Заела_пластинка• вчера в 15:19
Налог за аренду квартиры
Вы платите налог за аренду или просто тихонько сдаете?
показать весь текст
5
1
77
0
Это если вам на счет поступает компенсация. А если арендатор платит напрямую поставщикам, то нет
1
1
Так он видя сумму за месяц аренды будет принимать решение норм ему или нет. Как и сейчас, человек видит сумма аренды 15 тыс, например, и решает соглашаться или нет. И ему все равно, что сюда включено
1
Если ФОП на 3 группе то с любых поступлений на счет платиться 5единого+1%военного, в том числе и компенсация коммунальных, ну и ЕСВ 22% с минмалки, если не пенсионер, неработающий в другом месте. А если просто физлицо сдает квартиру без ФОП, то 18% с доходов +5%военного только с аренды, компенсацию коммунальных можно не включать
2
1
Вот и получается , что если ты к стоимости аренды ( адекватной по району , состоянию и т.д ) добавишь стоимость налогов , то по такой цене она нафиг никому не нужна . А если не добавишь , то получишь на сумму налогов меньше . Вот пример - от сдачи квартиры после оплаты коммуналки у меня остается 4 тыс . Еще минимум 2 тыс нужно налог заплатить . А постоянные вложения в квартиру , т.к естественный износ никто не отменял , это не переложишь на квартирантов , если они ничего не поломали конечно . Просто копейки остаются .
первая группа, там нет такого вида деятельности, это рыночники, бытовые услуги для населения и тд
3
Спасибо большое . А сколько всего нужно платить на 2 ой группе ? Т. е единый налог , военный сбор и т.д - это сумма фиксированная или ее нужно расчитывать в зависимости от дохода ?
Почему 2 тыс налогов? Если вы работаете, то оплату коммунальных пусть оплачивает арендатор напрямую, вам на счет 4 тыс, налогов 240 грн
А вот если вы не работаете, тогда 920грн
А вот если вы не работаете, тогда 920грн
2
2 группа платит ЕСВ 22% от минималки , единый 0-20% от минималки на 1 января текущего года , ставка принимается органами местного самоуправления и может отличаться в зависимости от региона (где-то 10% , где-то 20%) и военный сбор 10% от минималки на 1 января текущего года .
1
Т.е даже если местная ставка 0 % , то 1902 грн есв и 864 военный сбор . Правильно ? Как мне тогда написали выше , что с 4 тыс нужно платить всего 920 грн , наверное это если налог физлица , а не фоп .
Да . Я , правда , не сталкивалась со ставкой единого 0% . Если сдавать не как ФОП , а как физлицо , то будет НДФЛ 18% ЕСВ и военный сбор . Ставку военного сбора в этом случае не готова сразу написать , нужно искать информацию .
Якщо вартість комунальних буде приходити на картку - потрібно теж оплатити податок, якщо не як фоп, то як фіз особа
Это как у вас такая сумма получилась ? Ничего не поняла , напишите пожалуйста . Это если не оформлять фоп ?
2
Так если всех обяжут налог платить, то везде стоимость аренды повысится. Квартирантам, кого не устроит повышение, придется искать квартиры уровнем ниже, чем они привыкли. Это если б выборочно налог платили арендодатели, как сейчас, то да, цена повысилась - нашел другую. А если будут в массе своей налог платить, то будет общее повышение, особо не побегаешь
Мне кажется такого никогда не будет . Квартирантам всегда выгоднее платить меньше и вполне согласятся сказать , что они ваши друзья и платят только коммуналку . Ну это конечно , если за наличку сдавать . И как можно доказать обратное ? А значит всегда будут те , кто платит налог с аренды и те , кто не платит , соответственно и разница в стоимости аренды . Не представляю механизмы как заставить всех платить налог с аренды , разве что наличные деньги полностью отменить , чтобы отслеживать расходы на карте и сопоставлять их с доходами .
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу