Вот и моя квартирантка съехала

А мы свою выгнать никак не можем, не платит 4 месяца, засрала квартиру просто жесть, но у нее грудной ребенок, теперь прикрывается ребенком и не хочет съезжать.

серьезно?! Надо наведываться? мы 10мес прожили, ни разу не наведывалась хозяйка,еще чего не хватало
Зарабатываете сдачей жилья? будьте готовы ко всем рискам,выше правильно писали- клининговая компания регулярно.
Не готовы морально? не сдавайте

А я за последний год сменила 7 квартир. Если бы я фотографировала все квартиры и ту грязь которую мне сдавали, можно роман писать. И шторы аж черные, и мебель на кухне вся прост в грязи. К слову живем год а на мебели даже пятен не видно, хотя готовлю много. И кровати под которыми не мыли по несколько лет. И крышки унитазов которые вообще никто никогда не мыл. Грязные окна, ковры, покрывала- это вообще мелочь. А сколько квартир я увидела и не смогла там находиться из- за срача, который и не вымыть, разве что всплошную все полить доместосом. . Так что я не оправдываю засранок, конечно, мои аренодатели всегда счастливы - я квартиры вылизываю, но это уже издержки врмпитания. Но уже кричать хочется, что ж вы квартирантов за людей не считаете. Но неужели они должны генералитет квартиры- стирать шторы, мыть окна, чистить ковры, мебель.......

а почему не вычли из залоговой суммы хотя бы на уборку?уборка 30кв примерно 1000грн стоит

Отмыть удалось?

А вы что думали? Конечно есть риск! Скажите спасибо, что всё на месте осталось! Бывает снимают, а потом-ни ванны, ни плиты, ни унитаза, ни раковин. НИ-ЧЕ-ГО, даже выключателей нет. Так шо у вас всё гуд. В наше время. Не удивляйтесь, автор.

Полностью согласна! Как самой не противно жить в грязище!

А вы что хотели только деньги брать? Наймите клиринговую службу и все будет отлично. У меня жили 2 года. Я каждые 5-6 месяцев договаривалась с ними и заказывала службу уборки и все в порядке

Удалено администрацией...

У меня поверхность только, но эта плита ужасна. А те кто пишут а чо такого, засранки.

А у вас эта плита всегда по центру стояла?
Мне кажется, квартиранты не будут вымывать боковые стенки плиты, которые придвинуты к стене или тумбе.
Или вы имели ввиду черную гарь на поверхности и вырванную трубку?

Наведываться надо обязательно, и хозяева имеют полное на это право, дабы проверять состояние имущества, которое за деньги сдается во временное пользование. Это стандартный пункт договора аренды (с какой частотой приходит хозяин квартиры, на предмет чего он ее осматривает, в присутствии арендатора, как задолго он предупреждает арендатора о приходе и т.п.). Обычно хозяин наведывается 1 раз в месяц (тогда же и за оплатой приходит). В случаях, если сдается элит-класс - 2 раза в месяц, но можно и реже или чаще - по согласованию сторон. Я не представляю какой безграмотной была Ваша хозяйка. Да, аренда жилья - это заработок, и риски для обеих сторон, как в любом бизнесе, для того чтобы их минимизировать и существуют договора. Быть готовым к рискам - не значит быть готовым к полному разгрому собственного имущества. Клиниговая компания - какая, как часто и за чей счет - тоже согласуется условиями договора. Все просто - бизнес и ничего личного.

Я ей вообще залоговую сумму не вернула!

Вы это серьезно насчет двух раз в неделю?
Никак не могу себе представить, что в жизненный ритм людей, снимающих (в данном случае) дорогое жилье, комфортно вписываются проверочные визиты хозяев каждые 2 недели...

Где я писала про 2 раза в неделю? Я писала - раз в месяц - стандартная ситуация, чаще (2 раза в месяц видела в договоре собственными глазами), в квартире были довольно дорогие вещи - и мебель, и техника вся новая и люстры итальянские (опять же - частота проверочных визитов прописываются по согласованию сторон, как и порядок прихода-проверок).

Вверху плита не помыта, это да. Но и не скажешь. что она ее годами не мыла, неделю где-то, не критично.
Боковая и задня стенка, а таке задний шланг - не поняла претензий. Вы часто дома выдвигаете плиту, чтобы это все помыть? Сделали бы встроенную - и ничего бы не затекало - не попадало. ага. Или она должна была все это отодвинуть - выдвинуть и отмыть? Или может клиниг нанять?
Так финальная уборка по-любому ваша.

Mea culpa, имела в виду в месяц
Мне лично и дважды в месяц было бы слишком часто и сама ситуация приходов с проверками не совсем комфортна. Если в квартире дорогие вещи, то и залоговая сумма, и аренда соответствующие, разве не так?

И долгов оставили по свету на 11тыс. Квартирой мама занималась, а потом уехала и я зайдя к квартирантам, поняла, что их нужно выгонять, пол года ругались, выгоняла с милицией.

Только из-за этой плиты? Ну и по справедливости, на что Вы тогда жалуетесь?

Автор, сдали уже квартиру?

Сдаю две квартиры, одна была в плохом косметически состоянии, сдала её семье строителей, они жили год без оплаты, но сделали косметический ремонт, переклеили обои, поменяли гибкие шланги, покрасили потолки и прочее, по мелочи. Вторая квартира сдавалась сразу после ремонта и с новой мебелью. Каждый раз, когда жильцы выезжают я приглашаю клининговую компанию, квартиру вылизывают чтобы показывать следующим квартирантам. Стоимость финальной уборки закладываю в цену аренды. Вопросы поломок сантехники - это я решаю, а не они. Все имеет свойство со временем ломаться, выходить из строя. К жильцам требования прописаны в договоре: за вред причиненный 3 лицам, своевременную оплату- несут ответственность они, я несу ответственность за исправное состояние жилья. Как они убирают - меня не касается, как считают нужным так и убирают. Ремонт мы делаем косметический раз в 4-5 лет, а уж арендное жилье хорошо если 3 года без ремонта выдержит. Такой вот риск арендодателя

а почему не вычли из залоговой суммы хотя бы на уборку?уборка 30кв примерно 1000грн стоит

ну так надо было так не зассыкать унитаз))) а вовремя заливать доместос...)))
а то жили как хрюшка, а на последок что-бы не опозорится решили показать что вы принцесса))))))


а плита сверху - загрязнения недельной давности....относительно потеков по бокам...отодвигать плиту квартирантка не обязана....

вот не обижайтесь.....никогда квартиранткой не была...
но! я плачу деньги, живу, поддерживаю чистоту.....перед выездом мне надо вылизать квартиру???
вы когда выселяетесь с отельного номера тоже убираете все?

ну а как вобще на такой плите готовить?
честно, я не представляю...
вылизывать не надо, но как самому потом приятно кушать-то??

после одной хорошей готовки такое может быть. не обязательно, что она неделю не мылась