Бабочки в моём животе• 22 января 2013
Взять в кредит квартиру, сдавать, а выплачивать из денег от сдачи. Реально ли?
Взять в Киеве в кредит квартиру на хороший срок и сдавать квартирантам, а выплачивать из денег от сдачи + что-то докладывать конечно. Реально ли? Может кто-то просчитывал? Что получается?
показать весь текст
128
0
чтоб понятно реально это или нет,нужно сесть и посчитать,так цена на квартиры оооочень сильно отличается,так же и за аренду
Ответ дляАноним
это что квартира в 200 тысяч долларов выйдет???
это бред какой то
это бред какой то
Это не бред.
Мы свою брали за 20 тыс. долларов и вместес кредитными процентами она нам обошлась в 60 тыс. долларов. То есть аж в 3 раза дороже. А если учесть, что доллар скачет, то расходы увеличиваются.
Мы свою брали за 20 тыс. долларов и вместес кредитными процентами она нам обошлась в 60 тыс. долларов. То есть аж в 3 раза дороже. А если учесть, что доллар скачет, то расходы увеличиваются.
Ответ дляАноним
это что квартира в 200 тысяч долларов выйдет???
это бред какой то
это бред какой то
совсем не бред) под 13,8% вроде, точно не помню, платеж составлял 520 или 580 дол., но потом сделали реструктуризацию задолженности и пока сейчас платеж около 600 дол. на какой-то период, потом снова станет 500 с хвостом
а квартира - да, в конце концов выйдет в 4 раза дороже первоначальной стоимости... незалежна Україна...
а квартира - да, в конце концов выйдет в 4 раза дороже первоначальной стоимости... незалежна Україна...
за 30 лет обдерут и Вас и ваших детей,гляди и внуки еще выплачивать будут
государство должно заботиться о своих гражданах,а государство загнуло всех буквой зю и что хотят то и творят
государство должно заботиться о своих гражданах,а государство загнуло всех буквой зю и что хотят то и творят
Ответ дляАноним
это что квартира в 200 тысяч долларов выйдет???
это бред какой то
это бред какой то
не бред,а так и есть, мы брали кредит в 2006 году 50 тыс у.е., на 20 лет, окончательная сумма по платежам 120 тыс у.е., тк у нас еще и % ставка не большая
Ответ дляАноним
совсем не бред) под 13,8% вроде, точно не помню, платеж составлял 520 или 580 дол., но потом сделали реструктуризацию задолженности и пока сейчас платеж около 600 дол. на какой-то период, потом снова станет 500 с хвостом а квартира - да, в конце концов выйдет в 4 раза дороже первоначальной стоимости... незалежна Україна...
а квартира - да, в конце концов выйдет в 4 раза дороже первоначальной стоимости... незалежна Україна...
я не имела ввиду ,что бред написали,я имела ввиду бред вообще,людей твари обдирают,выбора не дают,загнали в нищету,потом в долги,слов нет
У меня есть реальный пример когдя людям дом обошелся по цене велосипеда. Когда рубль рухнул. А вдруг и доллар обесценится:-)
если у вас есть первоначальный взнос, то проблемы не вижу вообще, понятно, что завтра вы ее не купите, на такой головняк как по мне не нужен, у самой квартира в кредите
мы уже 7 лет платим кредит за квартиру. Брали 33750долларов, выплатили уже порядка 35000 долларов и еще 19000 должны банку. Ставка 11.5%. Доллар за это время скотина не рухнул и не собирается, только растет
Это было раньше - у меня таких примеров куча, но сейчас не прокатит! Банки что-нибудь пидумают обязательно и срочно. Уже ученые - им не выгодно остаться без прибыли.
Ответ дляАноним
А если в гривнах брать 
или привязывают все равно к доллару?
или привязывают все равно к доллару?
Если брать в гривнах - то высокий процент ставят, уже проходили.
Не важно в чем брать - в итоге платите одинаково много.
Не важно в чем брать - в итоге платите одинаково много.
Ответ дляАноним
А если в гривнах брать или привязывают все равно к доллару?
или привязывают все равно к доллару?
тогда % будет космос...
все продумано (
все продумано (
я считала раньше такой вариант - все сходилось, т.е. выручка от аренды покрывала кредитные платежи. Щас финансы поменялись. Автору- берете бумагу, ручку, калькулятор и считаете ваш конкретный вариант, сводите дебет с кредитом, а не мурыжитесь по форумам. У каждого свой опыт, свои кредиты. Деньги любят счет, так что считайте сами)
может что-то придумаем? нас много здесь
я вот слышала, чтоб взять неплохую сумму в кредит без залога, надо в один день в нескольких банках брать небольшие (при проверке в этот день кредитная история еще будет чистая)
я вот слышала, чтоб взять неплохую сумму в кредит без залога, надо в один день в нескольких банках брать небольшие (при проверке в этот день кредитная история еще будет чистая)
Автор, не, такой вариант, как для бизнеса и платы за кредит совершенно не выгоден. Вот у нас, правда не ипотека, а под залог квартиры, был кредит. На 5 лет, платили в среднем 550 дол.( так как на остаток проценты начислялись, сумма платежа постепенно становилась меньше). А сдают однокомнатную квартиру у нас в городе от 800 до 1000 грн + коммунальные.
А если кредит валютный, это ж огромный риск. Вдруг гривна опять кааакк рухнет (помните в 2008-2009 г.г., мы тогда практически все оборотные средства из бизнеса вывели на этот кредит) И тенденция такая видна.
Подумайте, чо б потом не было проблем.
А если кредит валютный, это ж огромный риск. Вдруг гривна опять кааакк рухнет (помните в 2008-2009 г.г., мы тогда практически все оборотные средства из бизнеса вывели на этот кредит) И тенденция такая видна.
Подумайте, чо б потом не было проблем.
так многие и делают, которые думают не только за себя но и за своих детей, которым эта квартира останится
Автор Вы квартиру можете сдавать в гре с привязкой к долару ( так и объясните тем кто будет снимать)
а кваритре в Киеве по 800-1000 грн-такого нет, разве что комната с хозяйкой и то дороже
а кваритре в Киеве по 800-1000 грн-такого нет, разве что комната с хозяйкой и то дороже
так, и вправду, надо сесть и просчитать самой, раз мнения настолько расходятся
А какая сейчас актуальная средняя % ставка по кредитам на вторичку? Кто в курсе? И первоначальный взнос? неужели 50% как писали
А какая сейчас актуальная средняя % ставка по кредитам на вторичку? Кто в курсе? И первоначальный взнос? неужели 50% как писали
Понятно, что в Киеве таких цен нет за аренду жилья. Но там же и квартиры дороже стоят. Это просто к примеру, как у нас (одиночка у нас в нормальном районе 15-16 долл) . Но пропорция (стоимость жилья - аренда), думаю, будет в любом городе приблизительно одинаковая.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу