Уси Пуси• 19 марта 2013
Как лучше оформить на себя квартиру, приватизированную на меня и родителей?
Здравствуйте!
Посоветуйте, пожалуйста, как дешевле будет стать владельцем квартиры, которая приватизирована на моих родителей, меня и брата?
Мы с мужем купили родителям отдельную квартиру, брат тоже живет отдельно. Они не против отказаться от своих долей в мою пользу.
Сотрудник агентства недвижимости предложила 2 варианта: дарственная (по ее расчетам это будет нам стоить 10000 грн) и суд, в котором остальные участники приватизации откажутся от своих долей (около 5000).
Но муж говорит, что можно это сделать через договор купли-продажи, и так будет дешевле.
Если есть, кто разбирается в вопросах недвижимости, пожалуйста, посоветуйте наиболее простой и недорогой способ!
Посоветуйте, пожалуйста, как дешевле будет стать владельцем квартиры, которая приватизирована на моих родителей, меня и брата?
Мы с мужем купили родителям отдельную квартиру, брат тоже живет отдельно. Они не против отказаться от своих долей в мою пользу.
Сотрудник агентства недвижимости предложила 2 варианта: дарственная (по ее расчетам это будет нам стоить 10000 грн) и суд, в котором остальные участники приватизации откажутся от своих долей (около 5000).
Но муж говорит, что можно это сделать через договор купли-продажи, и так будет дешевле.
Если есть, кто разбирается в вопросах недвижимости, пожалуйста, посоветуйте наиболее простой и недорогой способ!
11
0
Мой Вам совет - проконсультируйтесь у государственного нотариуса, будет раза в три -четыре дешевле. (купля-продажа) и (дарение)
По ссылке, что мне дали ниже, пишется, что бесплатно, если первая линия родства, но если свою часть мне дарит еще и брат, то он получается, должен заплатить 5% налог от своей части квартиры?
Получается да. Но еще раз повтрюсь - идите к государственному нотариусу. Я когда бабушке завещание оформляла (правда 3 года назад) завещание у частного нотариуса стоило от 1000 грн., а у государтсвенного с выездом на дом 250 грн. И еще примеры есть. Не пожалейте времени посидите в очереди к гос.нотариусу, явно будете меньше платить. А если у Вас и вашей родни есть чернобыльское удостоверение, то у гос. нотариуса еще и пошлину 1% платить не придется.
Там будет браться не рыночная стоимость квартиры, а та, что указана в техпаспорте (БТИ), а она значительно ниже рыночной.
а мне нотариус говорил, что при оформлении дарственной налог берется не с оценки БТИ, а с экспертной оценки. А она как раз ближе к рыночной...
В законе написано от оценочной стоимости БТИ считается налог, я сдавала декларацию о доходах, консультировалась в ГНС.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу