Вот и моя квартирантка съехала

посл одной готовки? такой жир на боку плиты с таким слоем?? не знаю, как неаккурантно надо готовить и что именно и сколько, ч тоб так было...
могу пойти свою сфоткать, и не потому, что она моя...ну просто как в таком жить? это же антисанитария полная...

так сбоку ...её никто не отодвигал

ну а как вобще на такой плите готовить?
честно, я не представляю...
вылизывать не надо, но как самому потом приятно кушать-то??

ну да)) а зачем?)) там же не видно))
да и сверху нормалек, так сойдет)) еще накакать на стол осталось, и вобще норм покушаешь))

вы готовите на боковых стенках?

вот и наведывайтесь) а ко мне не надо ходить, я этого не люблю. И спасибо моим хозяевам, они не лезут в душу, ведь я это воспринимаю именно так

Сдаю две квартиры, одна была в плохом косметически состоянии, сдала её семье строителей, они жили год без оплаты, но сделали косметический ремонт, переклеили обои, поменяли гибкие шланги, покрасили потолки и прочее, по мелочи. Вторая квартира сдавалась сразу после ремонта и с новой мебелью. Каждый раз, когда жильцы выезжают я приглашаю клининговую компанию, квартиру вылизывают чтобы показывать следующим квартирантам. Стоимость финальной уборки закладываю в цену аренды. Вопросы поломок сантехники - это я решаю, а не они. Все имеет свойство со временем ломаться, выходить из строя. К жильцам требования прописаны в договоре: за вред причиненный 3 лицам, своевременную оплату- несут ответственность они, я несу ответственность за исправное состояние жилья. Как они убирают - меня не касается, как считают нужным так и убирают. Ремонт мы делаем косметический раз в 4-5 лет, а уж арендное жилье хорошо если 3 года без ремонта выдержит. Такой вот риск арендодателя

вот не обижайтесь.....никогда квартиранткой не была...
но! я плачу деньги, живу, поддерживаю чистоту.....перед выездом мне надо вылизать квартиру???
вы когда выселяетесь с отельного номера тоже убираете все?

Нет, ремонт делаем

Наведываться надо обязательно, и хозяева имеют полное на это право, дабы проверять состояние имущества, которое за деньги сдается во временное пользование. Это стандартный пункт договора аренды (с какой частотой приходит хозяин квартиры, на предмет чего он ее осматривает, в присутствии арендатора, как задолго он предупреждает арендатора о приходе и т.п.). Обычно хозяин наведывается 1 раз в месяц (тогда же и за оплатой приходит). В случаях, если сдается элит-класс - 2 раза в месяц, но можно и реже или чаще - по согласованию сторон. Я не представляю какой безграмотной была Ваша хозяйка. Да, аренда жилья - это заработок, и риски для обеих сторон, как в любом бизнесе, для того чтобы их минимизировать и существуют договора. Быть готовым к рискам - не значит быть готовым к полному разгрому собственного имущества. Клиниговая компания - какая, как часто и за чей счет - тоже согласуется условиями договора. Все просто - бизнес и ничего личного.

мнения разделились 50/50
мне очень любопытно, девочки, которые сдают жильё, ответьте, пожалуйста.
Если бы к вам пришла допустим квартирантка автора с целью снимать жилье, но сразу бы предупредила, что оплата своевременная, без задержек, коммунальные без долгов, но вот ген уборку в конце делать не будет и плиту тоже не выдраит, такая вот она лентяйка, вы бы её взяли или отказали бы?

Рада за совпадение ваших с хозяевами интересов! Как Вы воспринимаете плановые стандартные проверки - хозяев как правило не волнует, их волнует состояние их квартиры и имущества в ней, а не Ваша душа. Арендатор если не согласен на плановые проверки - в праве не подписать договор и искать себе другие условия в другой квартире. Арендодатель в праве настаивать на проверках и это стандартная ситуация.

Отвечаю: если я сдаю в чистейшем виде квартиру, то хочу принять ее в том же виде. Не хочет делать генер.уборку - не вопрос, пусть оплатит расходы на клиниг. компанию по средне рыночной стоимости. Я бы сразу об этом предупредила и в договоре бы прописала - все по честному. Если я сдаю не идеально чистую квартиру (мне сложно представить как это сдавать какой то сральник с чем-то грязным или поломанным), то я бы финальной уборкой меньше заморачивалась. За несвоевременную оплату аренды или коммунальных - штраф за каждый день просрочки (прописан в договоре), квитанции оплачиваю сама. При неуплате в течение недели - с вещами на выход + сумма за неделю проживания и штраф за просрочку из залоговой суммы не возвращается (все черным по белому прописано в договоре).

Скажите, много желающих жить с плановыми проверками?

Господи, спаси от таких арендодателей

Извините, но если бы мне заявили о наведывается раз в месяц, ни за что квартиру не сняла бы. Берете деньги-будьте готовы к рискам.
Мы 6 лет снимали квартиру-видели хозяина 1раз, когда въезжали. Мы сразу предупредили, что поменяем дверь, -он даже ключи брать не захотел.
Когда съезжали, квартиру принимал водитель .

Вверху плита не помыта, это да. Но и не скажешь. что она ее годами не мыла, неделю где-то, не критично.
Боковая и задня стенка, а таке задний шланг - не поняла претензий. Вы часто дома выдвигаете плиту, чтобы это все помыть? Сделали бы встроенную - и ничего бы не затекало - не попадало. ага. Или она должна была все это отодвинуть - выдвинуть и отмыть? Или может клиниг нанять?
Так финальная уборка по-любому ваша.

а вы как хотели?

Скажите, много желающих жить с плановыми проверками?

Это Ваше право, но и хозяева сейчас не пускают особо квартирантов, отказывавшихся от стандартных проверок... Что там проверять - все равно раз в месяц хозяин приходит за деньгами, обычная проверка мин 10-15 занимает. То, что ключи брать не захотел - идиот значит. Что будет в случае Если квартирант уехал, а трубу прорвало - будет ЖЕК ломать дверь в квартиру? Что если квартиранты непорядочные и квартиру пересдали бригаде строителей из 8 человек, или посуточно? Износ совсем другой.... Или квартиранты за месяц все имущество вывезли? Готов ли к этому хозяин? Вы как хозяйка готовы были бы к такого рода рискам? Для уменьшения рисков ОБЕИХ сторон существуют договора аренды..

Ищите порядочных, что могу сказать.

Автор, хотите бабло ни за что срубить, вам квартиранты ещё ваши сараи вылизывать до блеска должны?

Цены дерёте ого-го, а квартирантов за людей не считаете. Тряпку в руки - и мыть, ничего с вами не случится, а то нахаляву денжищи дерёте, налоги не платите, и ещё вам все должны