Блины со смайликами• 20 ноября 2014
Объявления о продаже недвижимости: как найти квартиру???
Девочки, это просто крик души!
Часто на кидстаффе жалуются, что в объявлении не указано что-то или фото ненастоящее или инфа недостоверная. Я сейчас ищу квартиру. Надо срочно, до Нового года желательно, правда понимаю уже что нереально. Я уже месяц просматриваю объявления, звоню по самым актуальным - те что выставлены к примеру сегодня утром - звоню - там цены совсем другие мне называют!!! Уже никаких сил нет((( Ищу новострой со сдачей - конец 2014-начало 2015 года. Пишут дом сдан и стоит цена - звоню: в сданном доме цена выше в полтора раза, а та цена что стоит в объявлении это цена дома у которого только фундамент закладывается((( И практически нет объявлений где была бы достоверная инфа полная(
Звонила и застройщикам - но у них уже много разобрано. Думала по объявлениям может переуступку найти.
Кто искал квартиру - что Вы делали, как искали? к кому обращались?
Меня интересует и вторичка и новострои однокомнатные в Киевской области. Реально просто людям жить негде(
Видела в темках многие пишут что купили недавно в новострое.
Не пройдите мимо - посоветуйте что-то реально уже забросила и работу и детей из-за этих поисков, а результата не вижу((
Кому писать лень, небольшой опрос. Если Вы недавно купили квартиру, как Вы ее нашли:
Часто на кидстаффе жалуются, что в объявлении не указано что-то или фото ненастоящее или инфа недостоверная. Я сейчас ищу квартиру. Надо срочно, до Нового года желательно, правда понимаю уже что нереально. Я уже месяц просматриваю объявления, звоню по самым актуальным - те что выставлены к примеру сегодня утром - звоню - там цены совсем другие мне называют!!! Уже никаких сил нет((( Ищу новострой со сдачей - конец 2014-начало 2015 года. Пишут дом сдан и стоит цена - звоню: в сданном доме цена выше в полтора раза, а та цена что стоит в объявлении это цена дома у которого только фундамент закладывается((( И практически нет объявлений где была бы достоверная инфа полная(
Звонила и застройщикам - но у них уже много разобрано. Думала по объявлениям может переуступку найти.
Кто искал квартиру - что Вы делали, как искали? к кому обращались?
Меня интересует и вторичка и новострои однокомнатные в Киевской области. Реально просто людям жить негде(
Видела в темках многие пишут что купили недавно в новострое.
Не пройдите мимо - посоветуйте что-то реально уже забросила и работу и детей из-за этих поисков, а результата не вижу((
Кому писать лень, небольшой опрос. Если Вы недавно купили квартиру, как Вы ее нашли:
28
0
Ответ дляЗажуженная Жужжа
А почему только новострой, если бюджет ограничен?
вторичка дороже получается - по крайней мере смотрела - 25-27 тыс. (Ирепнь, Буча) однокомнатная, а новострой можно взять примерно 20-21. если я ошибаюсь - поправьте, пожалуйста, я любому совету буду рада
такие цены, как правило замануха, уловка, чтобы позвонили.
К тому же в новстрой нужно еще денег вложить в ремонт...
К тому же в новстрой нужно еще денег вложить в ремонт...
я понимаю, но все таки какая-то инфа должна быть достоверная. Если объявление дается сегодня - мол несколько квартир по такой цене - звоню - а цена совершенно другая - ну зачем? я то позвоню, но не куплю если денег на дороже нет
Послушаю и поделюсь своим опытом.
У нас та же проблема.
На переуступку имхо рассчитывать не стоит - у всех застройщиков, что мы смотрели, за это прописаны штрафные санкции в договорах. Т.е. продавцу придется 25-30 тыс заплатить застройщику за переоформление. Ну а поскольку, переуступка если и будет, то не от хорошей жизни, ее переложат на конечного покупателя, т.е. на Вас. Ну и плюс риски. Недостроев по Киеву и области с избытком. А договора многих застройщиков так хитро составлены, что если они не ввели дом в эксплуатацию, то они Вам ничего и не должны. И можно потом годами с ними судиться... Некоторые даже не стесняются продавать квартиры в домах, где земля отведена под что угодно, только не под строительство жилого дома... И обещают в процессе строительства их переоформить. Или вообще документы за застройку не показывают, а просто говорят, что у них все в порядке :) И народ чуть не в очередь выстраивается деньги им заносить. Договора даже не правят. Ну а фигли - цена-то ниже рынка с такими-то документами :)) В общем, на первичке совсем печаль.
А на вторичке сейчас все хотят оплату полной суммы наличными долларами, которых по банковскому курсу просто нет. Некоторые продавцы с этими курсовыми колебаниями просто цену собрать не могут - семь пятниц на неделе у них. Цена заявлена одна, по телефону - называют на пару тысяч больше, приходишь смотреть - называют еще больше... :) Некоторые называют запредельные ценники на свои совковые руины на том основании, что ситуация не стабильная.. Дикий у нас какой-то рынок недвижимости :)
У нас та же проблема.
На переуступку имхо рассчитывать не стоит - у всех застройщиков, что мы смотрели, за это прописаны штрафные санкции в договорах. Т.е. продавцу придется 25-30 тыс заплатить застройщику за переоформление. Ну а поскольку, переуступка если и будет, то не от хорошей жизни, ее переложат на конечного покупателя, т.е. на Вас. Ну и плюс риски. Недостроев по Киеву и области с избытком. А договора многих застройщиков так хитро составлены, что если они не ввели дом в эксплуатацию, то они Вам ничего и не должны. И можно потом годами с ними судиться... Некоторые даже не стесняются продавать квартиры в домах, где земля отведена под что угодно, только не под строительство жилого дома... И обещают в процессе строительства их переоформить. Или вообще документы за застройку не показывают, а просто говорят, что у них все в порядке :) И народ чуть не в очередь выстраивается деньги им заносить. Договора даже не правят. Ну а фигли - цена-то ниже рынка с такими-то документами :)) В общем, на первичке совсем печаль.
А на вторичке сейчас все хотят оплату полной суммы наличными долларами, которых по банковскому курсу просто нет. Некоторые продавцы с этими курсовыми колебаниями просто цену собрать не могут - семь пятниц на неделе у них. Цена заявлена одна, по телефону - называют на пару тысяч больше, приходишь смотреть - называют еще больше... :) Некоторые называют запредельные ценники на свои совковые руины на том основании, что ситуация не стабильная.. Дикий у нас какой-то рынок недвижимости :)
Напишите Ваши требования по метражу, этажности, местонахождению, удаленности от маршрутки, вашу цену
да все равно. Вы главное определитесь с деньгами своими и требованиями. Я не брокер, живу в Буче, но занималась продажей и покупкой несколько раз, все сама делала, находила. Т.е небольшой опыт есть. У меня есть возможность и время, нужны деньги. Вы просто можете переложить на меня некоторую работу, будет экономия вам на дорогу, время на просмотр,обзвон.
Из тех кто мне больше всего подходили - профрембуд (вышгород, петровцы) - уже квартир по той цене что я осилю нет (только в тех домах что только закладываются). Цены в новостроях растут каждый день - вчера звонила одна цена. сегодня на 500 грн за метр дороже, что завтра будет - не знаю. В новострой, который еще до крыши не доведен вкладывать боюсь, рассматриваю те, где уже на окончании строительства - но там такие цены((( Застройщиков и кооперативов куча - я уже в них запуталась(
li*na_bere**zina@ma**il.ua - без звездочек, напишите мне пожалуйста, я Вам все опишу в письме, возможно у меня просто невыполнимая задача(
Эти квартиры которые на бигбордах по 21 т это все реклама, это котлован, мы столько строек обьездили в мае месяце, поверьте, не найдете вы за такие деньги, вернее найдете если захотите вложить в что то эфимерное, мы купили квартиру когда до сдачи дома оставалось 1 месяц, тоесть мы видели свою квартиру, через месяц все как положено сдалось и мы получили ключи, но уена далеко не такая как 21 т
У меня подружка однушку в борисполе продает. не помню цену. 35-39 примерно... дом новый. но не новострой.
Автор вот мы вклали свои кровные 2 года назад в стройку Ирпень ЖК Янтарный Цена тогда уже была 900 баксов за метр. Но теперь у нас куча проблем и будем судиться с застройщиком. Наверное второй раз не решусь так поступить, и дом строиться, но много подводных камней из-за этого кризиса. И они решили на нас выехать.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу