Гуру троллинга• 06 мая 2025
Квартиры с коммерческим тарифом
Подскажите некоторые аспекты домов, несданных в эксплуатацию. Понятно, что прямые договора с горгазом, ДТЕК и водоканалом заключить владельцы квартир не могут, а как обстоит дело с правом собственности? С возможностью прописки, продажи-покупки? Есть у таких квартир официальный адрес?
22
0
Если дом получил адрес и сертификат ввода в эксплуатацию, то прямые договора можно заключить позже, у меня так с двумя квартирами было.
Договора заключили через 2 года, до этого застройщик сам компенсировал разницу в тарифе
Договора заключили через 2 года, до этого застройщик сам компенсировал разницу в тарифе
Имелось в виду ЖК Войцеховского. На олх много объявлений о продаже таких заселенных квартир. В чем там подвох, кроме коммерческих тарифов? Вроди как, в жилой фонд эти дома уже никогда не передадут. Но, если есть продажи таких квартир, кто-то ж их покупает? И цены там не бросовые.
2
4
Они дешевле в разы! Тот же Шевченковский квартал, расположен около детской железной дороги, а цена - в 2 раза дешевле пригорода
1
Мне эти квартиры попадались в 2018 году, когда себе искала. Разница была тысяч в 5-7 на двушке 80квадрат. Это ни о чем
Ну я посматриваю сейчас. В пригороде котлован выходит 30-33 тыс квадрат на этапе стройки, а тут выходит 15-17 тыс уже готовая квартира ещё и в Киеве! Конечно, у кого нет денег сюда придут и плевать, что прописаться нельзя)
3
1
Прописаться то фигня на самом деле, а вот то что эту же коробу могут раз 5 продать, вы не думали?
Реестров на них нет, продажа фактически нелегальна
Реестров на них нет, продажа фактически нелегальна
2
Т.е. продажа-покупка таких квартир, по сути, это просто передача имущественных прав по договору инвестирования?
2
Я поддерживаю, что эти квартиры это лотерея, но зачем вы пишите откровенный бред? Подписана на львовскую браму, смотрю Шевченковский, смотрю на борщаге этот бело-голубой дом и подобные. Там есть лифты, там есть канализации, есть даже консьержи! Просто цены на коммуналку космос, иногда ее отключают, пока опять не договорятся временно, доков чистых нет, невозможно прописаться!
1
Да! Не стану показывать свой договор, он плюс минус похожий. Потом как достраивают, его уже переоформлять в нормальные документы. По сути, у вас имущественные права, кусочек земли, даже не квартира.
Вот в том бело голубом как раз и есть дырка от лифта, не помню секцию. 2 вроде еще дошаманили, а где я была там нет лифта реально, по лестнице торчат трубы канализации внешне
Ну это самый последний. Середина норм живет. Знаю дом, который на борщаге за свои начал достраиваться, инвесторов. Там их 3, внешне как косточка выглядят. Но была там год назад, виден был прогресс.
Если дом не сдан в эксплуатацию, то естественно, у него нет адреса и нет возможности там прописаться.. Продажа по переуступке. Станете инвестором или что-то вроде того.
И с чего вы взяли, что там вообще будет электричество, вода, отопление, газ и т.п.? Хоть даже и по коммерческому тарифу.
И с чего вы взяли, что там вообще будет электричество, вода, отопление, газ и т.п.? Хоть даже и по коммерческому тарифу.
1
Автор, зачем Вам эти проблемы. О Войцеховском вроде знают уже все)) Довелось как-то мне пожить в один из его ЖК, хватило на три месяца))
А насчет продаж - они там есть всегда и уже много лет.
А насчет продаж - они там есть всегда и уже много лет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу