Аренда, Київ, виселяти чи домовлятись?(

Вітання! Не знаю що робити з орендарем. Початок історія - рік тому виставила в оренду 2к квартиру, фонд старий, ремонт - заміна всіх труб, сантехніки, ремонт санвузлів повністю, нові двері по всій квартирі, нове двоспальне ліжко+матрац, нова пралка, плита, кухня (нова, але бюджетна), шафа нова. Холодильник старий. В іншому -охайна косметика. Ціна - абсолютно стандарт по ринку. Одразу радилась велика черга на перегляди, в 7 ранку попросилась дівчина щоб бути першою і без рієлтора. Ок ,прийшла і одразу зняла. Вона та велика собака. Все домовились. Вчасно вона сплатила лише перший раз. Потім з затримкою буквально на кілька днів, але, мовчить, поки я не нагадаю. Тоді , ой да вибачте, була у чоловіка на сході набуло зв´язку. Да ок ,без проблем, я абсолютно лояльна, життя зараз геть не просте всяке буває.але на наступний місяць,знов , вже щось інше. Ну ок, але попередь, чому я маю телефонувати і нагадувати? Телефоную, знов якісь проблеми, і просить скорегувати оплату на початок місяця(у нас розрахунки з 15 числа), та, вираховую, і чекаю оплату 1 числа. Немає. Телефоную, "ой нуля мала на увазі не 1, 3...І так постійно. Тут почались сильні обстріли саме в тому районі, сусідні двори дуже постраждали. Я її питаю, як вона. Все ок. Я їй кажу, давай в цьому місяці я зроблю тобі знижку - вона, це було б чудово. Я ок, ввечорі напишу. Пишу ,що в цьому місяці я роблю їй знижку 50%, і чекаю на оплату на 3 число. Тиша, ні "дякую", ні ок, нічого. Вчора пишу -вітання ,нагадую що чекаю на завтра оплату такої то сумами, гарного дня.
Тиша
Поки що станом на зараз оплати нема.
І от щось так воно мене дістало.
З одного боку, дівчина охайна і начебто норм, і все ж таки платить.
Також в тому районі посилились обстріли, не знаю чи є смисл з нею прощатись і когось шукати? (Хоча глянула на олх, ціни навіть виросли)
А з іншого, у мене важко хвора дитина, цими грошима я сплачую реабілітацію, фахівець який працює з дитиною, дуже затребуваний, я місця в нього чекала майже 9 місяців. І мені треба завтра його оплатити - грошей нема. А він вже натякає, що до нього вибачте черга стоїть ,чому він має вибивати з мене ті гроші?((
Що б ви робили?
Повторюсь, дівчина платить, але з затримкою до тижня.