Федорино Горе• 28 мая 2015
Квартиранты просят снизить цену на аренду квартиры Киев. Что делать?
Квартира с хорошим ремонтом, меняли абсолютно все начиная от труб, но дом хрущевка 5-ти этажка недалеко возле Ленинградской площади, для тех, кто плохо знает Киев ориентир Дарницкий ЖД Вокзал.
Сдавали в 2012 году и сразу договорились, что цена будет постоянная 3500 грн + вся коммуналка летом 320 зимой 670 грн без интернета и тв, поскольку они подключили, что им нужно. И вот они звонят и просят снизить цену на аренду до 3000 грн, зарплату плохо платят, работы нету... Я им и так давала оплачивать аренду с задержками. Квартиранты спокойные за больше, чем 3 года нету жалоб и т.п. и упускать не хочется и не уверенная, что быстро найду замену, поскольку в квартире есть только плита, мойка, шкаф и тумбочка и все аксессуары (полочки и т.п.). Сразу пишу, что покупать мебель не буду, поскольку у меня свои планы на квартиру потом. Бойлер есть
Что делать?
Сдавали в 2012 году и сразу договорились, что цена будет постоянная 3500 грн + вся коммуналка летом 320 зимой 670 грн без интернета и тв, поскольку они подключили, что им нужно. И вот они звонят и просят снизить цену на аренду до 3000 грн, зарплату плохо платят, работы нету... Я им и так давала оплачивать аренду с задержками. Квартиранты спокойные за больше, чем 3 года нету жалоб и т.п. и упускать не хочется и не уверенная, что быстро найду замену, поскольку в квартире есть только плита, мойка, шкаф и тумбочка и все аксессуары (полочки и т.п.). Сразу пишу, что покупать мебель не буду, поскольку у меня свои планы на квартиру потом. Бойлер есть
Что делать?
показать весь текст
463
0
бытовая техника - отдельная категория, для ответа на Ваш вопрос необходимо заключение мастера: что именно сломалось и отчего. Если действительно вина жильцов - то для того и дается в начале залоговая сумма.
Да, ну? За 3500 двушка с капитальным ремонтом и даже без мебели - Автор, вы хотя бы расходы на ремонт отбили?
Вы на досуге зайдите в Эпицентр и просто посмотрите цены на строй материалы для 2х комнат, а потом умножьте минимум в 3,5 потому как есть еще и работа и по мелочам потянет на расходники. У нас только пол выровнять в комнате насчитали по минимум 6 тысяч + работа, по предварительным подсчетам может обойтись тыся 10-12.
Автор, а по сути смотрите на людей - здесь правильно писали, что может быть манипуляция. Если снизите, то будьте готовы искать осенью новых, потому как 99,99% начнутся жалобы, что коммуналка подорожала и платить они столько не смогут. Судя по тому, что вы пишите вы уже не совсем довольны квартирантами.
так а что еще могут угробить?мебель,сантехнику?так именно для этого залоговая сумма есть.Если испортят-вычту.А замену прокладок в кране или труб в ванной или кухне я готова оплатить,пускай вызывают мастера из жека и тот все описывает,я рассчитаюсь.Но ни одни из моих квартирантов этого не делали-поддерживали все абсолютно сами.
Ситуации бывают разные. Я бы на месте автора снизила аренду на 250 грн. Сама сейчас снимаю 2-х комнатную без мебели по цене однокомнатной-за 4 тыс. Квартплата будет скоро по цене аренды!! и как жить?? Я сама делала ремонт, своя вся техника, вагон мебели, но хозяин все равно каждый месяц напоминает о поднятии на 500 грн, основания- кризис и поднятие доллара. И что мне делать??
Перепрошую, давайте без образ і переходу на особистості! Мабуть не на вокзалі автор проживає, здає квартиру за нормальні гроші і більше нічого не витрачає. Життя штука непередбачувана, хто знає як буде завтра, а якщо автор через рік сама вимушена буде зніиати житло, буде без грошей? Завжди треба гамагатись робити добро і влно вам повеонеться сторицею
А вариант заработали потом и кровью вы вообще исключаете? Как-то у вас все однобоко получается)) Бедный несчастный квартиросъемщик, который по квартире порхает и не дай боже ничего не трогает, а также злой и кровожадный арендодатель.
Сдача квартиры, по хорошему это бизнес, а не благотворительность, и чтобы заработать надо сначала очень много вложить, вот только эти вложения почему-то не видят, всем кажется с неба упало.
Я сдаю, но считаю, что нужно пойти на встречу. У меня цена ниже рыночной, в квартиру не хожу (встречаемся на нейтральной территории), к задержка оплаты отношусь спокойно (1-3 недели).У меня квартиранты, когда съезжают (два раза свадьба-ребенок), на свое место сами приводят новых. Но обстоятельства бывают разные, у меня это не основной доход семьи, и для меня главное спокойствие. А если для автора это большое подспорье в семейный бюджет, то 500 грн. это 6000 в год. Можно ребенка в лагерь отправить.
Ніхто ге хмушує здавати,якщо так вам дорого дісталась квартира. Сама жила 12 років на зйомних квартирах, в більшості здають квартири просто для заробляння грошей не приклавши ніяких зусиль
3500+ коммунальные. м.Осокорки 5 мин. Необходимая мебель (стенка кухня и комната), техника. Я сдаю. В том году сама предлагала кондиционер поставить, сторона светлая, жалко их стало. Так они отказались. Цены есть. Ищите.
Ну вот как вы считаете? Бильше не вытрачае(извините, нет украинской раскладки), давайте подскажу, три года назад сделан ремонт с заменой коммуникации, для двушки, навскидку, это где то тысячи 3-5у.е. Вот человек взял, у семьи своей взял, у детей, а может вообще кредит взял, и вложил. Вы считаете, это не расход? Чистый заработок? Это навскидку.
А купить квартиру, сделать в ней ремонт это не усилия. Так рассуждает, кто никогда с этим не сталкивался. Сейчас средний ремонт (15 - 20 тыс. дол.) посчитайте сколько он будет отбиваться при стоимости аренды. 200-250 долл. Так что это не очень прибыльный бизнес. Раньше - да, а сейчас выгодней наличка.
Так, гроші вкладені на ремонт немаленькі, але за 3 роки влни вже відбились скоріше всього. Я нікого не переконую, висловила свою точку зору. Можливо лише мені зустрічались такі орендодавці. Хоча серед них були і нормальні люди, які розуміли обставини, часом могли і з оплатою почекати, коли я залишидась без роботи з дитиною на руках. Час зараз для всіх нелегкий, різні є життєві обставини, часлм можна піти назустріч
3500-это и так низкаяz цена для двухкомнатной квартиры. Не снижайте, конечно. Я вообще этого не понимаю-’войдите в положение’, зарплаты нет’. Между Вами договор-это коммерческая , а не родственная связь. Не умеют у нас люди бизнес строить совсем. Вы сдаете, чтоб деньги заработать или выручить кого-то? За 3500 Вы желающих найдете в тот же, на крайний случай -следующий день Тем более эти и задерживают еще оплату..И, если сейчас пойдете на уступки, будут еще больше руки вкручивать. Я бы сказала однозначно- ’извините , но нет. Жду Вашего решения до завтра и выставляю квартиру ’на сдачу’. Тк ее рыночная стоимость на сегодняшний день уже выше’ Никаких три месяца, что за чушь вообще??
Уверена на 99%-никуда они не съедут. Это так-закинули-вдруг прокатит
Уверена на 99%-никуда они не съедут. Это так-закинули-вдруг прокатит
100%
У меня квартира в скандинавском стиле, мебели мало, в основном все встроенное, все белое, на вид сама простота, моим друзьям у нас очень нравится, и когда многие из них делали ремонты, хотели подобный вариант, аргументы -это такой милый интерьер, и это ж недорого? Ага, я после 30ты с. У.е. уже не считала. Кто не делал ремонт (нормальный), кто не строил дома, тому действительно сложно понять, куда ж вы столько бабла вбухали.
Конечно можно. Но, если арендодатель тоже один с ребенком на руках, что тогда? Если есть возможность, почему и нет, а если нет, то и осуждать нечего . Сдают квартиры с целью заработать денег, значит тоже в этом нуждаются.
При нынешних условиях, если в квартире сделан капитальный ремонт, как у автора, то хотя бы отбить))
возмущаетесь и хамите как раз именно вы
ветка общая, а вопрос вы кто? вы будете задавать, когда вам дверь звонят)
когда клоны мерещатся-не есть хорошо
Гарантии нет, что потом не надо будет чинить квартиру и систематически искать новых квартирантов
Если ваши квартиранты не зарабатывают на аренду квартиры, им имеет смысл рассмотреть вариант аренды комнаты. Ибо 3500 на сейчас таких цен в Киеве нет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу