Ро30BbIu_CJIoHuK• Изменено 02 октября 2025
Чи маю право я здавати в оренду приміщення, власником є чоловік?
Я цю податкову не розумію
Допоможіть вияснити
Мені треба чоловіку платити грн, ніби я орендую в нього приміщення і потім здавати за суборенду?
Чи можна напряму мені здати приміщення?
Але податок на нерухомість за це прим йому приходить
Я фоп
Чоловік не може здавати в оренду як фоп, бо на держслужбі
Допоможіть вияснити
Мені треба чоловіку платити грн, ніби я орендую в нього приміщення і потім здавати за суборенду?
Чи можна напряму мені здати приміщення?
Але податок на нерухомість за це прим йому приходить
Я фоп
Чоловік не може здавати в оренду як фоп, бо на держслужбі
29
0
Если он не может в аренду сдавать, как он вам сдаст?
Сдавать наверное все таки может, но тогда 18% налога на доход будет платить, а не 5%, или сколько там сейчас, как ФОП.
Сдавать наверное все таки может, но тогда 18% налога на доход будет платить, а не 5%, или сколько там сейчас, как ФОП.
если он на гос службе он подает декларацию и постфактум платит налог с дохода. разве есть запрет платить налоги или сдавать свою квартиру гос служащим или другим категориям работников во власти?
Якщо договір безоплатної позички – це теж письмовий договір, який підтверджує, що чоловік дозволив дружині користуватися майном.
а ну тогда понятно. охринеть. наверно, не хватит зарплаты гос сл заплатить налог раз в год. я знаю что они не могут быть фоп. автор, здесь таких как вы любящих и патриотичных много. наверно посоветуют вам как не платить налоги.
автор, вы связанные лица. вам могут пересчитать по рыночной и доначислить. он не хочет вам подарить жилье? и будете под 5 сдавать
В Украине «связанными лицами» признаются физические и юридические лица, которые могут оказывать контроль или значительное влияние на другую сторону, например, через прямое или косвенное владение корпоративными правами (25% и более), или являются членами семьи (супруги, родители, дети и т.д.).
Кто относится к связанным лицам
Согласно Налоговому кодексу Украины, связанными лицами считаются:
Физические лица:
Если одно физическое лицо прямо или косвенно контролирует другое, например, владеет долей корпоративных прав (в настоящее время, 25% и более).
Если лица являются членами семьи: супруг(а), родители, дети, братья/сестры.
Юридические лица:
Лица, которые могут оказывать контроль или значительное влияние на другую компанию, например, через совместный контроль над ними или существенное влияние.
Связаны через цепочку корпоративных прав, где доля владения каждого лица в следующем юридическом лице составляет 25% и более.
Примеры связанности
Физическое лицо-предприниматель (ФОП) и его супруг(а) являются связанными лицами.
ФОП и другой предприниматель, если один из них контролирует другого, например, через владение 25% корпоративных прав в общей компании.
Почему важно знать о связанных лицах
Налогообложение: Налоговое законодательство устанавливает особый порядок определения налогооблагаемой прибыли и расходов при операциях между связанными лицами, чтобы предотвратить случаи злоупотребления.
Контроль: Контролирующие органы могут проверять операции между связанными лицами на предмет соответствия рыночным ценам.
Кто относится к связанным лицам
Согласно Налоговому кодексу Украины, связанными лицами считаются:
Физические лица:
Если одно физическое лицо прямо или косвенно контролирует другое, например, владеет долей корпоративных прав (в настоящее время, 25% и более).
Если лица являются членами семьи: супруг(а), родители, дети, братья/сестры.
Юридические лица:
Лица, которые могут оказывать контроль или значительное влияние на другую компанию, например, через совместный контроль над ними или существенное влияние.
Связаны через цепочку корпоративных прав, где доля владения каждого лица в следующем юридическом лице составляет 25% и более.
Примеры связанности
Физическое лицо-предприниматель (ФОП) и его супруг(а) являются связанными лицами.
ФОП и другой предприниматель, если один из них контролирует другого, например, через владение 25% корпоративных прав в общей компании.
Почему важно знать о связанных лицах
Налогообложение: Налоговое законодательство устанавливает особый порядок определения налогооблагаемой прибыли и расходов при операциях между связанными лицами, чтобы предотвратить случаи злоупотребления.
Контроль: Контролирующие органы могут проверять операции между связанными лицами на предмет соответствия рыночным ценам.
1
Автор, я в такій же ситуації.
Чоловік - військовий. В нього є квартира.
Я - ФОП. Відкрила КВЕДи і по оренді.
Склали договір про те, що чоловік передає мені права управління його майном. Безоплатно. На п´ять років.
Оформили нотаріально.
Не забудьте по цій адресі подати в податкову форму 20 ОПП. Ну і приймати оплату на рахунок ФОП.
Чоловік - військовий. В нього є квартира.
Я - ФОП. Відкрила КВЕДи і по оренді.
Склали договір про те, що чоловік передає мені права управління його майном. Безоплатно. На п´ять років.
Оформили нотаріально.
Не забудьте по цій адресі подати в податкову форму 20 ОПП. Ну і приймати оплату на рахунок ФОП.
1
Скажіть будь ласка тоді а ви здаєте в оренду чи в суборенду, як ви прописуєте в договорі із клієнтами?
Я не брала квартиру в оренду. Я брала її в управління.
Тобто, я здаю в ОРЕНДУ житло на підставі отриманого права управління, яке мені надав власник приміщення.
Тобто, я здаю в ОРЕНДУ житло на підставі отриманого права управління, яке мені надав власник приміщення.
А в 20 опп як ви визначали? Код 2? Право володіння?
• «1» – Право власності
• «2» – Право володіння
• «3» – Право користування (сервітут, емфітевзис, суперфіцій)
• «4» – Право господарського відання (для державних/комунальних підприємств)
• «5» – Право оперативного управління (для державних/комунальних установ/організацій)
• «1» – Право власності
• «2» – Право володіння
• «3» – Право користування (сервітут, емфітевзис, суперфіцій)
• «4» – Право господарського відання (для державних/комунальних підприємств)
• «5» – Право оперативного управління (для державних/комунальних установ/організацій)
Не пам´ятаю.
Це ви легко зможете уточнити на консультації в податковій.
Я часто у чергових інспекторів щось уточнюю.
Це ви легко зможете уточнити на консультації в податковій.
Я часто у чергових інспекторів щось уточнюю.
Ні, приходжу в податкову. Там є вікна з черговими інспекторами по консультаціям ФОПів. Задаю питання.
Можу і анонімно. Не показуючи свої документи.
Якщо інспектор не знає відповідь - може с кимось ще обговорити це питання. Чи визвати вузького спеціаліста з потрібного відділу.
Можу і анонімно. Не показуючи свої документи.
Якщо інспектор не знає відповідь - може с кимось ще обговорити це питання. Чи визвати вузького спеціаліста з потрібного відділу.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу