Ждушечка• 02 октября 2016
Выселение квартирантов. Продолжение и почти развязка истории
Не ожидала такого ажиотажа, если честно. Решила открыть новую тему, т.к. в старой увидела, сколько людей за меня переживают и большое вам спасибо за понимание и адекватность! Остальным - просто "Привет!")
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
Ну в общем. Позвонила им вчера, я общалась обычно с отцом семейства, он довольно вменяемый мужчина, просто мало что в своей семье решает) Вот он всегда извинялся, просил подождать, в то время как жена его обзывала меня и посылала. На удивление, взяла трубку она с его телефона, начала наезжать - как, мол, я могу беспокоить их в канун ТАКОГО праздника (Дня учителя, как потом выяснилось))), когда я сказала, что приеду с милицией - ответила, что их дома нет, они поехали поздравлять ее маму, которая как-раз учитель, и что бы я не смела их беспокоить и совести у меня нет. Когда вернутся - позвонят мне, "на неделе".
Короче, я поняла, что это мой шанс) Как девочки советовали, нашла контору, которая вскрывает замки, приехала, вызвала милицию и они в присутствии милиционеров вскрыли дверь. Дальше поменяли мы замки, и я попросила дверь опечатать, что бы избежать возможных проблем на тему "вы украли наши брильянты". Провозились вчера полдня, спасибо ребятам из милиции, они конечно поржали над тем, какой я лох, но честно проторчали со мной пока вскрывали и меняли замки.
Теперь насчет того, что "дети не убивают квартиру". Я про доводчики, пятна и исцарапанный паркет в прихожей даже говорить не хочу, меня убило другое - у нас в спальнях висят вязанные крючком занавески, их нам вязала моя свекровь. Когда делали ремонт в этой квартире и планировали что в каких цветах будет - ездили с ней выбирали нитки, искали узор, она нам их вязала со всей любовью, хотя была почти слепая на один глаз. Я не знаю, что там на самом деле делали дети моих квартирантов (или они сами - хз), но такое чувство, что пятерню запускали в ажур и с силой дергали. Выглядит просто как вандализм. Может для кого-то это и ерунда, а для нас с мужем это была память.
Короче, итог - квартира стоит опечатанная, вещи будут забирать в присутствии милиции, а я даже звонить не стала, пусть будет сюрприз когда вернутся и пусть теперь они за мной побегают.
показать весь текст
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляЗолотая орда
Поймите, лгуны с лёгкостью далее заведут собаку( кошку), перестанут зимой плватить- коммунаока дорогая- и далее по списку. Дело принципа- УДАРИЛИ ПО РУКАМ- соблюдаем обоюдно.
этот спор должен решаться в суде, а выламывание дверей ни к чему хорошему не приведет.
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
значит не вы писали, я не поняла зачем вы прокомментировали мой пост.
не успеваю отслеживать)
не успеваю отслеживать)
так отслеживайте и не приписываете мне чужие слова.
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ дляФлюорография гуся
Интересно, а при заключении договора аренды автор разве не смотрела паспорта своих арендаторов? Там и дети должны быть указаны
Это ещё в её теме в августе выяснили- уже 16 лет пометки о детях в паспорт ставится по желанию.
Владислав21• 02 октября 2016
Ответ длянеДоЖиру
Що стосується договору, я так розумію, що всі спори через суд вирішуються. Так юристи писали.
Міліція ж не суд.
От вваляться вони в квартиру в присутності міліції, речі збирати ніби то. І скажуть, в нас договір оренди на такий то термін і ми нікуди з діть не підемо.
Що робити? Сумніваюсь, що їх міліція виштовхає.
Міліція ж не суд.
От вваляться вони в квартиру в присутності міліції, речі збирати ніби то. І скажуть, в нас договір оренди на такий то термін і ми нікуди з діть не підемо.
Що робити? Сумніваюсь, що їх міліція виштовхає.
Наверное Вы правы похожая ситуация у нас с домофонами ( 2 юр лица судятся ) и переодически портят имущество друг другу , а сдвигов ноль , милиция была, акт составили имущество такое то испорчено неизвестными лицами, на сумму такую то и ищут 2 года
У автора еще пол беды , случаи есть, когда квартиру переофрмляют на себя такие вот съемщики
У автора еще пол беды , случаи есть, когда квартиру переофрмляют на себя такие вот съемщики
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
это вы мне так и не ответили какие обязательства она не выполнила перед квартиросъёмщиками?
обязательство дать квартиру в аренду на определенный строк прописанный в договоре, договор еще не закончился, вот закончиться может выселять.
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляВладислав21
На налоги не знаю, но количество временно зарегистрированных - уже разное , детей они автору не предъявлять могли т.к. на детей автор не согласится (99% хозяев не хотят )
Вы преувеличиваете. у меня ребенок , я за 2,5 года уже в 3 квартире. если не спрашивали, то и не акцентировала на нем внимание.
свою квартиру когда сдавала, то искала без детей, а потом девушка привезла дочку от мамы и прекрасно прожили почти семь лет. квартира была подушатана, но после пьяных одиноких строителей, лежачих бабушек или еще кого она была бы убита полностью. так что случаев и ситуаций масса
свою квартиру когда сдавала, то искала без детей, а потом девушка привезла дочку от мамы и прекрасно прожили почти семь лет. квартира была подушатана, но после пьяных одиноких строителей, лежачих бабушек или еще кого она была бы убита полностью. так что случаев и ситуаций масса
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
Удалено администрацией...
воете вы, при чём без всякой логики.
подозреваю вы тот самый не благонадёжный квартирант.
так вот купите сначала своё жильё, потом второе, сделайте там ремонт на свои кровные, сдайте квартиру и умничайте в том же духе.
а так с вами разговор ни о чём.
подозреваю вы тот самый не благонадёжный квартирант.
так вот купите сначала своё жильё, потом второе, сделайте там ремонт на свои кровные, сдайте квартиру и умничайте в том же духе.
а так с вами разговор ни о чём.
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляВладислав21
На налоги не знаю, но количество временно зарегистрированных - уже разное , детей они автору не предъявлять могли т.к. на детей автор не согласится (99% хозяев не хотят )
У меня всегда живут только семьи с детьми, не представляю зачем одинокому трехкомнатная квартира, бордель мне не нужен.
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ дляfikke
Можно долго друг другу что-то доказывать. Но! Если квартира сдавалась официально, то в договоре должны были быть прописаны условия выселения квартирантов. Их должны были уведомить письменно! с уведомлением и описью. В противном случае они могут пойти в суд с жалобой, что их не предупредили и им с детьми не куда идти. Если бы дело было в отопительный сезон и у них нет альтернативного жилья, то суд бы в два счета их обратно бы заселил. Я очень надеюсь, что там не такие грамотные жильцы. И судя из рассказа у них недалеко живет мама. По вопросу вещей - забирать в присутствии свидетелей. На момент вскрытия квартиры, свидетелями были полицейские и слесарь. Квартира опечатана. Если будут настаивать, что печать сорвана и в нее могли зайти все кому не лень - вызывается милиция и пишется заявление про взлом с проникновением. Но вещи отдавать только! при наличии двух свидетелей. Желательно соседей.
Почитайте посты автора- всё у неё соблюдено, в том числе и корешок от уведомления есть.
ОдинРазНадетое• 02 октября 2016
Ответ дляВ рот не ложи
а вы наверняка знаете? )))
да, если в есть договор аренды жилья, и квартиросъёмщик исправно платит и в договоре дополнительно не прописаны условия посещения собственником жилья его квартиры, то её взлом может выйти для неё оч нехорошо
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляfikke
Можно долго друг другу что-то доказывать. Но! Если квартира сдавалась официально, то в договоре должны были быть прописаны условия выселения квартирантов. Их должны были уведомить письменно! с уведомлением и описью. В противном случае они могут пойти в суд с жалобой, что их не предупредили и им с детьми не куда идти. Если бы дело было в отопительный сезон и у них нет альтернативного жилья, то суд бы в два счета их обратно бы заселил. Я очень надеюсь, что там не такие грамотные жильцы. И судя из рассказа у них недалеко живет мама. По вопросу вещей - забирать в присутствии свидетелей. На момент вскрытия квартиры, свидетелями были полицейские и слесарь. Квартира опечатана. Если будут настаивать, что печать сорвана и в нее могли зайти все кому не лень - вызывается милиция и пишется заявление про взлом с проникновением. Но вещи отдавать только! при наличии двух свидетелей. Желательно соседей.
всё это может быть, но если бы они не врезали свои замки без разрешения владельца квартиры.
я спокойно выселяю квартирантов, если они засирают мою квартиру, имею на это полное право даже без всяких договоров.
я сдаю квартиру, чтобы заработать, а не терпеть убытки.
я спокойно выселяю квартирантов, если они засирают мою квартиру, имею на это полное право даже без всяких договоров.
я сдаю квартиру, чтобы заработать, а не терпеть убытки.
Ответ дляЗолотая орда
В принципе, нигде ничего и не написано- здесь обе стороны Сам себе режиссёр. Зависит от двусторонней договорённости. Я РЕАЛЬНО своим предлагала поставить их замок на внутреннюю входную дверь- они отказались. Часто в разъездах- А вдруг авария?- это их доводы, не мои.
Вы же понимаете, что невозможно всего учесть в договоре, хотя соглашусь с вами, что очень желательно, чтобы в договоре было предусмотрено, кто и на каких правах делает ремонт, меняет замки и т.д. Так как были случаи, когда квартиранты делали дорогой ремонт, а потом через суд требовали его возмещения в виде части квартиры.
Меня не звали• 02 октября 2016
Ответ дляФлюорография гуся
Интересно, а при заключении договора аренды автор разве не смотрела паспорта своих арендаторов? Там и дети должны быть указаны
У Вас дети есть? В паспорте указаны?
У меня - не указаны...
У меня - не указаны...
В рот не ложи• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
воете вы, при чём без всякой логики.
подозреваю вы тот самый не благонадёжный квартирант.
так вот купите сначала своё жильё, потом второе, сделайте там ремонт на свои кровные, сдайте квартиру и умничайте в том же духе.
а так с вами разговор ни о чём.
подозреваю вы тот самый не благонадёжный квартирант.
так вот купите сначала своё жильё, потом второе, сделайте там ремонт на свои кровные, сдайте квартиру и умничайте в том же духе.
а так с вами разговор ни о чём.
мы с вами совпали в мнении, что мы примерно понимаем, кто тут похож на того самого квартиранта )))
Стервочка• 02 октября 2016
Ответ дляПодскажите плиз
а где написано что арендаторы не имеют право менять замки?) и обязаны давать ключи хозяевам?)) замок элемент двери, дверь элемент квартиры, квартиру отдали за денежку в пользование. попользуются верну. с замком и ключами)
Вообще-то в договорах обычно пишут, что все изменения обсуждаются с хозяевами и производятся с их согласия.
Ну Вы ж прочли, что в моем случае не вернули. Потому считаю справедливым выставлять таких товарищей как только вылезли на голову.
Ну Вы ж прочли, что в моем случае не вернули. Потому считаю справедливым выставлять таких товарищей как только вылезли на голову.
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
так отслеживайте и не приписываете мне чужие слова.
ну так и вы не пишите мне всякую ерунду.
ОдинРазНадетое• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
всё это может быть, но если бы они не врезали свои замки без разрешения владельца квартиры.
я спокойно выселяю квартирантов, если они засирают мою квартиру, имею на это полное право даже без всяких договоров.
я сдаю квартиру, чтобы заработать, а не терпеть убытки.
я спокойно выселяю квартирантов, если они засирают мою квартиру, имею на это полное право даже без всяких договоров.
я сдаю квартиру, чтобы заработать, а не терпеть убытки.
квартиранты имеют право врезать свои замки, даже юристы это советуют :)))
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляЗолотая орда
Почитайте посты автора- всё у неё соблюдено, в том числе и корешок от уведомления есть.
в том то и цинус. она и договор составила, и налоги платит, и через уже месяц назад корешочек получила, при том что квартиранты живут всего два, а детей прятали до первого сентября. а первая тема автора появилась а в конце июля)
не складываются пазлики. может придираюсь) а может и нет?
не складываются пазлики. может придираюсь) а может и нет?
Молчалка• 02 октября 2016
Ответ дляОдинРазНадетое
квартиранты имеют право врезать свои замки, даже юристы это советуют :)))
да что вы? советуют это делать без ведома арендодателей?
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
воете вы, при чём без всякой логики.
подозреваю вы тот самый не благонадёжный квартирант.
так вот купите сначала своё жильё, потом второе, сделайте там ремонт на свои кровные, сдайте квартиру и умничайте в том же духе.
а так с вами разговор ни о чём.
подозреваю вы тот самый не благонадёжный квартирант.
так вот купите сначала своё жильё, потом второе, сделайте там ремонт на свои кровные, сдайте квартиру и умничайте в том же духе.
а так с вами разговор ни о чём.
Удалено администрацией...
В рот не ложи• 02 октября 2016
Ответ дляПодскажите плиз
в том то и цинус. она и договор составила, и налоги платит, и через уже месяц назад корешочек получила, при том что квартиранты живут всего два, а детей прятали до первого сентября. а первая тема автора появилась а в конце июля)
не складываются пазлики. может придираюсь) а может и нет?
не складываются пазлики. может придираюсь) а может и нет?
циМус )))) и паззлики ))) простите, это не я, это коньяк!
Ответ дляСумчатая кошка
Не обращайте внимание, это зависть) пока автор темы убежала, расскажите пожалуйста поподробнее за гос реестр недвижимости и что нужно делать, если твоя недвижимость пропала из реестра?
Для начала, нужно убедиться, что в реестре данные о Вашей собственности корректны. Для этого можно обратиться к регистратору, нотариусу либо, как была недавно тема одной из форумчанок, можно зайти самому в реестр и оплатив через Приват 24 взять извлечение из реестра. Далее, если все в порядке - то спать спокойно (но сколько продлится Ваше спокойствие - неизвестно). Если же такая неприятность все же произошла - то однозначно брать извлечение из реестра, далее к регистратору за консультацией (возможно просто сбой в системе) либо в суд или полицию в зависимости от того, что содержит реестр.
Другого варианта пока нет, хотя может коллеги мои знают и другие способы?
Другого варианта пока нет, хотя может коллеги мои знают и другие способы?
Ответ дляМолчалка
всё это может быть, но если бы они не врезали свои замки без разрешения владельца квартиры.
я спокойно выселяю квартирантов, если они засирают мою квартиру, имею на это полное право даже без всяких договоров.
я сдаю квартиру, чтобы заработать, а не терпеть убытки.
я спокойно выселяю квартирантов, если они засирают мою квартиру, имею на это полное право даже без всяких договоров.
я сдаю квартиру, чтобы заработать, а не терпеть убытки.
Я с вами полностью согласна, но поверьте есть очень ушлые арендаторы, которых не так просто и выселить. Вам просто везло, у нас был случай, когда до весны не могли выселить одинокую мамочку с двумя детьми, даже с вызовом милиции. Типа: в отопительный сезон нельзя выселять! если им не куда идти. Вот так. А если вы еще и без договора, то жалобы можно на вас катать хоть каждый день. ТАк что, будьте осторожнее.
Кукусик• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
обязательство дать квартиру в аренду на определенный строк прописанный в договоре, договор еще не закончился, вот закончиться может выселять.
А если нарушен один из пунктов договора?
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляСтервочка
Вообще-то в договорах обычно пишут, что все изменения обсуждаются с хозяевами и производятся с их согласия.
Ну Вы ж прочли, что в моем случае не вернули. Потому считаю справедливым выставлять таких товарищей как только вылезли на голову.
Ну Вы ж прочли, что в моем случае не вернули. Потому считаю справедливым выставлять таких товарищей как только вылезли на голову.
но смена замка не есть изменением договора. Это право людей защитить себя и свое имущество. ну а Ваше право с ними это оговорить, но до сдачи квартиры. ИМХО
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
этот спор должен решаться в суде, а выламывание дверей ни к чему хорошему не приведет.
Зачем же в такое прозрачное дело впутывать государство?
И ещё- автор уезжает на длительный срок- ей некогда годами этим заниматься. Открою секрет- она гнуманно поступает очень, ибо есть фирмы, которых нанимают просто для выбрасывания чужих людей из квартир. Это описала дама вчера, у которой строительная бригада отказалась на зиму выехать- решили несколько месяцев жить просто в квартире, где сделали ей ремонт.
И ещё- автор уезжает на длительный срок- ей некогда годами этим заниматься. Открою секрет- она гнуманно поступает очень, ибо есть фирмы, которых нанимают просто для выбрасывания чужих людей из квартир. Это описала дама вчера, у которой строительная бригада отказалась на зиму выехать- решили несколько месяцев жить просто в квартире, где сделали ей ремонт.
Золотая орда• 02 октября 2016
Ответ для175см55кг19лет (она)
обязательство дать квартиру в аренду на определенный строк прописанный в договоре, договор еще не закончился, вот закончиться может выселять.
Вы забыли про пункт- освободить квартиру в недельный срок, если будут нарушения договора.
Подскажите плиз• 02 октября 2016
Ответ дляМолчалка
да что вы? советуют это делать без ведома арендодателей?
конечно. какое вам дело до замков арендатора? они же не наносят ущерб Вашему имуществу, а наоборот сохраняют его. А кстати Вы имея ключи рискуете быть обвиненными в каких либо правонарушениях в этой квартире
175см55кг19лет (она)• 02 октября 2016
Ответ дляКукусик
А если нарушен один из пунктов договора?
какой? Кто установил, что он нарушен, автор обратилась в суд? Нет, тогда только по согласованию сторон. А то что делает автор произвол, и это может вылезти боком.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу