Потужна махіна• 25 декабря 2025
Ипотечные кредиты на 25-30-35 лет
Это же практически весь активный период жизни.
Вам не угнетала бы мысль что практически всю жизнь надо будет ее выплачивать?
Вам не угнетала бы мысль что практически всю жизнь надо будет ее выплачивать?
показать весь текст
10
1
121
0
Ответ дляАноним_
Особливо сан фран
Именно.
Вам даже гугл об этом расскажет.
Один из некогда самых дорогих городов превращается в помойку.
Вам даже гугл об этом расскажет.
Один из некогда самых дорогих городов превращается в помойку.
1
1
Умный человек всегда берет ипотечный платеж немного с запасом. Например, я могу взять дом за 200тыс. И платить 1тым в месяц. А могу за 180тыс и платить 850. Аренда тоже 850 сейчас в меня. Я покупаю дом за 180 тыс с расчетом что буду платить 1тыс вместо 850, это уже уменьшит количество лет. Плюс если будет возможность делать переплаты свеох суммы. Реально выплатить за 15-20 лет и сэкономить хорошо на % банку.
3
Відомо що безболісний кредит - це коли платіж складає не більше ніж 4ту частину бюджету
Про комфорт свого житла промовчу - жодні « переплати « цього не зіпсують як розуміння що платиш за своє
Про комфорт свого житла промовчу - жодні « переплати « цього не зіпсують як розуміння що платиш за своє
Вы сами эту статью читали?
Там о том, что цена аренды падает и процент по ипотеке, а не цены на покупку жилья...
Там о том, что цена аренды падает и процент по ипотеке, а не цены на покупку жилья...
Самое важное другое, оплата аренды это деньги на ветер. Опала ипотеки это грубо говоря возврат части своих денег через время (если решишь продать).
Ответ дляАноним_
Якби не мала би там родичів
Нагадує Соловйов тв - загнивають штати та і старушка Європа
Нагадує Соловйов тв - загнивають штати та і старушка Європа
Вы понятия не имеете о том, о чем пишете. Всего доброго
1
Ответ дляАноним_
Багато людей маючи всю суму обирають кредит бо це вигідно
бо це вигідно
Дивлячись який відсоток іпотека
Якщо під 25 (грубо кажучи) то вигідніше одразу. Якщо під 3% і людина знає, що ці гроші прокрутять в бізнесі і за рік зароблять 33%, то вигідніше кредит.
Якщо під 25 (грубо кажучи) то вигідніше одразу. Якщо під 3% і людина знає, що ці гроші прокрутять в бізнесі і за рік зароблять 33%, то вигідніше кредит.
Вы совершенно не умный человек. Посмотрите как выглядит график аннуитет (это когда вы платите одну и ту же сумму весь период кредитовпния) в разрезе тела кредита и процентов
А якщо 20 років жити на оренді і сумарно за 20 р виплатити вартість квартири і залишитися з голою жо?? Не гнітило б?
2
Поверьте мне, все уже пересмотрено и обсуждено с банком. И да, здесь обычно перекредитовуются каждые 2 или 5 лет. При перекредитовании все пересчитывается, ты не платишь все % от первоначальной суммы все 30лет. И даже аннуитет позволяет вносить платежи и требовать банк пересчитать (обычно это прописано в договоре)
Конечно угнетало бы и то, и другое
Но тут выше писали про умных лбдей, котрые в ипотеке - что просто умиляет).
При аннуитетных платежах человек платит совершенно дикие проценты в самом начале кредита. Если что-то пошло не так - и залоговую недвижимость пришлось продать до погашения - то на аренде жить могло быть выгоднее, если посчитать переплату.
Просто люди не понимают пока сами не столкнуться
Но тут выше писали про умных лбдей, котрые в ипотеке - что просто умиляет).
При аннуитетных платежах человек платит совершенно дикие проценты в самом начале кредита. Если что-то пошло не так - и залоговую недвижимость пришлось продать до погашения - то на аренде жить могло быть выгоднее, если посчитать переплату.
Просто люди не понимают пока сами не столкнуться
1
1
Не всегда погашение аннуитетным платежом, это реально сильная переплата, но если платить досрочно, то срок кредита пересчитывается. У меня классическая схема погашения - равными частями тело кредита на весь срок плюс проценты на остаток.
Стандартный график - намного более гуманный. Но его мало кто тянет по сумме первоначальных платежей.
Давайте покажите мне вашу математику. У меня сейчас выбор, или платить аренду или те же деньги тратить на ипотеку. В чем конкретно будет моя переплата при ипотеке?
1
Я вам не финансовый консультант.
Такая работа требует времени и стоит денег.
Хотите знать свою переплату - идите к фин консультанту и платите деньги. Вам просчитают под ваши ставки, сроки и суммы различные варианты
Такая работа требует времени и стоит денег.
Хотите знать свою переплату - идите к фин консультанту и платите деньги. Вам просчитают под ваши ставки, сроки и суммы различные варианты
1
Там в самом начале график со средней ценой и там тоже падение.
В сравнении с 22
А процент по ипотеке выше, чем в 20-х, когда люди свой кредит брали.
То есть если они взяли в 20-21 а новый процент у них с 25-26 то у них как рад вырос процент по имепотеке
В сравнении с 22
А процент по ипотеке выше, чем в 20-х, когда люди свой кредит брали.
То есть если они взяли в 20-21 а новый процент у них с 25-26 то у них как рад вырос процент по имепотеке
Все вы правильно пишете. Я тоже банковский работник и прекрасно понимаю, что это переплата, но это свое жилье. В нашем случае накопить бы просто не получилось, в результате пришлось бы либо жить с родителями либо на аренде. Мой коллега с женой копили на квартиру почти 20 лет, купили в новостройке в еще не сданном доме, т.е. им еще предстоит дождаться сдачи дома и делать ремонт. А все эти 20 лет они жили с его родителями, большая радость.
1
Уверена что в каждой стране по своему. Например там где я есть ограничение, не более 10% переплаты в год. Плюс в периоды между перекредитованием ты просто можешь докладывать сумму и брать у банка уже меньше, что значительно снизит %
То, что вы платите единоразовые платежи несколько раз. Они тянут очень существенную сумму в итоге.
Я вам объясняю что вы ошибаетесь, говоря в конкретном случае что ипотека это невыгодно. Все давно посчитано.
Вы прикалываетесь?
Даже для тех, кто не умеет читать на английском - есть переводчик.
Там на графике слово rent - это значит аренда
Даже для тех, кто не умеет читать на английском - есть переводчик.
Там на графике слово rent - это значит аренда
В смысле не всегда? Всегда, законодательством даже запрещено брать комиссию за досрочное погашение с физиков, так что если есть возможность гаситься досрочно, имеете право
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу