Персонаж Аноним• 30 мая 2015
Как продать самим квартиру без посредников.подскажите пожалуйста!!!!
девочки,решили продавать квартиру.с чего начать?? какие первые шаги нужно сделать?
могу объявления дать о продаже,если будут звонить с агентства,что говорить? или будут звонить покупатели с чего все начинать...я теряюсь.
подскажите пожалуйста!!!
хотели сходить в агенство,но слышали о эксклюзивном договоре,вообще это нормальная услуга? они требуют копии или настоящие документы на жилье??
пожалуйста просветите!!!
и как сейчас происходят сделки в гривнах только или можно в у.е?
КТО ПРОДАВАЛ САМОСТОЯТЕЛЬНО С ЧЕГО ВЫ НАЧИНАЛИ?
могу объявления дать о продаже,если будут звонить с агентства,что говорить? или будут звонить покупатели с чего все начинать...я теряюсь.
подскажите пожалуйста!!!
хотели сходить в агенство,но слышали о эксклюзивном договоре,вообще это нормальная услуга? они требуют копии или настоящие документы на жилье??
пожалуйста просветите!!!
и как сейчас происходят сделки в гривнах только или можно в у.е?
КТО ПРОДАВАЛ САМОСТОЯТЕЛЬНО С ЧЕГО ВЫ НАЧИНАЛИ?
55
0
сландо вам в помощь! Первое-это фото квартиры,поверьте.вам покупатели еще спасибо скажут,т.к процент от квартиры брокеру не нужно будет платить. Еще,вы должны как можно быстрее выписаться из квартиры
Но не забывайте о главном - что агентство это гарантия безопасности сделки. У меня сестра продавала сама, так чуть не остались без квартиры и денег
Для начала разместила объявление в инете, с припиской: риелторам-не беспокоить, квартира от хозяина.
Пришли покупатели, посмотрели, договорились о цене, расходы по оформлению поделили пополам. Потом я собрала справки со всех коммунальных служб об отсутствии задолженностей(можно было обойтись интернет-выпиской по муниципальной карте, но у нас покупатели были из села, и им казалы, шо треба справки), и вместе с покупателями пошли к нотариусу. Там заверили договор купли-продажи, там же произошел и расчет. Рассчитывались в у.е., в договоре записали как гривна.
В общем-то, все, если вкратце.
После подписания документов передали ключи.
Пришли покупатели, посмотрели, договорились о цене, расходы по оформлению поделили пополам. Потом я собрала справки со всех коммунальных служб об отсутствии задолженностей(можно было обойтись интернет-выпиской по муниципальной карте, но у нас покупатели были из села, и им казалы, шо треба справки), и вместе с покупателями пошли к нотариусу. Там заверили договор купли-продажи, там же произошел и расчет. Рассчитывались в у.е., в договоре записали как гривна.
В общем-то, все, если вкратце.
После подписания документов передали ключи.
если будут звонить сразу предупреждайте что с посредниками не работаете и все. Так намного быстрее продадите, т.к. покупатели ищут предложения от хозяина чтоб не платить дополнительные комиссии. В заглавии объявления по продаже обязательно укажите большими буквами что продажа от хозяина. Удачи Вам)
Покупатели, а так как покупатель выбирает нотариуса то и нотариус был с ними заодно. Поверьте любой умный покупатель будет покупать через агентство, так как там проверяют квартиру и готовят документы.
а если найдетс покупатель?пока будем справки собирать чтобы он другое не нашел..задаток нотариально оформлять? какой он сейчас?
на что обращать внимание чтобы не вляпаться???
на что обращать внимание чтобы не вляпаться???
Ничего агенство не проверяет и не гарантирует! У них нет таких прав и полномочий. Готовить документы тоже через раз без ошибок получается. Нужно обращаться к толковому нотариусу и проверять деньги в банке
получается не нужно заморачиваться,сиди дома-пиши объявления и жди покупателя.а как со справками быть когда их собирать..?
если найдется покупатель напрямую можно обратиться к любому нотариусу для заключения сделки? правильно я поняла??
Если вы заключаете договор с агентством, которое берет на себя все хлопоты по поиску покупателя, торгам, удержанию цены, подготовке документов к сделке и т.д., то вы и платите.
Если нет, то риэлторы, которые будут приходить к вам под видом покупателей, будут сбивать цену, потому как вы им никто, и ваши интересы для них не интересны. Кто там им заплатит - вас не должно волновать.
мы нашли покупателя, пошли к нотариусу и оформили предварительный договор в котором обязались за месяц выписаться и оформить все справки; покупатель передал нам залог и в договоре прописали что в случае если мы не выполним обязательства по договору в срок один месяц, то должны будем вернуть покупателю залог в двухкратном размере. Подготовили все документы, через мес у нотариуса оформили договор. Деньги перед подписанием договора ездили проверять в банк.
никак
а еще риэлторы будут мешать вам продавать(красть ваши фото, текст, завышать и занижать цену
а еще риэлторы будут мешать вам продавать(красть ваши фото, текст, завышать и занижать цену
спасибо,за наводку. мне писать продажа от хозяина? допустим нашелся покупатель напрямую без агентства.Какие мои действия дальше???
Ответ дляПерсонаж Аноним
спасибо,за наводку. мне писать продажа от хозяина? допустим нашелся покупатель напрямую без агентства.Какие мои действия дальше???
сразу идите к нотариусу. Посмотрите выше я написала как все было у нас.
Ответ дляПерсонаж Аноним
спасибо,за наводку. мне писать продажа от хозяина? допустим нашелся покупатель напрямую без агентства.Какие мои действия дальше???
Да прямо в заголовке ’продаю свою квартиру’, сделайте хорошие фото квартиры фасада, берете зададток и готовите справки форма 3 с жека(о том что нет долгов и никто не прописан) и делаете справку оценочную стоимость квартиры
спасибо,будем делать.а какой сейчас задаток примерно? задаток нотариально оформлять? кто его оплачивает?
И решили здесь научиться?
Вы ж не стакан семечек продаете, можно было бы и посерьезнее к вопросу отнестись.
от 1000 у.е. до 2000 у.е как договоритесь, можно наториально ,можно нет, но за оформление у нотариуса нужно заплатить пополам с покпателем
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу