Аноним ФЕЯ• 04 февраля 2016
Стоит ли делать косметический ремонт перед продажей квартиры?
Имеем однокомнатную квартиру, где сейчас и живем. В ближайшее время хотим расширяться-продать эту и купить двушку. В комнате у нас есть ремонт, а вот кухня, ванная и прихожая... Еще и недавно соседка сверху залила нас и теперь на потолке в кухне рыжие пятна. Планировали сделать косметику хотя бы на кухне. Но оно все тянет друг за другом: откосы потолок, снять старую плитку, заштукатурить стены, поклеить обои, поменять плинтуса и в идеале линолеум и еще покрасить старые батареи. С одной стороны мне вылетит где то в 15-20 000 гр все это и тем кто купит этот ремонт все равно скорее всего не подойдет. С другой стороны если люди придут на просмотр и увидят эти пятна и эти стены, то впечатления будут не самые лучшие. Что посоветуете?
показать весь текст
75
0
и что вы с 2013 года не можете продать квартиру?
так может тогда мне стоит делать здесь капитальный ремонт и жить еще несколько лет, раз квартиры так плохо продаются?
так может тогда мне стоит делать здесь капитальный ремонт и жить еще несколько лет, раз квартиры так плохо продаются?
а ясно. потому как в Киеве я комнату продала за 25 за 3 просмотра. купила за 48 однушку. но это лето осень 2013.
Ну проводка - это смешно :))
Если 2 котла работают, свет есть, люди живут - что может быть с проводкой?
Сантехника - тоже не проблема.
Ладн, не нравится чугунная, поменяем на пластик .
Мне не течет, и нормально. Но красота нужна? ок.
У меня есть общежитие, но 2 комнаты, и свой санузел и кухня. Общая площадь 33 кв.м, цена наданный момент 18 тысяч
Ответ дляАноним ФЕЯ
и что вы с 2013 года не можете продать квартиру? так может тогда мне стоит делать здесь капитальный ремонт и жить еще несколько лет, раз квартиры так плохо продаются?
так может тогда мне стоит делать здесь капитальный ремонт и жить еще несколько лет, раз квартиры так плохо продаются?
Ну вообщето плохо.
Я не могу сказать, что у меня проблемный регин, не Киев, но АТО здесь и не пахнет
Я в 3 тысячи отремонтировала полность 2 комнаты с санузлом и преносом стен. заменой дверей, покупкой ванны, и полной заменой пола всюду на плитку и ламинат. В той квартире ге 33 квадратных метра. С недешовыми мастерами, которые все носили и вывозили сами.
Общежитие 2 комнаты. Одна 15 кв.м, другая 12, ванна 2,5, коридор 1,5. Кстати, очень удобная, лучше стандартных однокомнатных в 37 квадратов.
Автор видели бы вы нашу двухкомнатную убитую сталинку без ремонта и продалась за пол года, и все кто приходил их ремонт не интересовал... Так как планировали делать свой... И соседи говорят, что новые хозяева лялю из квартиры сделали....
Не влияет ремонт на цену....
Не влияет ремонт на цену....
Это если адекватные люди.
Я не знаю, у нас наверно риэлторы ьакую моду задали - вот только что звонил опять риэлтор и спрашивает, какой ремонт
, секунду назад. Я уже не могу больше.
спасибо за реальный отзыв. пока даже не могу определить будет ли она пользоваться спросом. не могу выставить на продажу, я собственница менее 3 лет. да и нет еще той суммы на покупки большей.
Ответ дляДаха-сваха
Это если адекватные люди.
Я не знаю, у нас наверно риэлторы ьакую моду задали - вот только что звонил опять риэлтор и спрашивает, какой ремонт
, секунду назад. Я уже не могу больше.
может менталитет людей другой? я присматриваю себе для покупки двушки в определенную цену. они тоже все без ремонта
ну или с минимальным.
ну или с минимальным.
Ответ дляАноним ФЕЯ
может менталитет людей другой? я присматриваю себе для покупки двушки в определенную цену. они тоже все без ремонтану или с минимальным.
ну или с минимальным.
Возможно. Западная все таки. Я уже тоже к такой місли склоняюсь.
Так обрадовалась, когда мне с Крыма позвонили.
Но не приехали :(
Ответ дляДаха-сваха
Это если адекватные люди.
Я не знаю, у нас наверно риэлторы ьакую моду задали - вот только что звонил опять риэлтор и спрашивает, какой ремонт
, секунду назад. Я уже не могу больше.
То вам такие люди попадаются
В основной массе все насчитывают на определённую сумму и ищут варианты
Ну купили мы трешку с ’ ремонтом’ , а как мебель вывезли то плакать хотелось...
Правда у нас ремонт на цену не влиял...
А хозяева стяжек не пожелали , а просто обойки накопили и мастер потом долго стены ровнял....
В основной массе все насчитывают на определённую сумму и ищут варианты
Ну купили мы трешку с ’ ремонтом’ , а как мебель вывезли то плакать хотелось...
Правда у нас ремонт на цену не влиял...
А хозяева стяжек не пожелали , а просто обойки накопили и мастер потом долго стены ровнял....
меня тоже это удивило. когда люди вывозят мебель, то открывается другая картина. моему ремонту в комнате 2,5 года. жить то можно если что и квартирантам будет отлично, но вот для себя я бы уже что то изменила. но многие люди ищут просто бюджетный вариант на определенную сумму. и кстати, тогда я за 52 000 смотрела квартиру с хорошим ремонтом, а за 48 убитые. а ремонт то явно был дороже тех 4000 у.е. но у меня их не было на тот момент.
Ответ дляДаха-сваха
Это если адекватные люди.
Я не знаю, у нас наверно риэлторы ьакую моду задали - вот только что звонил опять риэлтор и спрашивает, какой ремонт
, секунду назад. Я уже не могу больше.
С ремонтом и остатками мебели берут под сдачу.
Себе берут без ремонта, если есть деньги.
Мы маме купили полтора года назад за 43 с ’ремонтом’ (ремонт отстойный, ему лет 5, но выглядело неплохо). Мама только обои на свой вкус переклеила, и все.
Через дорогу от этой, 2 мин пешком, продавалась похожая квартира, только комната на 2 кв.м. больше. Без ремонта (вернее, ремонту лет 35, балкон незастекленный и заплесневелый) за 46.
Мы решили, что за 2 квадрата платить еще 3 штуки, плюс ремонт будет намного дороже.
Если в Вашей можно жить, её купят.
Риэлтера, если в Киеве, могу подсказать.
Втом то и дело, что у меня 3-ка, она у нас невыгодна под сдачу, именно берут для себя, прдают меньшие, хотят большие.
Ага.
Она меня спрашивает, вернее констатирует факт по телефону - в комнатах косметический ремонт.
Потому что у меня в описании - стены выровняты под евро, освежались в 2013 году.
Я не выдержала, говорю - что значит косметический? Мне что , каждый раз до бетона сдирать и заново равнять, если они один раз выровняны?
И это риэлторы... Тупизна зашкаливает
И я б не продавала, если б у меня были деньги купить в соседнем городе, где работа, хоть бы однокомнатную :(
У меня все равно денег нет. Покажите свою квартиру еще 3-4 риэлторам. Среди них толковых только процентов 10, остальных я бы цензурными словами не назвала.
Мама квартиру в Николаеве продавала 5 лет назад, такие риэлторы попадались, что ужас. Хотя вроде по рекомендации к ним обращалась. Только 4-й оказался более-менее (нюансы уже на сделке вылезли).
У нас 25 квадратов плитки.
Плитку брали по 80 грн. за квадрат, плюс мастер 150 за квадрат делал (ободрать краску, прогрунтовать, намазать какой-то непромокаемой ерундой, положить плитку).
Это без учета сантехники. Сантехника обошлась намного дешевле.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу