маминаБубочка• 03 августа 2025
Аренда, Київ, виселяти чи домовлятись?(
Вітання! Не знаю що робити з орендарем. Початок історія - рік тому виставила в оренду 2к квартиру, фонд старий, ремонт - заміна всіх труб, сантехніки, ремонт санвузлів повністю, нові двері по всій квартирі, нове двоспальне ліжко+матрац, нова пралка, плита, кухня (нова, але бюджетна), шафа нова. Холодильник старий. В іншому -охайна косметика. Ціна - абсолютно стандарт по ринку. Одразу радилась велика черга на перегляди, в 7 ранку попросилась дівчина щоб бути першою і без рієлтора. Ок ,прийшла і одразу зняла. Вона та велика собака. Все домовились. Вчасно вона сплатила лише перший раз. Потім з затримкою буквально на кілька днів, але, мовчить, поки я не нагадаю. Тоді , ой да вибачте, була у чоловіка на сході набуло зв´язку. Да ок ,без проблем, я абсолютно лояльна, життя зараз геть не просте всяке буває.але на наступний місяць,знов , вже щось інше. Ну ок, але попередь, чому я маю телефонувати і нагадувати? Телефоную, знов якісь проблеми, і просить скорегувати оплату на початок місяця(у нас розрахунки з 15 числа), та, вираховую, і чекаю оплату 1 числа. Немає. Телефоную, "ой нуля мала на увазі не 1, 3...І так постійно. Тут почались сильні обстріли саме в тому районі, сусідні двори дуже постраждали. Я її питаю, як вона. Все ок. Я їй кажу, давай в цьому місяці я зроблю тобі знижку - вона, це було б чудово. Я ок, ввечорі напишу. Пишу ,що в цьому місяці я роблю їй знижку 50%, і чекаю на оплату на 3 число. Тиша, ні "дякую", ні ок, нічого. Вчора пишу -вітання ,нагадую що чекаю на завтра оплату такої то сумами, гарного дня.
Тиша
Поки що станом на зараз оплати нема.
І от щось так воно мене дістало.
З одного боку, дівчина охайна і начебто норм, і все ж таки платить.
Також в тому районі посилились обстріли, не знаю чи є смисл з нею прощатись і когось шукати? (Хоча глянула на олх, ціни навіть виросли)
А з іншого, у мене важко хвора дитина, цими грошима я сплачую реабілітацію, фахівець який працює з дитиною, дуже затребуваний, я місця в нього чекала майже 9 місяців. І мені треба завтра його оплатити - грошей нема. А він вже натякає, що до нього вибачте черга стоїть ,чому він має вибивати з мене ті гроші?((
Що б ви робили?
Повторюсь, дівчина платить, але з затримкою до тижня.
Тиша
Поки що станом на зараз оплати нема.
І от щось так воно мене дістало.
З одного боку, дівчина охайна і начебто норм, і все ж таки платить.
Також в тому районі посилились обстріли, не знаю чи є смисл з нею прощатись і когось шукати? (Хоча глянула на олх, ціни навіть виросли)
А з іншого, у мене важко хвора дитина, цими грошима я сплачую реабілітацію, фахівець який працює з дитиною, дуже затребуваний, я місця в нього чекала майже 9 місяців. І мені треба завтра його оплатити - грошей нема. А він вже натякає, що до нього вибачте черга стоїть ,чому він має вибивати з мене ті гроші?((
Що б ви робили?
Повторюсь, дівчина платить, але з затримкою до тижня.
4
4
7
97
0
Выселять однозначно.
Это только Ваш прокол, что позволили людям такое поведение(
Люди будут меняться…, но если не изменится Ваше отношение к собственному бизнесу, абсолютно все будут «садится Вам на голову».
Это только Ваш прокол, что позволили людям такое поведение(
Люди будут меняться…, но если не изменится Ваше отношение к собственному бизнесу, абсолютно все будут «садится Вам на голову».
31
1
Ну вот так и планирую. Решила тут спросить, может я не понимаю, и в такое время тяжелове, да ещё и район под обстрелами, может не горячиться, ей то там тоже типа не сахар..
5
7
1
Выселять.
Я сама снимаю квартиру.
За три года не было ни одного месяца, чтобы задержала оплату хотя бы на один день.
Мне напоминать не надо.
Я сама снимаю квартиру.
За три года не было ни одного месяца, чтобы задержала оплату хотя бы на один день.
Мне напоминать не надо.
16
вы на обстрелы не обращайте внимания.
в Киеве щас всем достаётся.
пусть как хотят-если боятся пусть снимают в другом месте да ещё с риелтором.
в Киеве щас всем достаётся.
пусть как хотят-если боятся пусть снимают в другом месте да ещё с риелтором.
20
я так думаю надо наведаться лично к квартирантке за деньгами,а то они прожив 3-4 месяца уже полные хозяева положения:хочу плачу,хочу задержу.
10
Ну какие скидки, вы сами виноваты , зачем ждать, ещё и скидки делать. Я бы предупредила, что ещё одна задержка, хотя бы на день, контракт вы называете, а лучше, если она такая забывчивая, пусть перед днём оплаты платит
12
Мое мнение- вы очень добрая хозяйка. Мы платим день в день без напоминания на карту
Каждый год оплату нам повышают на 2 тыс и никого не интересуют наши обстоятельства. И, когда прилетело в соседний дом никто не делал скидку. Единственное, мне пришло в голову все ли в порядке с ее мужем на сході? Он жив?
Каждый год оплату нам повышают на 2 тыс и никого не интересуют наши обстоятельства. И, когда прилетело в соседний дом никто не делал скидку. Единственное, мне пришло в голову все ли в порядке с ее мужем на сході? Он жив?
9
Ой, не. Она будет и дальше задерживать оплату. Это человек такой, его не изменишь. Выселять однозначно. Тем более, что деньги вам нужны на лечение ребенка.
13
Выселять. У меня тоже ребенок с ООП в реабилитации и я долгое время проработала в благотворительности и помогала сама - поняла, что нужно быть жестче. Рано или поздно одариваемые садятся на голову, исключения редко бывают
4
В мене квартиранти зразу знають: затримка оплати або постійні скарги сусідів на шум: на вихід. Платять без нагадувань.
До речі молодь, їх ніхто не хотів брати, в мені шкода, бо в мене син такого віку також довго шукав, тому хотіла бути лояльною і не пожалкувала.
До речі молодь, їх ніхто не хотів брати, в мені шкода, бо в мене син такого віку також довго шукав, тому хотіла бути лояльною і не пожалкувала.
7
Я б уже прощалася.
І при цьому я теж дуже добра хазяйка.
Але це занадто.
Вам теж треба ці гроші.
І це було не раз і не два, що вона на вас забила
І при цьому я теж дуже добра хазяйка.
Але це занадто.
Вам теж треба ці гроші.
І це було не раз і не два, що вона на вас забила
2
Зробіть їй ще знижку, а потім почніть доплачувати) Знижка через обстріли, ще такого не чула. Це ви її обстріляли?
Автор, ну шо ви, як маленька дитина! Не можна так безвідповідально ставитися до власної нерухомості. І до власних фінансів теж.
Дефіциту попиту на оренду наразі немає
Автор, ну шо ви, як маленька дитина! Не можна так безвідповідально ставитися до власної нерухомості. І до власних фінансів теж.
Дефіциту попиту на оренду наразі немає
13
Спочатку скажіть,що Вам нужна оплата строго 1 числа( наприклад). Якщо наступного місяця буде затримка,то ми прощаємося
У нас такой квартирант, задолбал, вечно ждет пока напишем, так еще и пишет, заплачу 5, потом это оказывается десятым числом.
1
1
5
Дивлячись, що за район. Якщо це, наприклад, Лукʼянівка, то ви ризикуєте взагалі не здати зараз. У мене вже троє знайомих збираються розривати угоди оренди там. Мене б не так напрягала затримка в оплаті на тиждень, як оце постійне нагадування. Подзвоніть і скажіть, що вас не влаштовує її мовчанка. Що не треба клеїти дурня і чекати, поки їй по сто разів нагадають. Підходить місяць оплати, то або платиш, або повідомляєш, або до побачення.
5
1. Проговорить предельно четко и жестко что вас задолбали регулярные опоздания с оплатой.
2. Осознать, что если район стремный в том самом смысле, то цены на олх не показатель, еще не факт что сдадите за те деньги и сдадите вообще.
3. И аудитория которая согласна будет там поселиться либо не местные и не в курсе что и как, либо еще более отчаявшиеся чем ваша соседка - читайте проблемы с оплатой тоже могут быть.
4. Если район реально обстреливаемый, выселением вы скорее арендатору услугу сделаете, что сподвигнете ее искать другую более спокойную локацию.
5. Благотворительность со скидками убрать и не предлагать направо и налево если не просят.
Потому поговорить и ждать.
2. Осознать, что если район стремный в том самом смысле, то цены на олх не показатель, еще не факт что сдадите за те деньги и сдадите вообще.
3. И аудитория которая согласна будет там поселиться либо не местные и не в курсе что и как, либо еще более отчаявшиеся чем ваша соседка - читайте проблемы с оплатой тоже могут быть.
4. Если район реально обстреливаемый, выселением вы скорее арендатору услугу сделаете, что сподвигнете ее искать другую более спокойную локацию.
5. Благотворительность со скидками убрать и не предлагать направо и налево если не просят.
Потому поговорить и ждать.
2
у меня достаточно долгий опыт сдачи квартиры. Из выводов: самые проблемные в итоге те, кому ты идешь по разным причинам на уступки. Словно это демотивирует людей быть порядочными
11
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу