Вот и моя квартирантка съехала

Сдаю две квартиры, одна была в плохом косметически состоянии, сдала её семье строителей, они жили год без оплаты, но сделали косметический ремонт, переклеили обои, поменяли гибкие шланги, покрасили потолки и прочее, по мелочи. Вторая квартира сдавалась сразу после ремонта и с новой мебелью. Каждый раз, когда жильцы выезжают я приглашаю клининговую компанию, квартиру вылизывают чтобы показывать следующим квартирантам. Стоимость финальной уборки закладываю в цену аренды. Вопросы поломок сантехники - это я решаю, а не они. Все имеет свойство со временем ломаться, выходить из строя. К жильцам требования прописаны в договоре: за вред причиненный 3 лицам, своевременную оплату- несут ответственность они, я несу ответственность за исправное состояние жилья. Как они убирают - меня не касается, как считают нужным так и убирают. Ремонт мы делаем косметический раз в 4-5 лет, а уж арендное жилье хорошо если 3 года без ремонта выдержит. Такой вот риск арендодателя

вот-вот, ’Договір передбачає здачу квартири в тому ж вигляді, в якому вона була.’ - так что беря европейскую практику, выезжая из некоторых квартир я еще земельки с улицы должна была принести и рассыпать по полу на балконе и в кухне крошек на полу оставить так что пусть спасибо скажуть за обычную уборку по верхам

вообще считаю что да, в какую квартиру заселялись - из такой и выселяетесь, ну там без пятен на стенах-мебели и другой порчи имущества, а по поводу ген.уборки - тоже считаю это обязанностью владельца - либо пусть скиду дает на клининг, но и разбросанные вещи тоже не приемлю)

о, и я хотела это спросить
помню нашу первую съемную квартиру, пришлось заселяться в квартиру в еще худшем состоянии, и убил ответ хозяина, на наше замечание по чистоте, сказал: не нравится, не снимайте, найдутся желающие, всегда есть не добросовестные и хозяева и квартиранты

Вы извините конечно,но тут печку не мыли долго,а не только перед выселением.И когда живешь,что мыть не нужно за собой?

так получилось, что мы вынуждены свое жилье сдавать, а другое арендовать. Своими квартирантами я полностью довольна - в доме чистота идеальная, чище, чем у меня было))
снимали мы одну квартиру - заселились в свинарник, пришлось все отмывать и вычищать. Выселялись - все равно за собой все отмыла, в том же состоянии, как сняли, воспитание не позволило оставить. Сейчас снимаем другую квартиру - заселились в идеальную чистоту (до нас тоже жили квартиранты, выселились за 4 месяца до нас), только пыль протерли. Понятное дело, что эту квартиру я вылижу до зеркального блеска при выселении.

Санклин вам в помощь. Отмывается все за 10 мин и плита как новенькая. Сама недавно отмывала после таких же засранцев.

А у вас эта плита всегда по центру стояла?
Мне кажется, квартиранты не будут вымывать боковые стенки плиты, которые придвинуты к стене или тумбе.
Или вы имели ввиду черную гарь на поверхности и вырванную трубку?

да даже не к чужим, тут сама себя не уважает в сраче то жить таком

В нас це була опції, а не обов´язок. Ми зекономили, але квартиру вилизали.

А вы что думали? Конечно есть риск! Скажите спасибо, что всё на месте осталось! Бывает снимают, а потом-ни ванны, ни плиты, ни унитаза, ни раковин. НИ-ЧЕ-ГО, даже выключателей нет. Так шо у вас всё гуд. В наше время. Не удивляйтесь, автор.

а почему не вычли из залоговой суммы хотя бы на уборку?уборка 30кв примерно 1000грн стоит

+100, вообще обнаглели

серьезно?! Надо наведываться? мы 10мес прожили, ни разу не наведывалась хозяйка,еще чего не хватало
Зарабатываете сдачей жилья? будьте готовы ко всем рискам,выше правильно писали- клининговая компания регулярно.
Не готовы морально? не сдавайте

+1.
Мы заехали в квартиру с молочного цвета окрашенными подоконниками(старые окна) и балконной дверью. Оказось,ч то все это снежно-белое! я мыла 18раз...а грязь текла и текла и текла. Курили в комнатах, везде налет был

а по моему печка стояла встроенная в мебель и ее не возможно было сбоку вымыть. и зачем вы шланг от газовой печи отодрали и сверху положили? никакого криминала не увидела

и договор, конечно, никакой не составляли?.. и уж тем более пункты по разным таким вопросам не прописывали..?

ЧЧтоооооооо?чистыми плачу 4.500 в месяц.за коммун.тоже я плачу.вообще в киеве озверели.а вы хотели за 5 лет еще одну квартиру купить?

Отмыть удалось?

вот и я о том же.

полностью согласна, надо перенимать практику!

У нас такое явно не светит.. У нас привыкли что на месяц, что на 10 лет сдавать только по завышенной цене.
Мы живем на квартире сьемной- 8 год.
Ремонта как не было так и нет. Те за эти годы кроме квартплаты хозяин ничего не вносит в эту квартиру. А цена уже выросла в несколько раз.


Это тенденция такая в постсоветском пространстве. Только вытягивать и ничего не вкладывать.

я в подобной теме тоже умилялась- купили СЕБЕ квартиру, чтобы детям оставить или как выгодное вложение. Заработали на этом деньги и еще не довольны.
Моя мама 15 лет продержала квартиру пустой, т.к. знала,что с квартирантами она не умеет обращаться. Потом брат после свадьбы туда заехал. И все довольны,никакой нервотрепки. Но потеря денег на коммуналке была)
А тут и на уйх сесть хотят и косточкой не подавиться)

А по мне, так автор просто делает ремонт дома и показала СВОЮ плиту,а не после квартирантов. Просто захотелось топовой темы. Ведь ни одного комментария от автора не поступало.

Даже не буду предидущие ответы читать) всегда вселялась в срач! На одной квартире пришлось даже потолки шваброй мыть)
Сейчас живу в максимально чистой съемной квартире - кухня однако засрана была невероятно! И скажу вам мою я только то, что меня беспокоит. Мыть задние стенки кухонных шкафчиков - увольте)
Стираю и чищу ковры, диван отдраила от пописюшек чьих-то деток...
Балкон НЕ БУДУ МЫТЬ кроме пола)
однако, несмотря ни на что, не переезжаем никуда - отличная хозяйка у нас. Видимся раз в месяц. Я звоню и говорю мол заходите а она мне мол хорошо. Приезжает, спрашивает всё ли в порядке, берет деньги и НЕ ВИЖУ ЕЕ ЕЩЕ МЕСЯЦ!!!

У меня поверхность только, но эта плита ужасна. А те кто пишут а чо такого, засранки.

Пока у нас арендодатели и арендаторы не научатся все прописывать в договоре, до тех пор и будут недопонимания и обиды. До тех пор хозяева будут набираться наглости сдавать грязнющую хату с разваленной мебелью, именно до того момента, пока квартиранты будут соглашаться заселяться в этот свинарник. До тех пор, пока хозяева не определят для себя предпочтения, что же они хотят видеть при выезде: то же, что и при въезде, или уборка полная за счет квартирантов (и не отдавать залог, пока не примут квартиру в виде, предусмотренном договором), или уборка за счет хозяина, или при помощи клининговой компании, а расходы пополам, до тех пор и будут вот такие сюрпризы для одной стороны, и как бы полная норма с другой....Юридическая безграмотность - бич современных людей.

ну, и фото плиты сзади зачем? вы что хотите чтобы квартиранты ее еще двигали от стен и мыли со всех сторон?

тоже к такому выводу склоняюсь