Бабочки в моём животе• 22 января 2013
Взять в кредит квартиру, сдавать, а выплачивать из денег от сдачи. Реально ли?
Взять в Киеве в кредит квартиру на хороший срок и сдавать квартирантам, а выплачивать из денег от сдачи + что-то докладывать конечно. Реально ли? Может кто-то просчитывал? Что получается?
показать весь текст
128
0
ну вот Вам очень приблизительно из личного опвта, моя подруга в Ноябре оформила в кредит кваритру на 7 лет 60000дол ( однокомнатная)
7 лет по 12 месяцев- это 84 месяца, 60000/84= 714 дол в месяц, а если с учетом первого взноса ( моя подруга вносила около 10000 дол) так еще и меньше получается...
7 лет по 12 месяцев- это 84 месяца, 60000/84= 714 дол в месяц, а если с учетом первого взноса ( моя подруга вносила около 10000 дол) так еще и меньше получается...
недавно общалась с знакомой на эту тему, она планирет брать кредит на квартиру. Интересовалась условиями в нескольких банках, пока что самый удобный и выгодный, сказала Диамант. Утверждать не буду, просто не в курсе, но может это Вам поможет.
Это к тому что у нас в городе однушка стоит 25 т.долл т аренда от 1200до 1600грн. В киеве не знаю но думаю около 100т (если нет поправте), и аренда соответст 3000-4000 грн.
60000- это цена , которую выставил банк, в ней заложен процент! и да , это потрасающе! сесть ит все прощитать, а не безпочвенные коменты оставлять
единтсвенный минус, до полный выплаты, подруга не имеет права прописыватся в квартире, так как квартира пренадлежит банку.
единтсвенный минус, до полный выплаты, подруга не имеет права прописыватся в квартире, так как квартира пренадлежит банку.
Автор, может быть выгодно только если Вы сейчас живете в минимум двушке с ремонтом и в хорошем районе. Покупаете квартиру в пригороде в кредит, платите за нее тысячи 4 в месяц, а свою сдаете за те же 4 + коммунальные. Только это ж переезжать нужно будет.
Ответ дляАноним
Хоть на пенсии пожируем!!!
А если честно, то хоть и 40 лет - ребенку останется.
А если честно, то хоть и 40 лет - ребенку останется.
а вдруг не дай Бог,что-то случится(за 40 лет)операции всякие дорогостоящие?что делать?тут и так горе,а ещё этот кредит-кабала!
У нас знакомые так взяли... только брали подешевле в новостройке... вместо года ждали 3 ..затянулось строительство..плюс ремонт нужен для квартирантов тоже. Сдавали квартиру родителей трехкомнатную...сами живут с родителями на даче..под-Киевом. Хотят.. сдавать новую квартиру и квартиру родителейплюс по-возможности добавлять свои деньги и платить кредит.Говорят очень сложно, но можно лет за 15-17.Но и свои плюсы есть...дачу отремонтировали...у ребенка появилась курочка и собачка.. и всем нравится жить за городом. Но риск все же есть...в залог берут обычно жилье. И с долларовым кредитом нужно оочень аккуратненько.А так продумайте все варианты..и обязательно найдете оптимальный.
Брали 28800. процентная ставка 12,4 была в 2007 г. не плавающая. начисление на остаток. Ну и понятное дело каждый год страховка жилья и жизни заемщика
Девочки, я просчитала. Получилось вот что. Если квартира стоит 50 тыс.долл., 30% первый взнос - это 15 тыс.долл. Кредит на 10 лет под 19,5% (Диамант-банк). Получается, что в месяц вместе с процентами надо платить 665 долл. на протяжении 10 лет. За 50 тыс. долл. можно к примеру купить 1 комн. квартиру (я смотрела в оболонском р-не)с ремонтом, не комуналка. Аренда такой стоит 4 000 грн., т.е. 500у.е. Т.е. доплачивать надо будет 165 долл. со своего кармана.
То есть, 15 тыс. у.е. первый взнос и 165 долл. ежемесячно своих денег и через 10 лет - своя квартира. Ну и конечно 10 лет геморроя с квартирантами и выплатами банку.
Вроде все правильно посчитала
То есть, 15 тыс. у.е. первый взнос и 165 долл. ежемесячно своих денег и через 10 лет - своя квартира. Ну и конечно 10 лет геморроя с квартирантами и выплатами банку.
Вроде все правильно посчитала
Девочки , а еше вопрос, всем ли банк выдает кредит или если официальная зарплата маленькая, могут не дать?
На 15 лет (ставка 20,50 уже) ежемес. выплата 628 долл. на 20 лет - 608 долл... Что-то как-то разницы большой не вижу, хоть и срок в 2 раза больше. Так что выгоднее на 10 лет брать.
Да,не учла коммуналку и страховку. Подскажите, сколько примерно коммуналка 1-к квартиры в месяц в Киеве? Площадь 30 с копейками кв.м. И сколько страховка в год интересно.
могут не дать конечно, если ежемесячный платеж больше зарплаты; знаю, что берется совокупная зарплата мужа и жены, а еще принимаются во внимание неофициальные доходы, но не все, а какой-то % от них, движение по карточке принимают во внимание тоже
снимите подешевле,в Запорожье это реально.Задумываетесь о покупке своего жилья,могу предложить дом п.Солнечный ,новострой,250 кв.м. 15 сот земли,100тыс у.е
Ответ дляАноним
за 500 у.е не меньше 
но это если там ремонт будет отличный, плазма,кондер . стиралка и мебель отличная ))) а так, думаю за 400 можно сдать
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу