Девочки юристы или кто точно знает

какой город

Теперь Вы собственник, долг Ваш.

А залоговую сумму Вам никто не посоветовал оставить.Т.е.недодать продавцу определённую сумму на случай вот таких непредвиденных расходов.Наверное без риэлтора покупали?

И все справки об отсутствии задолженности продавец приносит на сделку,до получения денег.

Если в договоре указано, что долгов нет, обратитесь к продавцу квартиры с просьбой оплатить. Если не идут на контакт, отправляйте письменную претензию, а потом в суд. Так как в договоре указано, что нет долгов.

да,сами

как думаете,у меня есть шанс выиграть?

нужно брать ксерокопию всех справок - что долгов нет!со всех служб и что там никто не прописан!

лоханулась,что тут скажешь..

Встречайтесь с продавцом и требуйте погашения долга,может окажется порядочным и заплатит.Если нет,то платить Вам.

не порядочные они.

а если прописаны?я честно говоря не видела такую справку

Боже,оце я вляпалась,люди

Есть.

оййййййй Вы сейчас это серьезно пишите?

да

в договоре должно быть указано- выписан ли продавец или до какого числа он ( они) выпишутся- иначе вас ждут длительные судебные заседания, да и за всех прописанных платить за комммуналку больше надо, особенно если это город Киев, но в связи с повышением тарифов- по всей Украине

Нотариус проверяет справку о прописанных,и в договоре указывается,до какого числа они должны выписаться и освободить квартиру.

у нас не проверял и ничего не писал,как так?

Комуналка - это еще ладно) А если прописанные придут жить в квартиру автора, да еще и с детьми.....

а если он этого не написал,значит он нарушил закон оформления?

имеют право?

если прописаны, то да))))имеют право на проживание.

п..ц

Судя по тому, что вы ничего не проверяли, видимо это все проходило в спешке. Неужели такая привлекательная цена ? У алкашей покупали?

С каких дел?

да

да,практически так и было

а вы точно знаете,или предположения?

Ну смотрите, на основании выявленной вами неправдивой и существенной информации в договоре вы через суд можете требовать расторжения этого договора, ясно что возврата денег (суммы по договору) и также возмещения всех ваших затрат (нотариус, выдержки из реестров прочее), а также госпошлины со стороны ответчика. Суд, скорее всего, удовлетворит вашу просьбу и признает договор недействительным. Теперь взвесьте все за и против. Они могут не вернуть вам всю сумму (потратили, мол уже) и через исполнительную службу будете возвращать долго. Могут все вернуть и оплатить, но вы останетесь при своих деньгах и без квартиры.
Тут смотрите сами.
Первый шаг - это пойти к этим людям и припугнуть судом и заговорить о их долге. Но судя по всему, они шустрее вас и вы их ничем напугать не сможете. Вы справок не видели и они поняли, что вас легко вообщем развести и вряд ли сейчас вы их чем то переубедите. Можно послать мужиков каких серьезных типа на разговор.