Миссис Буркул• 12 апреля 2015
Что важнее?
Кто недавно покупал квартиру в Киеве, помогите определиться, что важнее? На что в первую очередь обращать внимание при выборе, при просмотре квартир, нам предстоит смотреть с десяток квартир на следующей неделе. Бюджет очень ограничен(надо купить и без кредита, через полгода уже будут деньги на более-менее приличный ремонт хотя бы санузлов, но сразу их нет).
Любые советы приветствуются.
Например, есть квартира, в подходящем районе, цена более чем привлекательная, планировка хорошая, но этаж 9 из 9 (хотя пишут кап. ремонт крыши), м/п стоит, а вот обои и состояние кухни - просто мрак какой-то. Если такую покупать, то обои я обдирать начну в первый же вечер и мебель кухонную вынесу на помойку в течении часа.
А есть пустая, тоже в подходящем районе, но 8 из 9, типа ремонта (стены закатаны во всех комнатах в один цвет), санузел более-менее сделан, но окна совдепия, кухонной мебели никакой. И цена на 2-3 тыс. дороже.
Что же важно?
Любые советы приветствуются.
Например, есть квартира, в подходящем районе, цена более чем привлекательная, планировка хорошая, но этаж 9 из 9 (хотя пишут кап. ремонт крыши), м/п стоит, а вот обои и состояние кухни - просто мрак какой-то. Если такую покупать, то обои я обдирать начну в первый же вечер и мебель кухонную вынесу на помойку в течении часа.
А есть пустая, тоже в подходящем районе, но 8 из 9, типа ремонта (стены закатаны во всех комнатах в один цвет), санузел более-менее сделан, но окна совдепия, кухонной мебели никакой. И цена на 2-3 тыс. дороже.
Что же важно?
56
0
Я еще один пункт добавлю-соседи))) Чтоб не буйные и не пьяници. А если серьезно, нужно учитывать все факторы. Выставить в порядке убывания те позиции, которыми Вы согласны пожертвовать.
Еще вспомнила-не советую брать северную сторону, часто в таких квартирах грибок имеется на стенах.
Одно из ГЛАВНЫХ-СОСЕДИ!!!!!!!ПРОВЕРЯЙТЕ ИХ НАЛИЧИЕ-КТО,ЧТО,..... У меня подруга так купила с алкашами...год прожила и продала к черту эту квартиру.там ад был.
Девочки, а на что обращать внимание при просмотре? Есть ли подводные камни? Мы никогда не покупали квартир, наша нам просто досталась.
Не последний этаж - хотя в этом свои плюсы - никто сверху не скачет.Ну и крыша идёт не на потолку у вас , там ещё чердак есть в любом доме.
Главное не угловую и не панельный дом.
Вот кухню я бы пережила ....но окна СССР - нет. Тем более если их менять то сейчас дорого.
Смотрите транспортную развязку, парк рядом , дет. площадка, сад, школа.
Никогда бы не рассматривала вариант дома над дорогой, дома возле магазинов, возле рынков .
Главное не угловую и не панельный дом.
Вот кухню я бы пережила ....но окна СССР - нет. Тем более если их менять то сейчас дорого.
Смотрите транспортную развязку, парк рядом , дет. площадка, сад, школа.
Никогда бы не рассматривала вариант дома над дорогой, дома возле магазинов, возле рынков .
Ответ дляSweet_Dreams_
А как узнать кто соседи?
Они могут себя проявить со временем.и так же поменяться
Они могут себя проявить со временем.и так же поменяться
мы ходили на этажи выше и ниже и спрашивали .
Вот кто-то кричит - только не 1-й, кто-то - только не последний.
А квартиры как на зло все 5 из 5 или 1 из 5, или 9 из 9
Выбирай, что хочешь.
А квартиры как на зло все 5 из 5 или 1 из 5, или 9 из 9
Выбирай, что хочешь.
Ответ дляSweet_Dreams_
А как узнать кто соседи?
Они могут себя проявить со временем.и так же поменяться
Они могут себя проявить со временем.и так же поменяться
Ну хотя бы по состоянию их входных дверей. Ежли совсем алкаши, то сразу видно будет. Можно у консьержки поспрашивать, если таковая имеется.В конце концов в нете справки навести.
Если не секрет , на какую сумму рассчитываете ? просто тоже продаю двушку , не дорого , пытаюсь понять , что в первую очередь интересует покупателя и сумма , за которую готовы приобрести квартиру .
Смотрю в Киеве у вас важно ’парк’, я просто не понимаю, почему?
Я у нас в городе в парке была последний раз лет 10 тому, когда коляску катала.
Насчет рынка и супер-маркета, согласна, это минус огромный.
Я у нас в городе в парке была последний раз лет 10 тому, когда коляску катала.
Насчет рынка и супер-маркета, согласна, это минус огромный.
Все верно , но гарантий,нет.Алкаши могут быть тихими, а вполне успешное семейство дебоширами.
В общем вопрос деликатный.Сложный((
В общем вопрос деликатный.Сложный((
Не первый и не последний этажи, не угловая,планировка, соседи нормальные,район важен-отсутствие железной дороги, фабрик, мясокомбинатов, а ремонт по любому будете делать все под себя.Мы меняли все-полы,окна, стены сбивали.
Я еще не знаю своего бюджета, я свою еще продаю. Так приблизительно прикидываю максимум для себя.
Я Вам выше писала-грибок на стенах (это из личного опыта) Как его определить, если сделан косметический ремонт не знаю, нужно к специалистам каким- то обращаться.
А что плохого в супермаркете? По-моему наоборот хорошо. Последний этаж тоже нравится больше остальных. Я из тех, кому только не 1-й.) Насчёт дороги рядом тоже не согласна. Не люблю дома далеко от остановок, внутри микрорайонов.
Мне бы идеально подошел. Но я в объявлениях такого не находила. Даже не знаю как искать такой вариант.
Мы так снимали, правда в итоге не купили ее.
Там очень низкие подоконнники были 7 эт.
страшно даже мне подходить было.
Просто надо много обзванивать и искать.
Сдачу с послед выкупом.
Там очень низкие подоконнники были 7 эт.
страшно даже мне подходить было.
Просто надо много обзванивать и искать.
Сдачу с послед выкупом.
Я не люблю скопление людей, и задние дворы супермаркетов, где грузовики, горы коробок. Супер-маркет рядом хорошо, но не в притык к дому.
Рядом с дорогой меня не пугает.
Рядом с дорогой меня не пугает.
Для мене в першу чергу були важливі параметри, які неможливо або дуже складно потім змінити. Тому розташування - це найважливіше, а ремонт та шпалери - то таке, в останню чергу дивитися.
Как вы договаривались? Как оформляли такое?
Как спрашивать о подобном съеме? Больше шансов такое оформить в пустых квартирах?
Как спрашивать о подобном съеме? Больше шансов такое оформить в пустых квартирах?
составите список приоритетных районов, это чуть ли не первое)
относительно ремонта - если планируете все переделывать - тогда можно брать совсем убитую, но в более-менее нормальном доме.
Если ремонт не планируете в ближайшее время, тогда смотрите, чтобы затраты на ’прихорашивание’ были минимальные, стены более менее ровные, окна лучше м/п, так как дорого их менять.
Если 2 тыс только за мебель, то мне кажется дешевле бу какую-то купить самим потом.
С одной стороны ремонт сейчас очень дорогое удовольствие, а с другой то, что обычно называют ’с хорошим ремонтом’ на самом деле переклеенные дешевые обои и за них сразу цена возрастает на несколько тысяч.
относительно ремонта - если планируете все переделывать - тогда можно брать совсем убитую, но в более-менее нормальном доме.
Если ремонт не планируете в ближайшее время, тогда смотрите, чтобы затраты на ’прихорашивание’ были минимальные, стены более менее ровные, окна лучше м/п, так как дорого их менять.
Если 2 тыс только за мебель, то мне кажется дешевле бу какую-то купить самим потом.
С одной стороны ремонт сейчас очень дорогое удовольствие, а с другой то, что обычно называют ’с хорошим ремонтом’ на самом деле переклеенные дешевые обои и за них сразу цена возрастает на несколько тысяч.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу