Ягодка опять• 22 февраля 2016
хелп! ипотека. загнали в угол, что делать?
кто сталкивался сам или может юристы, помогите пожалуйста. Ипотека валютная в зоне АТО с 2005 года. Выплачено с процентами уже раза в полтора больше стоимости. уже не плачу 1.5 года. в банк с просьбами о реструктуризации обращалась, но для меня у них предложений нет. долг был 9000 у.е.-тело. на сегодня уже 12000 у.е. позвонили из банка сказали что если в течение 5 дней не оплачу 2500 у.е, то начинают судебные тяжбы, а это сумасшедшие издержки пойдут плюсом. я выехала из АТО-переселенец, работаю официально, но средств ели-ели хватает снять квартиру и прокормиться , я постоянно в долгах. что делать? заплатить чуть-чуть что бы сбить срок исковой давности? рассчитаться и уехать в АТО? Написать банку о моей не состоятельности и вернуть квартиру?( но её нынешней стоимости не достаточно для погашения долга)
для любителей просто порассуждать о дурости и тупости тех кто брал кредит сразу отвечаю:
-банк в гривне не давал и потом не переводил (на словах-да, но реально нет). банку выгодны кредиты в долларах, поймите. они не жертвы, они уже в прибыли.
-у меня всегда была подстраховка на случай моей финансовой несостоятельности-в виде другой маленькой недвижимости, которую я могла продать и решить свои проблемы, но из-за войны не могу, т.к. её стоимость ТАМ теперь намного меньше суммы моего долга.
-я знала на что иду , когда брала кредит и продумала все варианты, включая собственную смерть, не думала просто что будет война и что нас так нагло кинет власть(. АТО не война и отсрочек по долгам не даёт. Плати(
Пожалуйста не разводите дебаты о том что я дура, о том что донбасяне сами виноваты и т.д.
Кто может-просто дайте совет. пожалуйста.
для любителей просто порассуждать о дурости и тупости тех кто брал кредит сразу отвечаю:
-банк в гривне не давал и потом не переводил (на словах-да, но реально нет). банку выгодны кредиты в долларах, поймите. они не жертвы, они уже в прибыли.
-у меня всегда была подстраховка на случай моей финансовой несостоятельности-в виде другой маленькой недвижимости, которую я могла продать и решить свои проблемы, но из-за войны не могу, т.к. её стоимость ТАМ теперь намного меньше суммы моего долга.
-я знала на что иду , когда брала кредит и продумала все варианты, включая собственную смерть, не думала просто что будет война и что нас так нагло кинет власть(. АТО не война и отсрочек по долгам не даёт. Плати(
Пожалуйста не разводите дебаты о том что я дура, о том что донбасяне сами виноваты и т.д.
Кто может-просто дайте совет. пожалуйста.
показать весь текст
187
0
урода!
а что если вам письмо написать в открытую власть? президенту там и т.д.? совет конечно так сяк, но все же..
ЖК Львовский, цены есть на сайте, можно еще посмотреть все ЖК которые строятся в Софиевской Борщаговке, там тоже очень бодренько все строят.
Уже внесли изменения в Налоговый кодекс: сумма прощенного банком долга по курсовой разнице доходом не считается
Правильно, не спорьте:) иск подаётся на взыскание задолженности с должника в том числе и за счёт ипотеки. Ваша практика говорит о взыскании с имущественного поручителя, если он и заёмщик не одно лицо. Но! После того как получено решение, и открыто исполнительное производство, всегда в первую очередь идёт взыскание денежных средств ! В случае их отсутствия на ипотечное имущество. Если его недостаточно, на другое имущество или на заработную плату.
А причём тут курсовая разница? То одно, а это другое. Тут долг прощён не заснёт пересчета курса доллара, а за счёт списания части долга
Банк, прощая, например, половину суммы долга прописывает в договоре, что прощение произошло за счет пересчета суммы долга в валюте по льготному курсу (который в 2 раза ниже официального). Я сама пару дней назад такой документ получила. Банку выгоден именно такой вариант написания, т.к. это дает им право покрыть свои ’убытки’ за счет страхового резерва.
Мы говорим о разных вещах. Я не говорю, что Ваш вариант ошибочный, а о другом варианте. вам провели реструктуризацию и за счёт курсовой разницы списали часть долга.
Завтра, например, она придёт и предложит погасить долг с дисконтом: вот вам 2 тыс готова погасить сейчас налом, а разницу спишите. За счёт какой курсовой разницы банк спишет 7 тыс?? Прощение долга= получение дохода. Аналогично и по кредитам в гривне.
И ещё прощение ( списание) задолженности банком не означает, что Вы не обязаны заплатить налог с полученного дохода
Правильно их убытки, но не Ваши доходы:)
При подписание новых договоров Вы подписывали банковское уведомление о том, что Вы ознакомлены с последствиями данной сделки по налогам?
извините, а какой банк? если не секрет. и вам предлогают доп.соглашение или новый договор. у меня валютный кредт в Мегабанке, плачу исправно и они морочат мне голову, все ждем нового закона или меморандума...
Мы говорим об одном и том же. Программа ПУМБа (например) звучит так: при досрочном погашении заемщиком суммы валютного займа, такая же сумма будет прощена банком. Т.е. принесите 5 тыс долларов (условно), и 5тыс. мы Вам спишем.
Но оформляется это способом конвертации валютного остатка по льготному курсу.
п.8.р.1 Не вважається додатковим благом платника податку та не включається до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу сума, прощена (анульована) кредитором у розмірі різниці між основною сумою боргу за фінансовим кредитом в іноземній валюті, визначена за офіційним курсом Національного банку України на дату зміни валюти зобов’язання за таким кредитом з іноземної валюти у гривню, та сумою такого боргу, визначеною за офіційним курсом Національного банку України станом на 1 січня 2014 року, а також сума процентів, комісії та/або штрафних санкцій (пені) за такими кредитами, прощених (анульованих) кредитором за його самостійним рішенням, не пов’язаним із процедурою його банкрутства, до закінчення строку позовної давності. Норми цього пункту застосовуються до фінансових кредитів в іноземній валюті, не погашених до 1 січня 2014 року.
Нам выдали письмо о том,что прощенная часть долга не является доходом, подлежащим налогообложению со ссылкой на эту статью
Не секрет - ПУМБ. Они тоже присоединились к Меморандуму. Но у нас дом не подпадает под понятие ’социальное жилье’, поэтому по Меморандуму возможно было прощение лишь 25% суммы долга. Банк же предложил 50% списания при досрочном погашении половины долга.
Вот су*и, конечно, они оценят квартиру в копейки и провернут ее еще раз. А сколько вы уже им выплатили, если не секрет?
это не для меня(((. на моего мужа оформлено второе жильё. и не имеет значения что мой сын уже женат и по сути в двух квартирах -две семьи и что общая жилая площадь этих двух -42 м2. Их две на семью(((
Вариант продажи второй недвижимости сыну очень не плох. Пока неразбериха с реестрами - никто и не поймет, что у Вас было второе жилье.
Внимательно просмотрите из чего состоит сумма долга (проценты, пеня, тело). пеня подлежит оплате только за последние 12 месяцев
Квартиры в ДНР_ЛНР продаются с оформлением на укр.территории с регистрацией в реестре у укр.нотариусов.
Нотариус никогда не оформит сделку, если квартира в залоге у банка, тем более в случае, если квартира в зоне АТО.
Так что продавать - вообще никак для автора.
Мои знакомые забили на подобную ипотеку - у них квартира без окон на Октябрьском. До окончания войны - как-то будет, говорят, тем более, потеряли и работу, и жилье по сути, тоже еле выживают. Говорят - приезжайте, забирайте, ждем с хлебом и солью. Звонили они-звонили, их вежливо посылали на*уй, и перестали.
как будет дальше, мое мнение, что платить придется, но надеюсь, что если таки это АТО когда-нибудь закончится, то для подобных должников придумают какое-то списание долга и реструктуризацию. Иначе банки попросту ничего не получат, а Приват, в своем репертуаре.
А страховку Вы платили ежегодную? По ипотеке? Имущество и здоровье? Проверьте пунк ы если да, в случае черезвычайных природных катаклизм, или военных действий страховая компания обязана возмещать по Вашей ипотеке долг банку
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу