Архидейка• 03 апреля 2017
Если она купила 1/4 квартиры то что же все таки она купила?юристы или просто знающие
помогите разобраться. много-много лет назад моя бывшая свекровь выкупила 1/4 квартиры,через исполнительную.по 1/4 было у меня,моих 2 детей и мужа.После развода мы так поделили трешку:я с дочкой в двух комнатах (дочь инвалид детства) и третья бывшему мужу с сыном.Сыну было 17 лет и он остался проживать с отцом в квартире ,а мы уехали с дочерью к родителям.Потом бывший сын муж с сыном выехали в другой город .Сейчас мы с дочерью живём в той квартире в своих комнатах,в третью наведывается свекровь бывшая (у неё своя 4 комнатная,живут в двоем с младшим её сыном ).Сын хочет женится и проживать в своей комнате .Но свекровь говорит что половина зала ей пренадлежит и она будет туда ходить сколько захочет и когда захочет. (Свекровь с приветом немного,70 лет).Заставила все своей старой мебелью.Сын хочет свою поставить но пока негде и не в восторге что бабуля там будет хозяйничать.Свою часть не продаёт и наши не покупает.Я свекрови говорю что она 1/4 купила не в зале ,а в квартире.Так что пользоваться комнатой внука она не имеет права.Она пыталась через суд выделить себе отдельную комнату ,но потом отказалась от иска.Да и не выделили бы .Моей дочери нужна отдельная комната .Да и комнатки все по 10 метров .Имеет ли сын право не пускать бабушку к себе в комнату и может ли подать в суд что б принудительно выкупить у неё её часть?
36
0
Автор, как у свекрови оказалось 25%? Если у Вас 25%, дочки 25%, сына 25% и у бывшего мужа 25%? Муж продал ей свою часть?
Есть несколько вариантов
1. подать иск об определении порядка пользования совместным имуществом, где четко просить установить, кто какой комнатой имеет право пользоваться, а какие помещения используются совместно. При этом учитывайте, что совместно, это значит любые действия с согласия остальных сособственников.
2. Если в квартире невозможно выделить в идеальную долю 1/4 часть (нет комнаты полностью совпадающей с 1/4 частью жилой площади квартиры, то можно подать иск о признании 1/4 незначительной частью и выкупе ее вами, как собственником большей части. Иск сложный, но возможный при определенных условиях, нужно смотреть документы.
1. подать иск об определении порядка пользования совместным имуществом, где четко просить установить, кто какой комнатой имеет право пользоваться, а какие помещения используются совместно. При этом учитывайте, что совместно, это значит любые действия с согласия остальных сособственников.
2. Если в квартире невозможно выделить в идеальную долю 1/4 часть (нет комнаты полностью совпадающей с 1/4 частью жилой площади квартиры, то можно подать иск о признании 1/4 незначительной частью и выкупе ее вами, как собственником большей части. Иск сложный, но возможный при определенных условиях, нужно смотреть документы.
Нет.у всех изначально было по четверти.Но потом испольнительная за долги бывшего продала его часть.Так получилось что я не смогла выкупить в тот момент ,а бывшый дал своей маме деньги что б она участвовала в аукционе и выкупила таким путем.
Была похожая ситуация со свекровью. Мы её не пускали на ее часть, так как из вредности рвалась к нам, 4-ым (двое детей) в однокомнатную квартиру, чтоб насолить. Жила отдельно в трехкомнатной при этом. И продавать свою треть отказывалась из вредности. Ужасно портила всем жизнь, по судам тягала. Пока муж наконец не договорился с ней и не выкупил свою долю, ничего не решалось толком. Потому советую договариваться(( эти суды ужасная нервотрепка, и много денег утекло на них.
Если я ,сын и дочь захотим подать такой иск на выкуп какие реальные шансы выиграть дело?жилье у неё есть,она никак от этой квартиры не зависит (в смысле не привязана ни к работе рядом,нет маленьких детей которых надо водить в садик,школу именно возле этой квартиры).
бабуля решила свою квартиру оставить сыну молодая семья им нужен покой и уют, а к вам перебраться старость доживать, дети уже взрослые, и она надеется что вы ее досмотрите. поговорите с ней что или по любовном продает или через суд.
У нас вариант только суд.Уж очень она ненавидит меня и внуков:(.Мы когда то пробывала свои комнаты здать так она к вартирантам в 5 утра приходила каждый день .Квартирант ы сьехали
независимо от того есть у нее жилье или нет вашу свекровь даже суд не сможет заставить продать свою часть. У вас только один выход - договариваться полюбовно.
А внук бабушку вполне может не пускать в свою комнату
А внук бабушку вполне может не пускать в свою комнату
Я её точно досматривать не буду.У неё второй сын с ДТП. Он никогда не женится.Так что оставлять ту квартиру не кому.Старший сын (мой бывшый )в другой стране с новой женой и детьми.Сюда не собирается.
Комната была общая и сына и внука
.Она часть сына выкупила.Но в документах не сказано что купила часть именно в той комнате .Просто 1/4 .
.Она часть сына выкупила.Но в документах не сказано что купила часть именно в той комнате .Просто 1/4 .
Если у нее в собственности есть свое жилье (не просто проживает, а собственник), то шансы хорошие, но очень нужно посмотреть техпаспорт, сравнить идеальные доли с тем, что возможно к разделению в натуре, плюс хорошее обоснование о невозможности проживания (это уже в порядке подготовки к процессу), о необходимости отдельной комнаты для дочери и т.п. При этом учитывайте, что будут затраты на оценку квартиры в общем и конкретно 1/4 доли, для подачи такого иска вам нужно будет всю сумму внести за 1/4, ну и естественно, адвокат, сами вы такой процесс не вытяните. По времени рассчитывайте не менее чем на 8-12 месяцев минимум. Свекровь коммунальные платит? Ремонтные работы?
Не верно. Суд может признать долю незначительной и передать ее сособственнику с выплатой компенсации
Ну почему же не может.Ещё как может.Просто надо этим занятся.Я б на её месте продала.Коммуналку мы на пополам с ней платим.Пенсия у неё маленькая.Купила она 6 лет назад за 500 у.е часть.Сейчас если через суд делать то 10 тысяч могла б получить.Но сын (мой бывшый)против.Я ей деньги показываю ,она вроде хочет но сына боится.
а если ответчику негде будет проживать? Допустим переоформит свою трешку на сына и эта 1\4 будет ее единственным жильем?
если на момент подачи иска у нее есть свое жилье в собственности, можно на время процесса наложить на него арест.
ну ваш бывший и г...
все же попробуйте ее убедить, что сын ничего не узнает, он ведь приезжать не собирается, в крайнем случае пусть ему скажет , что суд так решил
все же попробуйте ее убедить, что сын ничего не узнает, он ведь приезжать не собирается, в крайнем случае пусть ему скажет , что суд так решил
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу