В доме новоиспеченное ОСББ, больше 100 квартир. На собрании обсуждалось, что нужны специалисты, чтобы обслуживать такой дом. Председатель созывает всех жильцов осматривать крышу, подвалы, лифтовые и совещаться что нужно заменить. Все это с хамством, мол кто не прийдет, значит равнодушен к дому и порядку. Я чего то не понимаю? Разве не целесообразно держать в штате сантехника например? Это тоже профессия и человек учился чтобы работать. Бред. У кого как?
показать весь текст
Хачапууури• 01 августа в 13:27
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Так при осбб это все вы будете менять - и трубы, и щитки, за свой счет, за счет взносов участников, то есть жителей. А если учесть что часть жителей скажет что им пофиг на гор воду и щитки, и они ничего сдавать не будут, то все ложится на плечи тех кто будет сдавать деньги.
Если нормальный глава осбб, то подаётся в суд на таких умных. Сдают все.
1
1
Organic• 01 августа в 13:27
Ответ дляСонячний зайчик
В вашем случае однозначно лучше на 100% ОСББ, все деньги что вы будете сдавать будут идти на обслуживание дома.
Це український варіант фавели. Нічого вже не зробити, нормальні люди там не будуть селитись, так і буде гнити
кураГАЛЯ• 01 августа в 13:28
Ответ дляЛялькодзьоб
у нас теж бабки бояться ОСББ бо їм хтось розказав таку ж муть, тим часом гарячої води нема в будинку 6 чи 7 років, труби холодної води гнилі, труби опалення латані-перелатані, щитки періодично димлять, каналізаційні труби періодично течуть на тех поверсі, добре що внизу арка а не квартири.
ЖЕКу наплювать, всі наші оплати за обслуговування йдуть їм на зп, на обслуговування не залишається нічого.
ЖЕКу наплювать, всі наші оплати за обслуговування йдуть їм на зп, на обслуговування не залишається нічого.
Люди вы из какого века??
Уже давно все бабки знают что можно пойти и пожаловаться председателю осбб на любую проблему в доме.Каждый жилец дома может увидеть расходы
Уже давно все бабки знают что можно пойти и пожаловаться председателю осбб на любую проблему в доме.Каждый жилец дома может увидеть расходы
4
Я инженер, меряю от 1• 01 августа в 13:28
Ответ дляDaisy777
правление выбрали на собрании. Сидят, молчат... весь дом должен пойти на курсы в трубах разбираться... в элкетрике
Они хотят чтоб все было прозрачно и все участники осбб видели на что пойдут деньги. Потому что потом будет срач, «я на это не буду сдавать». Обойти всем вместе дом, посмотреть что и как, определить фронт работ, которые срочные. Неужели это сложно?
1
Сонячний зайчик• 01 августа в 13:29
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Это если большой дом. А если мало квартир, до 100, невыгодно. Будет дорого, так как всех нужно оплачивать отдельно, еще и зп председателю и бухгалтеру.
У нас бугалтер не сидит, а только по предьявлению по требованию, с частичной оплатой по факту работы. 100 квартир, это 100тыс грн, разве это мало? А так вы просто платите эту сумму жеку которая не делает ничего. Просто у вас каждый живет в своей норке, а что будет с домом всем наплевать, типа я в своей квартире и у меня всё хорошо, остальное меня не интересует.
1
2
кураГАЛЯ• 01 августа в 13:29
Ответ дляХачапууури
Ну мы от жэка еле смогли уйти, осбб решили сами создавать. Вот понять не могу, к чему тут влада, если это была инициатива жителей?
Пишут абы шо!
1
Я инженер, меряю от 1• 01 августа в 13:29
Ответ дляХачапууури
Если нормальный глава осбб, то подаётся в суд на таких умных. Сдают все.
Вы представляете себе этот процесс?
1
3
Ненька наша• 01 августа в 13:29
Ответ дляЛялькодзьоб
у нас теж бабки бояться ОСББ бо їм хтось розказав таку ж муть, тим часом гарячої води нема в будинку 6 чи 7 років, труби холодної води гнилі, труби опалення латані-перелатані, щитки періодично димлять, каналізаційні труби періодично течуть на тех поверсі, добре що внизу арка а не квартири.
ЖЕКу наплювать, всі наші оплати за обслуговування йдуть їм на зп, на обслуговування не залишається нічого.
ЖЕКу наплювать, всі наші оплати за обслуговування йдуть їм на зп, на обслуговування не залишається нічого.
Мне жек поменял бесплатно трубу канализации, соседке сверху тоже, у неё она лопнула и текла .
кураГАЛЯ• 01 августа в 13:31
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Так при осбб это все вы будете менять - и трубы, и щитки, за свой счет, за счет взносов участников, то есть жителей. А если учесть что часть жителей скажет что им пофиг на гор воду и щитки, и они ничего сдавать не будут, то все ложится на плечи тех кто будет сдавать деньги.
Не пишите бред!! Деньги эти с квартплаты каждого жильца дома .Есть фонд и этими деньгами расплачиваются за разные работы по дому, предоставив полный отчёт жильцам
1
4
Organic• 01 августа в 13:31
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Вы представляете себе этот процесс?
У нас в ліфті висить список боржників + на кого вже подали до суду
кураГАЛЯ• 01 августа в 13:32
Ответ дляАноним ФЕЯ
Все залежить від керівника, у нас поміняні стояки, електрощитки утеплення всього будинку , вікна по програмі теплі кредити, новий лічильник на тепло з якимся пристоєм , що регулює під температуру надворі опалення, а у знайомої нічого цього і близько немає і теж ОСББ. В мне на іншій квартрі просто жах що зробили з опаленням, і всим іншим також. Моя думка знайдіть толкове ОСББ підійдіть до керівника і попросіть, що вас взяли, бо ця самодіяльність до добра не доводе.
У вас центральное отопление ?
Хачапууури• 01 августа в 13:32
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Вы представляете себе этот процесс?
Представляю. У нас уже подали на должников.
кураГАЛЯ• 01 августа в 13:34
Ответ дляDaisy777
правление выбрали на собрании. Сидят, молчат... весь дом должен пойти на курсы в трубах разбираться... в элкетрике
Есть права и обязанности председателя и членов правления.Жильцы не должны к этому привлекаться
1
Аноним ФЕЯ• 01 августа в 13:34
Ответ длякураГАЛЯ
У вас центральное отопление ?
да, уменьшили потребление прилично, а то жарко було
Я инженер, меряю от 1• 01 августа в 13:37
Ответ дляСонячний зайчик
У нас бугалтер не сидит, а только по предьявлению по требованию, с частичной оплатой по факту работы. 100 квартир, это 100тыс грн, разве это мало? А так вы просто платите эту сумму жеку которая не делает ничего. Просто у вас каждый живет в своей норке, а что будет с домом всем наплевать, типа я в своей квартире и у меня всё хорошо, остальное меня не интересует.
Да, это мало. Это только ежемесячные взносы. А замена труб, ремонт и тд - все сверх того отдельно.
Мішечок щастя• 01 августа в 13:37
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Местной власти глубоко пофигу на осбб
ні, ви не в темі
1
2
Сонячний зайчик• 01 августа в 13:37
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Да, это мало. Это только ежемесячные взносы. А замена труб, ремонт и тд - все сверх того отдельно.
Вы же трубы не каждый месяц меняете))) если дом маленький то и проблемы маленькие, раз поменяли и всё.
2
Я инженер, меряю от 1• 01 августа в 13:37
Ответ длякураГАЛЯ
Не пишите бред!! Деньги эти с квартплаты каждого жильца дома .Есть фонд и этими деньгами расплачиваются за разные работы по дому, предоставив полный отчёт жильцам
Ну правильно, все за счет жильцов. Просто сума будет 3-4 тыс с квартиры на ремонт.
Мішечок щастя• 01 августа в 13:39
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Руководители Осбб избираются из числа жителей дома, как правило. И жители дома контролируют деятельность осбб. То есть это не левая «душевная компания».
Вибори без виборів, чули про таке? Сам себе обрав, сам приймаю закони, незадоволеним погрожує
1
1
Мішечок щастя• 01 августа в 13:39
Ответ дляЛялькодзьоб
у нас теж бабки бояться ОСББ бо їм хтось розказав таку ж муть, тим часом гарячої води нема в будинку 6 чи 7 років, труби холодної води гнилі, труби опалення латані-перелатані, щитки періодично димлять, каналізаційні труби періодично течуть на тех поверсі, добре що внизу арка а не квартири.
ЖЕКу наплювать, всі наші оплати за обслуговування йдуть їм на зп, на обслуговування не залишається нічого.
ЖЕКу наплювать, всі наші оплати за обслуговування йдуть їм на зп, на обслуговування не залишається нічого.
ОСББ так само нічого не робить, як і жек
2
Черный Ловелас• 01 августа в 13:40
Представил картину - 100 человек бегает одновременно по крыше а потом по подвалу
председатель случайно не Клоун? 🤡
3
Мішечок щастя• 01 августа в 13:41
Ответ дляХачапууури
Ну мы от жэка еле смогли уйти, осбб решили сами создавать. Вот понять не могу, к чему тут влада, если это была инициатива жителей?
Зробити ОСББ була ініціатива самого ОСББ, він тупо всі будинки прибрав собі до рук
1
Мішечок щастя• 01 августа в 13:42
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Так при осбб это все вы будете менять - и трубы, и щитки, за свой счет, за счет взносов участников, то есть жителей. А если учесть что часть жителей скажет что им пофиг на гор воду и щитки, и они ничего сдавать не будут, то все ложится на плечи тех кто будет сдавать деньги.
Втричі дорожче при тому
1
Мішечок щастя• 01 августа в 13:42
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Так при осбб это все вы будете менять - и трубы, и щитки, за свой счет, за счет взносов участников, то есть жителей. А если учесть что часть жителей скажет что им пофиг на гор воду и щитки, и они ничего сдавать не будут, то все ложится на плечи тех кто будет сдавать деньги.
Вони думають, шо будуть платить як Жеку і всі ремонти і все їм буде, ні
Organic• 01 августа в 13:43
Ответ дляЯ инженер, меряю от 1
Да, это мало. Это только ежемесячные взносы. А замена труб, ремонт и тд - все сверх того отдельно.
Наскільки я розумію ви описуєте наступне. Був ОСББ і був у нього керівник, гроші збирались, нічого не робилось, все працювало бо нове. Час йшов, щось почало виходити з ладу, замінили керівника, новий каже що нічого не робилось і тепер треба гроші щоб приводити все до нормального стану
Ок, гроші з жильців, а яка альтернатива? Нічого не робити і подивитись, може все само собою якось полагодиться?
Ок, гроші з жильців, а яка альтернатива? Нічого не робити і подивитись, може все само собою якось полагодиться?
1
Мішечок щастя• 01 августа в 13:43
Ответ длякураГАЛЯ
В Україні об´єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) є юридичною особою, що діє на основі статуту та закону, і підпорядковується виключно своїм членам, тобто співвласникам багатоквартирного будинку. Вищим органом управління ОСББ є загальні збори співвласників, які обирають правління, голову правління та приймають рішення щодо управління будинком.
Жителі жалувались на осбб, ніякої управи немає, хитро-мудро все, в тому і справа, він тупо сам собі його зробив, ніяких виборів, документи не надає
1
Хачапууури• 01 августа в 13:44
Ответ дляМішечок щастя
Зробити ОСББ була ініціатива самого ОСББ, він тупо всі будинки прибрав собі до рук
Не надо мне рассказывать про мой жк. Еле нашёлся человек, который готов будет этим заниматься.
Мішечок щастя• 01 августа в 13:44
Ответ дляХачапууури
Если нормальный глава осбб, то подаётся в суд на таких умных. Сдают все.
Ну так можна кінські суми безкінечно піднімати на ’ремонти’, і шо це
Мішечок щастя• 01 августа в 13:45
Ответ длякураГАЛЯ
Люди вы из какого века??
Уже давно все бабки знают что можно пойти и пожаловаться председателю осбб на любую проблему в доме.Каждый жилец дома может увидеть расходы
Уже давно все бабки знают что можно пойти и пожаловаться председателю осбб на любую проблему в доме.Каждый жилец дома может увидеть расходы
Не надають ніякі документи, далі шо? Вже і суди були, і ментів підключали, місцеву владу, далі собі віджимає будинки і робить нові осбб по місту
Хачапууури• 01 августа в 13:45
Ответ дляМішечок щастя
Ну так можна кінські суми безкінечно піднімати на ’ремонти’, і шо це
Нельзя, это не ’скинулись все по тысяче на шторы’, есть тариф.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу