ДлинноНожка• 01 августа 2013
КАК ВЫГНАТЬ КВАРТИРАНТОВ?
Сдала квартиру на год по договору, но сейчас понимаю, что могла и больше просить, квартиранты на повышение не согласны и покинуть квартиру не хотят. Или требуют расчета за непрожитое время, но по договору они должны за месяц предупреждать. Как их выгнать?
показать весь текст
295
0
Ответ дляПаравозик
Так в чём собственно дело?Я даже не знаю,как вас назвать...
Как назвать - я вам подскажу. Жадная непорядочная свинья!!!
Ну так что. У нас в договоре было указано, что возможно досрочное расторжение по желанию сторон, либо одной из них, которая должна предупредить за месяц. Я хозяйка, за месяц предупредила - люди адекватные, все поняли.
она пришла в день икс,стучалась,дверь не открывали,хотя в квартире была мама арендаторши. они с мужем сняли двери с петель,пришла арендатор и стала кричать ’вызывайте милицию,здесь кража со взломом’,сменить не могли,тк там эта тетка постоянно была.вот такие неадекваты попадаются
я никого ни к чему не подстрекаю. я рассуждаю, как здравый человек, может решать проблемы.
а каждый в этих рассуждениях видит в меру своих личных комплексов, проблем и прочего. кто жлобов, кто подстрекателей, кто поддержку.
если вы заметили, я не комментирую ни ’больную’ голову автора, ни здоровые - всех присутствующих.
а каждый в этих рассуждениях видит в меру своих личных комплексов, проблем и прочего. кто жлобов, кто подстрекателей, кто поддержку.
если вы заметили, я не комментирую ни ’больную’ голову автора, ни здоровые - всех присутствующих.
Ответ дляНетутешня
хазяйка має попереджати хоча би за 3 місяці до того,а не так як ви
это смотря что в договоре написано.
Не может автор выгнать квартирантов вот так. Вы заключили гражданско-правовой договор, в котором предусмотрели все существенные условия. Теперь у вас есть право получать деньги и обязанность за эти деньги предоставить квартиру. Если квартиранты додумаются пойти к юристу, они могу заявить иск о возврате и залога, и понесенных расходов в связи с вашим отказом от выполнения обязаетельства, например взыскать деньги за перевозку вещей, за услуги еще одного риэлтера, если они сьеду и снимут квартиру дороже - они имеют право взыскать с вас разницу, которую они вынуждены переплачивать. Если они подадут иск, а вы насильственно выселите их из квартиры - можете получить угловное производство за самоуправство. А если они прийдут ко мне на консультацию, так я еще много чего им присоветую, как правильно поступить с таким арендодателем, например, заявить моральный ущерб за неправомерные действия и в качестве обеспечения иска наложить арест на квартиру.
Нет в налоговом и других кодексах нормы, что договор между 2 физиками должен был заверен нотариально. А налоги - это да. И то по идее, автор отчет подает по итогам года.
Ответ дляДлинноНожка
тс...
Да нет, девочки, Автор хорошая.
Это стеб. Вот блин, так и думала, а все равно повелась
капец,как бомжи,автор вы себя слышите?! Вы живете за счет этих БОМЖей.БОМЖ походу вы,раз вам денег не хватает...
Приходит милиция,просит документы всех присутствующих,где указана регистрация/право собственности на квартиру,крутит пальцем у виска арендатору и уходит.
Ответ дляАноним ФЕЯ
я никого ни к чему не подстрекаю. я рассуждаю, как здравый человек, может решать проблемы.
а каждый в этих рассуждениях видит в меру своих личных комплексов, проблем и прочего. кто жлобов, кто подстрекателей, кто поддержку.
если вы заметили, я не комментирую ни ’больную’ голову автора, ни здоровые - всех присутствующих.
а каждый в этих рассуждениях видит в меру своих личных комплексов, проблем и прочего. кто жлобов, кто подстрекателей, кто поддержку.
если вы заметили, я не комментирую ни ’больную’ голову автора, ни здоровые - всех присутствующих.
А Вас не смутил тот факт, что здравым человеком в этой теме оказались только Вы?
Вывод лежит на поверхности.
Вывод лежит на поверхности.
Ответ дляФифачка
Да нет, девочки, Автор хорошая.
Это стеб. Вот блин, так и думала, а все равно повелась
Да,я тоже уже это поняла)))) Блин,мне скоро опять квартиру здавать после козлов (я тут тоже темку создавала, я их простила-простила,но все-равно козлы))))) Так вот теперь темки подобные читаю,чтоб быть готовой со-всех сторон)))))
Плохо, что дошло у вас до таких конфликтов и оскорблений. Пригрозите им милицией. А для себя - позвоните в отдел консультаций Министерства доходов и расходов (в налоговую, короче) и скажите, что физ. лицо, не ФОП, хотите (только намереваетесь, еще не сдаете) сдать в аренду квартиру. Узнайте о сумме налога и строке уплаты.
а с чего вы взяли, что я здравый человек?
я написала, что я рассуждаю здраво. но это мое субъективное мнение.
поэтому вывод у вас, может и на поверхности, а мне не понятно, на что вы намекаете.
и меня уже давно, мало что смущает в жизни, а вот развлечься я люблю.
я написала, что я рассуждаю здраво. но это мое субъективное мнение.
поэтому вывод у вас, может и на поверхности, а мне не понятно, на что вы намекаете.
и меня уже давно, мало что смущает в жизни, а вот развлечься я люблю.
Так Вы сами написали, что Вы рассуждаете, как здравый человек. Получается мы все какие, если видим эту ситуацию иначе?
Ответ дляФифачка
Помню Вашу темку. Благодарных и порядочных Вам квартирантов
Спасибо Не знаю кто Вы- арендатор или арендодатель))))) Но желаю Вам быть богатой хозяйкой шикарной недвижимости и не иметь потребности здавать что-либо в аренду
Не знаю кто Вы- арендатор или арендодатель))))) Но желаю Вам быть богатой хозяйкой шикарной недвижимости и не иметь потребности здавать что-либо в аренду
Ответ дляНетутешня
хазяйка має попереджати хоча би за 3 місяці до того,а не так як ви
не за 3 месяца а за 1 месяц
откуда я знаю, какие вы?! заочно диагнозы ставить - неблагодарное дело.
но вот выводы - да, бывают на поверхности.
поэтому я и пишу - про себя. что я, рассуждая здраво, как здравый человек, и что я бы сделала, если бы мою квартиру отказывались покинуть чужие люди и угрожали бы мне чем-л. - я бы сделала бы а) б) и с).
и все было бы в нормах закона.
но вот выводы - да, бывают на поверхности.
поэтому я и пишу - про себя. что я, рассуждая здраво, как здравый человек, и что я бы сделала, если бы мою квартиру отказывались покинуть чужие люди и угрожали бы мне чем-л. - я бы сделала бы а) б) и с).
и все было бы в нормах закона.
Стаття 763. Строк договору найму
1. Договір найму укладається на строк, встановлений договором.
2. Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк.
Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначений строк.
заметьте, здесь договор с определенным сроком 1 год.
1. Договір найму укладається на строк, встановлений договором.
2. Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк.
Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначений строк.
заметьте, здесь договор с определенным сроком 1 год.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу