекту була 4300 у.о з фундаменту(вони за рік цю чергу побудували) і треба було в 25 кв.м. проінвестувати більше 100 тис. у.о, то я замість цього проінвестувала 3 квартири в Ужгороді, 2 з яких вже побудовані , а третя ще будується. Бо яка гарантія, що обслуговуюча компанія ( вона же забудовник)здасть не мій апарт, а свій ( бо вони точно пару десятків квартир собі залишать ) чи сусіда. Якщо б в мене було багато грошей, які постійно зароблялись в великих обсягах, то заради диверсифікації портфеля придбала би. А так, для мене питання відпало відразу
4
Ключове- 10 років тому. Вони там коштували 20-25 тис. євро. По Києву цих об´яв було , мабуть, на кожному стовпчику
Порахуйте собівартість, оплату обслуговуючій компанії і можливо за декілька десятиліть ви почнете отримувати прибуток, а може і ні, особливо в Україні
1
Знакомые инвестировали ещё очень давно больше 20 лет назад, не выгодно, деньги на ветер, ещё каждый год надо оплачивать взносы, чтобы смотрели за апартами, раз или два съездили , не выгодно.
Лучше бы квартиру купили в Киеве и сдавали
Лучше бы квартиру купили в Киеве и сдавали
Виходить, за рахунок інвесторів побудували свій бізнес, ну їм будуть підкидувати іноді кошти від здачі в аренду, влітку буде майже нуль, будуть аргументувати не сезоном і так далі
Так, ви праві. Це бізнес не інвестора, а забудовника за рахунок таких інвесторів: вони собі забезпечують постійний дохід у вигляді обслуговування таких апартів після того як за ваш рахунок їх побудували і заробили також на цьому. Та ще 100% залишать собі частину апартів і комуналку по ним прокалькулюють у вартість обслуговування апартів, що купили зовнішні інвестори ( я навіть в цьому не сумніваюся)
2
Задоволена. Проінвестувала: 1. забудовник Новий львів, вже здається, 2.ЖК Крістал купувала до війни ( вже здан) , 3. забудовник Дайтона ( ЖК Маверік) - оцей з нетерпінням чекаю, бо повинен бути дуже класним ( там гарний рівень буд. робіт і матеріалів)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу