Злива інформації• 22 марта в 19:57
Сколько стоит ремонт бабушатника?
Двушка, хрущ
Паркет не злобой возможна реставрация а так все менять , окна , труды, электрику и тд
Сколько это потянет бюджетно и плюс наполнение квартиры скромно ?
Паркет не злобой возможна реставрация а так все менять , окна , труды, электрику и тд
Сколько это потянет бюджетно и плюс наполнение квартиры скромно ?
показать весь текст
1
3
5
автор
Злива інформації
• 22 марта в 20:33
Ответ дляБрюлик в стразах
Вам сейчас понаписывают теоретики. Смотрите прежде всего локацию. Ну и двушку со смартом не сравнить. Помимо прочего проанализируйте этажность, тип стен. Я в своем хруще основательно заменила только сантехнику, трубы и плитку в ванной сделала. На кухне обновила мебель и варочную поверхность. Все остальное косметика, окна не меняла, они уже были металлопластик. Уложилась по расходам в 100000грн 2 года назад.тоже делала под аренду. Даже если поменять окна и двери, я бы в 5000$ вложилась.
Мне там паркет нравится , хороший
Реставрация нужна но все же это плюс, вот мне жаль двушку менять на смарт честно говоря , словно теряешь что-то
Реставрация нужна но все же это плюс, вот мне жаль двушку менять на смарт честно говоря , словно теряешь что-то
1
5
Робот Вертер• 22 марта в 20:34
Ответ дляЯ пані прохана...
Мне нравится дверь, только цены мне не нравятся на всё, это надо быть можором чтобы ремонты делать
Спеціально подивилась. То ще дорогі давали.
У нас такі, найдешевші. Їх лише в один слой пофарбувати, вони вже грунтовані
Ціна до 2 тис
У нас такі, найдешевші. Їх лише в один слой пофарбувати, вони вже грунтовані
Ціна до 2 тис
4
1
энциклопУдия• 22 марта в 20:34
Ответ дляВбигудях
По сути можно сдать квартиру в любом состоянии. Главное что бы работала электрика (если старая не работает, то можно новую пустить по верхам закрыв коробами) и сантехника.
Просто бабушатник будет несколько дешевле в аренде.
Но, с другой стороны, вложив по самому минимуму тысяч десять долларов - вы эту разницу будете отбивать годами.
Просто бабушатник будет несколько дешевле в аренде.
Но, с другой стороны, вложив по самому минимуму тысяч десять долларов - вы эту разницу будете отбивать годами.
Правильно посчитанная стоимость ремонта, мебели и техники (в финансовом плане) соответствует не более чем трем годам аренды.
Если в эту сумму не вкладываетесь - шкурка вычинки не стоит
Если в эту сумму не вкладываетесь - шкурка вычинки не стоит
2
автор
Злива інформації
• 22 марта в 20:34
Ответ дляТарабарщина
подружка двушку зробила за 6 тис $. Купила теж за 6. Не Київ. Це ванна, туалет, обої, ліноліум, стеля гіпсокартон, електрика, сантехніка. Кухню замовила, ще чекає. Вийшло дуже гарно, але вона сама дизайнер. Сьогодні як раз ходили відмічали майже кінецць ремонту))
Круто
Я думаю материалы практически по цене одинаковые везде
Я думаю материалы практически по цене одинаковые везде
Я пані прохана...• 22 марта в 20:35
Ответ дляЗлива інформації
Мне там паркет нравится , хороший
Реставрация нужна но все же это плюс, вот мне жаль двушку менять на смарт честно говоря , словно теряешь что-то
Реставрация нужна но все же это плюс, вот мне жаль двушку менять на смарт честно говоря , словно теряешь что-то
Паркет реставрация в Киеве сейчас 250грн квадратный метр, сейчас мониторила мастеров , будет конфетка
4
Карамбулкул• 22 марта в 20:35
Ответ дляЗлива інформації
Допустим снимут за 6 это ж сколько сдавать надо что б накопить на ремонт ? Бесконечность
Да. Не окупают эти сдачи стоимости ремонта потом. Вообще. Только если посуточно сдавать, но там свои нюансы))
2
Я б такое не носила, но продаю• 22 марта в 20:36
Зараз ремонтники як подуріли, в 2015р робила за 5тис доларів за все)) але не київ
Я пані прохана...• 22 марта в 20:37
Ответ дляРобот Вертер
Спеціально подивилась. То ще дорогі давали.
У нас такі, найдешевші. Їх лише в один слой пофарбувати, вони вже грунтовані
Ціна до 2 тис
У нас такі, найдешевші. Їх лише в один слой пофарбувати, вони вже грунтовані
Ціна до 2 тис
Я написала 5000 это с коробкой, комплект и ручка с петлями в эту сумму вошла, двери можно найти не дорогие, коробка выходит дорого почему то.
Трохи злякана• 22 марта в 20:37
Ответ дляРобот Вертер
Спеціально подивилась. То ще дорогі давали.
У нас такі, найдешевші. Їх лише в один слой пофарбувати, вони вже грунтовані
Ціна до 2 тис
У нас такі, найдешевші. Їх лише в один слой пофарбувати, вони вже грунтовані
Ціна до 2 тис
В мене такі 20+ років стоять, коробка/лиштва з сосни фарбована, нічого з ними не сталось
1
Тарабарщина• 22 марта в 20:37
Ответ дляЗлива інформації
Круто
Я думаю материалы практически по цене одинаковые везде
Я думаю материалы практически по цене одинаковые везде
так, вона все в епіцентрі замовляла. Так як бюджет обмежений, то дороге не брала. Туалет, ванна білі, кімнати в сірих тонах, вона дуже класно кольори підібрала біло-сірі. Робила ремонт півроку, але каже, що всі нерви з ремонтом залишилися, бо нормальних ремонтників не знайти,
Робот Вертер• 22 марта в 20:38
Ответ дляЗлива інформації
У меня так кухня из эпицентра за 6000 уже лет 6 👍
Меблі у нас взагалі років 20. Колись купували в гуртожиток самі дешеві.
Шафа з кількох секцій з ДСП за нами їздить з тих пір.
Лише зараз почала ’ходити’, потрібно фурнітуру перебрати. Але ніде не покоцана, не повело, не розбухла.
Шафа з кількох секцій з ДСП за нами їздить з тих пір.
Лише зараз почала ’ходити’, потрібно фурнітуру перебрати. Але ніде не покоцана, не повело, не розбухла.
Я пані прохана...• 22 марта в 20:38
Ответ дляЯ б такое не носила, но продаю
Зараз ремонтники як подуріли, в 2015р робила за 5тис доларів за все)) але не київ
Сейчас их нет просто, кто-то на войне, кто-то дома скрывается, итд проблема с мастерами поэтому цены такие
4
Варена цибуля• 22 марта в 20:39
Если прям сильно хочется освежить, то можно натянуть потолки, считайте самые простые без всяких финтифлюшек тысяч 30 +/- в зависимости от площади. Обои по распродажам можно хорошие найти по 400-600 грн за рулон, готовой шпаклевкой перед этим стены чуть подровнять и сами сможете, ну и клеить сами.
Выбросить старую мебель, лучше оставить минимум. Я кстати первую квартиру 10 лет назад вообще за копейки б/у мебелью с ОЛХ нашпиговала (половина где-то б/у), сейчас под сдачу уже пошла, а мебель так и не меняла
Выбросить старую мебель, лучше оставить минимум. Я кстати первую квартиру 10 лет назад вообще за копейки б/у мебелью с ОЛХ нашпиговала (половина где-то б/у), сейчас под сдачу уже пошла, а мебель так и не меняла
автор
Злива інформації
• 22 марта в 20:40
Ответ дляВарена цибуля
Если прям сильно хочется освежить, то можно натянуть потолки, считайте самые простые без всяких финтифлюшек тысяч 30 +/- в зависимости от площади. Обои по распродажам можно хорошие найти по 400-600 грн за рулон, готовой шпаклевкой перед этим стены чуть подровнять и сами сможете, ну и клеить сами.
Выбросить старую мебель, лучше оставить минимум. Я кстати первую квартиру 10 лет назад вообще за копейки б/у мебелью с ОЛХ нашпиговала (половина где-то б/у), сейчас под сдачу уже пошла, а мебель так и не меняла
Выбросить старую мебель, лучше оставить минимум. Я кстати первую квартиру 10 лет назад вообще за копейки б/у мебелью с ОЛХ нашпиговала (половина где-то б/у), сейчас под сдачу уже пошла, а мебель так и не меняла
Ну вот я про бюджетный вариант самый что бы чисто было симпатично приемлемо для жизни но не себе на годы
1
Гжегож Бженчишчикевич• 22 марта в 20:40
Ответ дляЗлива інформації
Я про самый простой бюджетный ремонт , для сдачи в аренду
То, что вы перечислили (трубы, электрика, окна) - это в целом не бюджетный ремонт.
Бюджетно под сдачу - это обои переклеить и мебель/технику обновить.
И в хруще это будет, вероятно, дороже и сложнее сделать, чем в новострое. Мы сейчас в новострое делаем ремонт, но много лет назад делали в хруще. И разломать, вывезти много всего пришлось. И все как-то шло криво. Трубы меняли, например, планировали один объем работ, начали, оказалось, надо и ещё кусок в стояке менять, больше, чем запланировали, потому что там прогнило.
Бюджетно под сдачу - это обои переклеить и мебель/технику обновить.
И в хруще это будет, вероятно, дороже и сложнее сделать, чем в новострое. Мы сейчас в новострое делаем ремонт, но много лет назад делали в хруще. И разломать, вывезти много всего пришлось. И все как-то шло криво. Трубы меняли, например, планировали один объем работ, начали, оказалось, надо и ещё кусок в стояке менять, больше, чем запланировали, потому что там прогнило.
Карамбулкул• 22 марта в 20:41
Ответ дляэнциклопУдия
Я инвестировала в новострой (однокомнатная)
С учётом ремонта и всего наполнения окупается за 11-12 лет.
Считаю неплохой инвестицией)
С учётом ремонта и всего наполнения окупается за 11-12 лет.
Считаю неплохой инвестицией)
Да, только по прошествии это времени вам снова надо будет делать ремонт и менять мебель то есть ещё +5 лет к вашему сроку окупаемости. Итого 16 лет.... Такая себе бизнес затея)
Робот Вертер• 22 марта в 20:42
Ответ дляЯ пані прохана...
Я написала 5000 это с коробкой, комплект и ручка с петлями в эту сумму вошла, двери можно найти не дорогие, коробка выходит дорого почему то.
Ми ставили в стару коробку - підбирали під розмір. Ручки теж були дешеві з замочками. Там копійки по вартості.
У автора не знаю як коробка чи стандартна. В принципі повинна бути стандартна.
У автора не знаю як коробка чи стандартна. В принципі повинна бути стандартна.
Білий Лосик• 22 марта в 20:43
Ответ дляХачапууури
Стремнвй дом - это для тех кто насмотрелся инстаграмных ремонтов и мастурбирует на комфорт. Тьма обычных людей, студентов, приезжих работников с пригорода, которые неприхотливые к ремонту совсем, днями на работе, лишь бы вещи было где оставить, прити вечером помыться, грубо говоря и лечь спать. Снимали бы с удовольствием за недорого.
Я молодая девушка до 30 и снимала комнату 6 м кв
Кому говорила - не верили. А что, реальность такая, цены космические...
Кому говорила - не верили. А что, реальность такая, цены космические...
Варена цибуля• 22 марта в 20:44
Ответ дляЗлива інформації
Ну вот я про бюджетный вариант самый что бы чисто было симпатично приемлемо для жизни но не себе на годы
На сколько это по-вашему сможет поднять стоимость аренды? Условно сейчас вы сдадите за 8 тысяч, а может и за 10, двушка ведь. А с очень бюджетным ремонтом за 12? Посчитайте простой на время ремонта и + сколько сам ремонт будет окупаться. Оно того стоит? Нужно понимать, какой смысл этих вожений
Трохи злякана• 22 марта в 20:44
Ответ дляВарена цибуля
Если прям сильно хочется освежить, то можно натянуть потолки, считайте самые простые без всяких финтифлюшек тысяч 30 +/- в зависимости от площади. Обои по распродажам можно хорошие найти по 400-600 грн за рулон, готовой шпаклевкой перед этим стены чуть подровнять и сами сможете, ну и клеить сами.
Выбросить старую мебель, лучше оставить минимум. Я кстати первую квартиру 10 лет назад вообще за копейки б/у мебелью с ОЛХ нашпиговала (половина где-то б/у), сейчас под сдачу уже пошла, а мебель так и не меняла
Выбросить старую мебель, лучше оставить минимум. Я кстати первую квартиру 10 лет назад вообще за копейки б/у мебелью с ОЛХ нашпиговала (половина где-то б/у), сейчас под сдачу уже пошла, а мебель так и не меняла
Ще дешевше підрівняти і закатати все білою фарбою
Під натяжну стелю і електрику набагато дешевше прокласти
Під натяжну стелю і електрику набагато дешевше прокласти
энциклопУдия• 22 марта в 20:44
Ответ дляКарамбулкул
Да, только по прошествии это времени вам снова надо будет делать ремонт и менять мебель то есть ещё +5 лет к вашему сроку окупаемости. Итого 16 лет.... Такая себе бизнес затея)
Ошибаетесь, уже больше 15 лет занимаюсь таким делом, если и нужно будет ремонт, то минимальный - что то подкрасить или столешницу заменить. В случае порчи квартиры арендаторы оплачивают компенсацию из залоговой суммы
Уметь надо хорошо делать все изначально)))
Уметь надо хорошо делать все изначально)))
1
Варена цибуля• 22 марта в 20:45
Ответ дляТрохи злякана
Ще дешевше підрівняти і закатати все білою фарбою
Під натяжну стелю і електрику набагато дешевше прокласти
Під натяжну стелю і електрику набагато дешевше прокласти
Під фарбу треба робити стіни нормально, це навіть в новобудові геморно, а старій квартирі то піпец. Під шпалери все простіше, плюс самі шпалери треба шукати текстурні, щоб трохи прикривали нерівності.
2
Леди Г• 22 марта в 20:45
Все такие разбираются в ремонтах. Дорохо
А кто ж тогда покупает убитые, делает ремонт и продаёт?
А кто ж тогда покупает убитые, делает ремонт и продаёт?
2
Робот Вертер• 22 марта в 20:45
Ответ дляЯ пані прохана...
Сейчас их нет просто, кто-то на войне, кто-то дома скрывается, итд проблема с мастерами поэтому цены такие
Так, це велика стаття роззодів при ремонті.
Ми самі все робили. Але це важко, і морально і фізично.
Зате з сільської занедбаної хатинки (бабуся алкоголічка жила) вийшла цккерочка. Так там ще подвір´я було. І їздити.
Ми взагалі дешево зробили все.
Правда це не перший наш самостійний ремонт. Плюс ютуб допомагав дуже.
Ми самі все робили. Але це важко, і морально і фізично.
Зате з сільської занедбаної хатинки (бабуся алкоголічка жила) вийшла цккерочка. Так там ще подвір´я було. І їздити.
Ми взагалі дешево зробили все.
Правда це не перший наш самостійний ремонт. Плюс ютуб допомагав дуже.
Варена цибуля• 22 марта в 20:47
Ответ дляЛеди Г
Все такие разбираются в ремонтах. Дорохо
А кто ж тогда покупает убитые, делает ремонт и продаёт?
А кто ж тогда покупает убитые, делает ремонт и продаёт?
Тот, у кого доступ с большим дисконтом к материалам и к работам, или кто сам большую часть работ делает. Єто явно не случай автора
1
2
Робот Вертер• 22 марта в 20:47
Ответ дляВарена цибуля
Если прям сильно хочется освежить, то можно натянуть потолки, считайте самые простые без всяких финтифлюшек тысяч 30 +/- в зависимости от площади. Обои по распродажам можно хорошие найти по 400-600 грн за рулон, готовой шпаклевкой перед этим стены чуть подровнять и сами сможете, ну и клеить сами.
Выбросить старую мебель, лучше оставить минимум. Я кстати первую квартиру 10 лет назад вообще за копейки б/у мебелью с ОЛХ нашпиговала (половина где-то б/у), сейчас под сдачу уже пошла, а мебель так и не меняла
Выбросить старую мебель, лучше оставить минимум. Я кстати первую квартиру 10 лет назад вообще за копейки б/у мебелью с ОЛХ нашпиговала (половина где-то б/у), сейчас под сдачу уже пошла, а мебель так и не меняла
Если стены более менее ровные - лучше под покраску, чем обои. Это и дешевле и проще в исполнении. Но если стены ровные.
2
Щастя-здоровля• 22 марта в 20:47
Ответ дляЗлива інформації
Я про самый простой бюджетный ремонт , для сдачи в аренду
если сами будете что то делать, то в 10т. можно вложиться только по ремонту. ну может 1-2 т еще за положить кусочек плитки в сан узлах и кухне.
Если нанимать людей на все работы- от 10 и до бесконечности.
Относительно простой мебели - тут сложно сказать. опять таки ж кто будет собирать кухню их Эпика самую бюджетную и шкафчики - если есть мужчина это одна сумма, если нет, то + 20-30% к цене это еще за сборку.
Ну и даже если сами и мужчина есть. Не забываем логистику- привезти с магазина, вывезти мусор, занести \снести на этаж тоже денег стоит.
Если нанимать людей на все работы- от 10 и до бесконечности.
Относительно простой мебели - тут сложно сказать. опять таки ж кто будет собирать кухню их Эпика самую бюджетную и шкафчики - если есть мужчина это одна сумма, если нет, то + 20-30% к цене это еще за сборку.
Ну и даже если сами и мужчина есть. Не забываем логистику- привезти с магазина, вывезти мусор, занести \снести на этаж тоже денег стоит.
Леди Г• 22 марта в 20:47
Ответ дляЗлива інформації
Мне там паркет нравится , хороший
Реставрация нужна но все же это плюс, вот мне жаль двушку менять на смарт честно говоря , словно теряешь что-то
Реставрация нужна но все же это плюс, вот мне жаль двушку менять на смарт честно говоря , словно теряешь что-то
Смарт будка популярна только в инсте у риелторов
1
Робот Вертер• 22 марта в 20:48
Ответ дляЗлива інформації
Ну вот я про бюджетный вариант самый что бы чисто было симпатично приемлемо для жизни но не себе на годы
Что там с проводкой и трубами?
Это основной вопрос. От этого очень зависит цена.
Это основной вопрос. От этого очень зависит цена.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу