Хто живе на останньому поверсі не новобудова

Туда частенько ракеты и дроны залетают.

Так, не працюють ліфти. Вирішити неможливо. Вартість озвучена 1,3 млн грн
Панельна 16ти поверхівка, 55 років

Может крыша протекать.

Дякую. На даний момент некритично, але в перспективі матимемо на увазі.

Текущая крыша и состояние тех этажа.
Смотрите на дом, есть сейчас такие осбб, что дом как конфетка.

Це дуже і дуже критично, ми на 15му поверсі, це ад

жили на 5 з 5. Слава Богу абсолютно ніяких проблем ні з дахом ні з іншим не було. Але будинок дуже доглянутий, всі підїзди чисті і адекватні сусіди

От цей момент мене смущає. Можна самому той дах над своєю квартирою залатати? Чи це не допоможе?

Зрозуміла. Врахуємо обслуговуючу компанію.

Если есть деньги, то конечно можете.

Будьте готові за власні кошти перекривати весь дах, чистити чердак і замінити ліфтову кабіну з тросами і кабелем. Або віднайти спонсора для цього.

Той, що ми розглядаємо, 9/9.

Если последний этаж, то готовьтесь заниматься отоплением.

Тоді там один пасажирський ліфт, все тягнути на собі. Габаритну техніку, дивани, мішки цементів для ремонту, вікна тощо

Дирявий дах і диряві труби...от на що треба дивитися, ліфт то десяте

У меня была квартира на 9 этаже панельки. Сильный дождь, снег - всегда нужно быть начеку. Ставить ёмкости и выливать их. Звонить в жек/осбб и требовать ремонта. Ремонт крыши только над своей квартирой дорогой и не всегда эффективный. Вообщем не купила бы даже очень дешёвую и хорошую квартиру.

Тобто теплоносій доходить вже після всіх 9 поверхів охолоджений чи взагалі не доходить?

Дякую за відгук

Вам придётся спускать воздух из батарей.

Якщо лише це, то не проблема. Головне, щоб лише....

поставити крани маєвського (чи автоматичні з поплавком і вони самі будуть пшикать), то не проблема.
проблема коли батареї в принципі ледве теплі

Раздача і вержня буває
Тут мова що дах холодний у тепловтрати більші, тобто сусідам під вами буде жарко а вам може бути холодно

Авторе, останній поверх у цегляному хрущі та панельному 9п будинку все ж таки дві великі різниці. Наприклад, дах у хрущі можна зробити з плаского двошатровий і проблем з протіканням не буде (так зробили у будинку батьків). А от панелька - там зазвичай дах застилають рубероїдом і це таки багато проблем. Також лифт. Якщо на 5 поверх доповзти можна, то непрацюючий лифт у багатоповерхівці це вже гроші і не малі. Тобто, останній поверх 4-5 чи 9-16 це не одне і те саме

И будут тогда к вам прибегать старушки и жаловаться на холод в квартире:
- А вот у Марьванны напротив батареи -кипяток!

Уже третий раз на последнем этаже пятиэтажки, то не было проблем, только плюсы, но в 9ти этажках видела проблемы

Дырявые крыши на 9-м, а плохое отопление может быть и там, и там.

Не допоможе

Влітку жарко, взимку холодно, панельний дім 80х. Забиті витяжкі, наприклад є примикання кімнати з теалетом де витяжка- кілька років не могли встановити причину - виявилось засмічення витяжки з даху. Проблеми з гарячою водою - ледве тепла, але ця проблема конкретного будинку, стоїть болер, на кухні вимушено користуюсь посудомийкою. Напору холодної води не має- приняти душ ввечері -квест. Під час війни почались проблеми з каналізацією, труби чугунні, але від 9поверху і на чердак - метал, який прогнив і від поштовхів потихеньку осипається. Минулого року мали проблеми на кухні, цього -санвузол, пробити тросами сантехніки не змогли - викликали службу, майже 3000 але ж ніхто з жек не відшкодував- забиття було ймовірно шматком металу.
Течуть балкони - минулого року ремонтували власним коштом, але цього року проблема повернулась - знову ж таки будинок трясе під час атак і мабуть десь щось порушилось.
І ще, запах підвалу на першому поверсі і стареньки сусіди - тому будьте готові до аромату валідолу (щонайменше).
Старі ліфти, комунікації, стан під´їзду.
Є з чим порівняти, у новобудовах інші проблеми, про які так само можуть замовчувати - не має світла - не буде води та опалення, голосні сусіди, наймачі інших квартир якім все одно, тонкі стіни.

Крыша протекает годами, жэк ничего не может сделать, хоть периодично что-то подмазывает(( Хорошо, что это коридор, а не комнаты.

У нас так само, як писала вище- плісняву на обоях та стелі обробляємо, планували робити ремонт на літо 2022, але не склалося, в ідеалі повністю здерти стіни та стелю до бетону, таж проблема з примиканням балконів до кімнат-підтікає. Квартиру утеплена, але дуже сира, перехідний період між початком опалювального сезону навесні та осінню- треш, 16-18 градусів, але від вологості відчувається як 12-14.
Чекаю моменту, коли будуть додаткові кошти і наважусь продати і купити щось інше, хоч меньше, хоч голі стіни. У нас дуже якісно зроблений ремонт, коштовними матеріалами, виглядає класно, заходь і живи, але неприємних моментів дуже багато.