Хитрушка-чекушка• 01 мая 2015
Халявщики)))
Девушки,не устаю поражаться наглости людей.Суть истории: выставила в области дом с евроремонтом 1767года постройка с газом и водой,за 8000у.е.Такие же дома практически,но некоторые без ремонта и газа стоят 15000у.е.Покупатели звонят,спрашивают цену,а когда приходят-говорят что денег таких нет.Вопрос,а зачем зная цену шёл смотреть?Я же в магазине не возмущаюсь,что у меня денег нет!!А одни вообще обнаглели.Позвонили,узнали цену.Пришли,посмотрели,а потом звонят и говорят(таким тоном,как будто мне большое одолжение делают),что они согласны за 5000у.е. забрать хоть завтра.Вот что за люди(((Одна земля стоит у соседей на продажу 10000у.е.Уже терпения не хватает...Я сказала им что за такую цену не продам.Как с такими людьми быть?Как бы вы поступили?
показать весь текст
127
0
мы продавали квартиру, так нам одни заявили - а на этаж выше квартира продалась за 17 тыс. мы продавали за 23(продали за 20т). все зависит от вас. в нашу квартиру зашли реальные покупатели - торговались(что естественно), но без фанатизма, но есть такое понятие ’твоя вещь’ -это о них. Поставьте максимально реальную цену, а то они ,скорее всего, считают вас лохушкой и пытаются разводить. В жизни попадается такое ....
Есть еще один дом,который родственники попросили помочь продать,т.к. им далеко ездить показывать.
Почему нельзя спокойно ответить, что вы не торгуетесь? Я могу описать вам, как все происходит с точки зрения покупателя. Покупали квартиру осенью. Нужна была квартира с ремонтом, чтобы заехать и жить. Я вижу обьявление, вижу фотографии и цену, но, когда прихожу и вижу этот ремонт воочию - это чаще всего капец. У нас же ПАРКЕТ - ничего, что ему 30 лет, его еще демонтировать нужно, и цела машина мусора прлучится. У нас КОНДИЦИОНЕР - китайский ноунейм, который чистился 5 лет назад. У нас ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ - это вообще без коментариев. И обычно после просмотра пропадает желание плаить ту цену, которая указана изначально, хотя хозяевам кажется, что их квартира - это предел мечтаний. Иногда дешевле выйдет купить дом без ремонта, чем переделывать существующий. Так вот иногда просто видишь, что недвижимость не стоит тех денег, которые за нее просят,иногда просто бывает ’почему бы не поторговаться’ (5-10%-ный торг, по-моему, нормальное явление). А у вас какая-то странная реакция. Сразу говорите по телефону, что цена окончательная и не придется нервничать.
Позвонили спросили обо всем и про цену-назвала 10000у.е.Потом позвонили и спросили окончательную сказала 8000у.е.Нет нам дорого,у нас денег нет таких
Я и говорю.что цена окончательная такая-то.Они пришли посмотрели и звонят с предложением забрать хоть завтра за 5000
Ответ дляХитрушка-чекушка
Позвонили спросили обо всем и про цену-назвала 10000у.е.Потом позвонили и спросили окончательную сказала 8000у.е.Нет нам дорого,у нас денег нет таких
а вы хотите заниматься благотворительностью?!..... поверьте ,если дом понравился и они захотят его купить- найдут деньги. и не ваша забота, где они возьмут их. они еще захотят все оформление на вас повесить и что скажите. ваша задача получить максимально возможную выгоду, покупатель всегда найдется... стойте на своей цене...
я бы тоже лучше голый участок купила.Для вас ,может,это дом с евроремонтом,а для кого-то участок,а дом-только помеха.
Я вложила в ремонт 4000у.е и не понимаю,если им не нравиться обои,то разве мои проблемы?Да люди реально хотят бесплатного
Да-да) на олх выложила дочкино платье за 150 грн, покупали за 500 1 раз одели и так и провисело)) не лежит у неё к нему душа) одна пишет заберу за 120, ну ладно, договорились за 120. потом пишет а может за 100? пишу - а может бесплатно? людям сколько не уступи все равно мало будет)) так же и с недвижимостью)) всем нужно даром)
Я вежливо-извините но такая цена меня не устраивает.Не грублю.Но не понимаю,когда спрашивают окончательную цену и диктуют свои условия.
автор, прислушайтесь к совету по поводу цены) поставьте цену выше на несколько тысяч и торгуйтесь) это хороший прием) сами планируем скоро продавать жилье, наверное тоже воспользуемся)
просто сказать моя цена такая и это окончательно. вы можете подумать, а в это время я буду показывать другим. Можно взять на понт(выяснить серьезность намерений) и сказать, что завтра я показываю другим желающим... думать будут быстро....
если вас время не поджимает, то можно подождать своего покупателя. мы продавали год.
если вас время не поджимает, то можно подождать своего покупателя. мы продавали год.
есть еще такой прикол, если цена ниже обычной, покупатели думают, что убитая квартира-дом. Поставьте реальную цену в диапазоне 13-15 тыс. и потихоньку снижайте и получите свои 10. начнем с того , что сезон продаж начинается весной и осенью. Посещаемость в этот период выше.
Демонтаж, перепланировка стоят дороже, чем с 0 делать ремонт.
Думаю если бы дом был стоящим, то автор тут бы не писала, а люди бы не предлагали 5000.
Думаю если бы дом был стоящим, то автор тут бы не писала, а люди бы не предлагали 5000.
100% согласна! Даже если бы и поторговались, то, поняв. что с торгом не вышло, взяли бы по цене хозяев! О себе- мы купили участок с домом, хозяйка его страшно расхваливала. Так вот, на его снос и вывоз мусора мы потратили 10 000$. а если бы купили голый участок, эти деньги бы сэкономили!
Я тоже сейчас ищу дом, да прихожу смотрю, но очень часто приходишь смотришь а оно даже половины не стоит. Поэтому так и говорю что дорого, покупать а потом ремонтировать, изводить грибок, чистить канализации и проводить обрезаный газ денег нет.
не продаёт, а хочет продать за 10000 уе! А это большая разница.
Рынок недвижимости падает, особенно земля. Что в прошлом году продавали участок за 1000 уе сотка ( Киевская обл, Броварской р-н ), сейчас продают по 4000-5000 грн!!! И причём сами хозяева звонят, предлагают такую сумму. Мы ещё даже не торговались!
Автор, за 20000-22000 уе в Киеве можно купить гостинку на вторичном рынке и жить, сдавать, а новострой на стадии котлована наааамного дешевле! А вы дом в областном центре продаете, спуститесь на землю и оценивайте своё имущество согласно зарплат в вашем регионе! 2007 года больше не будет, люди обнищали, кредитов не дают, газ дорогой для отопления! За такую сумму не продадите, хоть у вас там трижды евроремонт! Или снять обьект или демпинговать цену. Если нужно продать, снижайте по 100 уе в сутки, посмотрите на реакцию покупателей. Может реальные найдутся, купят.
Рынок недвижимости падает, особенно земля. Что в прошлом году продавали участок за 1000 уе сотка ( Киевская обл, Броварской р-н ), сейчас продают по 4000-5000 грн!!! И причём сами хозяева звонят, предлагают такую сумму. Мы ещё даже не торговались!
Автор, за 20000-22000 уе в Киеве можно купить гостинку на вторичном рынке и жить, сдавать, а новострой на стадии котлована наааамного дешевле! А вы дом в областном центре продаете, спуститесь на землю и оценивайте своё имущество согласно зарплат в вашем регионе! 2007 года больше не будет, люди обнищали, кредитов не дают, газ дорогой для отопления! За такую сумму не продадите, хоть у вас там трижды евроремонт! Или снять обьект или демпинговать цену. Если нужно продать, снижайте по 100 уе в сутки, посмотрите на реакцию покупателей. Может реальные найдутся, купят.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу