Бабочки в моём животе• 22 января 2013
Взять в кредит квартиру, сдавать, а выплачивать из денег от сдачи. Реально ли?
Взять в Киеве в кредит квартиру на хороший срок и сдавать квартирантам, а выплачивать из денег от сдачи + что-то докладывать конечно. Реально ли? Может кто-то просчитывал? Что получается?
показать весь текст
128
0
Ответ дляАноним
60000- это цена , которую выставил банк, в ней заложен процент! и да , это потрасающе! сесть ит все прощитать, а не безпочвенные коменты оставлять
единтсвенный минус, до полный выплаты, подруга не имеет права прописыватся в квартире, так как квартира пренадлежит банку.
единтсвенный минус, до полный выплаты, подруга не имеет права прописыватся в квартире, так как квартира пренадлежит банку.
В прошлом году только погасили кредит. Муж был прописан в квартире, владельцем был муж, но нотариально было квартира была заложена банку. А я, мама, и мои несовершеннолетние дети были прописаны у родителей. Я подписывала соответствующую бумагу у нотариуса....
Пробовали так, как хочет автор, ни чего не получается. Проценты достаточно высоки. а иногда и простои бывали по несколько месяцев.
А если купить на 1-м этаже и перевести в нежилой фонд и сдавать под магазин к примеру или офис? Может так дороже можно сдавать?
я в инете могу написать что квартиру сдаю за 1000 $ , 1 к . с такими условиями ))) и сидеть ждать у моря погоды . летом видела обьяву ,коммуналка -4500 грн . фото прилагались .это просто пи.дец !!! кто такое снимет за такие деньги то ??
на Позняках , новострой , 200 метров до метро, 1 комнатная, евроремонт ,кондер , плазма,стиралка, холодильник,мебель и еще кухня отличная - 500 $ ))
за 500 $ с вашими условиями , я бы не сняла . можно найти дурачков конечно , но долго ждать прийдется ...
на Позняках , новострой , 200 метров до метро, 1 комнатная, евроремонт ,кондер , плазма,стиралка, холодильник,мебель и еще кухня отличная - 500 $ ))
за 500 $ с вашими условиями , я бы не сняла . можно найти дурачков конечно , но долго ждать прийдется ...
ну так большая квартира и стоит дороже. соответственно и выплаты по кредиту больше будут, и на первый взнос сумма приличная нужна 
в новострое квартиру 3-комнатную можно за 2 тыс.долларов сдавать. но это с ремонтом соответствующим, мебелью и техникой. т.е. в нее нужно будет вложить прилично
в новострое квартиру 3-комнатную можно за 2 тыс.долларов сдавать. но это с ремонтом соответствующим, мебелью и техникой. т.е. в нее нужно будет вложить прилично
Ответ дляАноним
ну так большая квартира и стоит дороже. соответственно и выплаты по кредиту больше будут, и на первый взнос сумма приличная нужна в новострое квартиру 3-комнатную можно за 2 тыс.долларов сдавать. но это с ремонтом соответствующим, мебелью и техникой. т.е. в нее нужно будет вложить прилично
в новострое квартиру 3-комнатную можно за 2 тыс.долларов сдавать. но это с ремонтом соответствующим, мебелью и техникой. т.е. в нее нужно будет вложить прилично
Я имела в виду, что сложно поверить в то, что человек сдает 2-е 2-комнатные и 1 однокомнатную и ему не хватает, чтоб выплачивать кредит по 1 однокомнатной. Вот я и говорю, что смотря какие квартиры сдает и какая в кредите
говорю же, что смотрела на сайтах, не с головы написала,и не одну-две, а много квартир сдают по такой цене в этом районе
ну я только что тоже посмотрела. такие, как вы описываете, 3500. за 4000 - это уже с вполне себе нормальной мебелью и ремонтом (не евро, конечно). и с машинкой стиральной.
а когда пишут ’косметический ремонт’, то это, как правило, обои новые поклеили недорогие и в ванной стены покрасили. )))
моя двушка в хорошем состоянии на Горького (3 минуты до метро) 4500 стоит
а когда пишут ’косметический ремонт’, то это, как правило, обои новые поклеили недорогие и в ванной стены покрасили. )))
моя двушка в хорошем состоянии на Горького (3 минуты до метро) 4500 стоит
Ответ дляАноним
ну я только что тоже посмотрела. такие, как вы описываете, 3500. за 4000 - это уже с вполне себе нормальной мебелью и ремонтом (не евро, конечно). и с машинкой стиральной.
а когда пишут ’косметический ремонт’, то это, как правило, обои новые поклеили недорогие и в ванной стены покрасили. )))
моя двушка в хорошем состоянии на Горького (3 минуты до метро) 4500 стоит
а когда пишут ’косметический ремонт’, то это, как правило, обои новые поклеили недорогие и в ванной стены покрасили. )))
моя двушка в хорошем состоянии на Горького (3 минуты до метро) 4500 стоит
та ну! Я риэлтор, вашу двушку за 5500 можно спокойно сдать.
Автор, очень Вам советую не заморачиваться по поводу кредита на квартиру, оформлять -сдавать, согласитесь, это геморр, возьмите лучше кредит и купите эти часы! уверенна, Вы будете самой счастливой на свете!
Люди , которые взяли- не нарадуються, почитайте комменты
Люди , которые взяли- не нарадуються, почитайте комменты
Хочу Вам неможко поднять настроение, думаю Вы поняли, что мое предложение- это шутка
просто поделилась ссылочкой с соденей темы
просто поделилась ссылочкой с соденей темы
Ответ дляАноним
Хочу Вам неможко поднять настроение, думаю Вы поняли, что мое предложение- это шутка
просто поделилась ссылочкой с соденей темы
просто поделилась ссылочкой с соденей темы
почитала коменты - хохма!!! спасибо!
Перечитала тему , единственное с чем не согласна , так это то что квартиру сложно сдать . Вы че в наше время наоборот квартир меньше чем съемщиков , большинство снимают , а особенно в столице , где много приезжей молодежи. У кого был простой просто не умеют сдавать , не знают к кому обращаться.
По вопросу автора скажу что реально при условии хорошей вашей доплаты , но сложнее будет взять кредит , сейчас много отказов , нужны большие официальные доходы.
По вопросу автора скажу что реально при условии хорошей вашей доплаты , но сложнее будет взять кредит , сейчас много отказов , нужны большие официальные доходы.
Согласна, что нужны приличные официальные доходы. Но если указать, что квартира будет сдаваться постоянно, доказать, что жить помимо нее есть где, интересно, банк будет суммировать плату квартирантов к моим доходам?
они возьмут во внимание , но не факт , что вам поверит их служба безопасности. Нужны будут конкретные факты , например ваша регистрация в налоговой как плательщика единого налога , а из этого следует что вам прибавятся еще и расходы на налоги
Реально. У меня кума оформила аннуитет, платит 500у.е, сдает за 4000 тыс грн/мес. Через 7 лет квартира ее полностью. сдает уже 3 года, правда. Адрес в Киеве - рядом с южным вокзалом. Для банка - живет родственник. Вопрос у Вас - в процентах по кредиту. Согласна с постом Mara_Kova
уже посчитала - пост 79 и 83:-)доплачивать-таки придется немало:165 долл в мес+комуналка ежемесячно+страховка ежегодно (квартиры + того на ком кредит)- чтоб за 10 лет выплатить
в принципе такая уж большая сумма)) вы же квартиру хотите купить, а не новую сумочку, конечно придется потратиться. Но это подьемная, реальная сумма, а не что то поднебесное. Тем более аренда квартир со временем только растет, а платеж кредитный остается неизменным. И в любой момент квартиру можно будет продать в счет погашения кредита и снять с себя это ярмо. Я не знаю насколько это геморно, но это тоже выход, может кто то расскажет вам как это происходит.
На счет простоя картиры месяцами - сама сдаю квартиру, жильцов нахожу просто бегом, порой не успеваю убраться толком))) причем арендная плата за квартиру не из дешевых
На счет простоя картиры месяцами - сама сдаю квартиру, жильцов нахожу просто бегом, порой не успеваю убраться толком))) причем арендная плата за квартиру не из дешевых
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу