Новогодняя пальма• 14 августа 2013
Какая станция метро самая дешевая?
Девочки, нужно переезжать в К ев- декрет закоечился- нужно на работу выходить. Мниторю цены на недвижимость. Пока в шоке, хочу сузить круг поиска. А скажите, пожалуйста, квартиры в каком районе , где есть метро, самые дешевые, и какова приблизительная цена на самую обычную двушку? Знаю, что Печерск, Оболонь - дорогие очень, а где дешевле??? В общем, пока что - приоритетно наличие станции метро.
показать весь текст
170
0
спасибо!) Да я и не тороплюсь, так, пока мониторю... Это все мои планы пока что, и то не раньше зимы!((( Муж сказал, чтобы я все поузнавала и на семейном совете будем решение принимать)) Спасибо девочкам, которые по теме отписываются!)
Гостинки это дома гостинничного типа - с однокомнатными квартирами, строились как временное жилье. Бывают 9-тиэтажные :)
Акварели не рекомендую - они дешевые потому что построены на арендованой земле, а не на выкупленной. То есть, что с этими Акварелями будет когда закончится срок аренды на Землю - никто не знает.
Сама там квартиру хотела покупать, поэтому все проверяла :)
Сама там квартиру хотела покупать, поэтому все проверяла :)
Может удивлю вас,но все дома в Киеве строятся на арендованной земле,обычно аренда оформляется на 50лет и паралельно делается пакет документов для строительства.На сайте любого застройщика под конкретный проэкт должны быть документы,и в том числе документ на аренду земельного участка
угу, а потом мы имеем Элиту-центр и иже с ними.
Что происходит с домами, когда срок аренды закончился, а застройщика уже не существует?
не знаю как сейчас, но Акварели скрывали то, что они землю арендуют. Срок аренды маленький. Там очень много нехороших нюансов, Поэтому и квартиры там со скрипом раскупаются. Можно еще помониторить текучку административных кадров в этих Акварелях - они постоянно ищут новых людей, надежностью там и не пахнет.
Что происходит с домами, когда срок аренды закончился, а застройщика уже не существует?
не знаю как сейчас, но Акварели скрывали то, что они землю арендуют. Срок аренды маленький. Там очень много нехороших нюансов, Поэтому и квартиры там со скрипом раскупаются. Можно еще помониторить текучку административных кадров в этих Акварелях - они постоянно ищут новых людей, надежностью там и не пахнет.
Дома,после окончания строительства вводят в эксплуатацию и передают на баланс оопределённой организации.Так было и есть,и Элита-центр здесь не при чём,такой порядок оформления документов для строительства.Конечно странно,что фирма скрывает документы,которые касаются земли под застройку.Ведь аренда-это нормально.Значит у них там что-то не в порядке с документами
Ответ дляТихоЯ
а Дорогожичи - не дешевые квартиры.
67000-75000 у.е.
и у нас базара нет, ближайший на метро Лукьяновка.
Но район зеленый, 3 парка. и быстро добитаться как в сторону Шулявки, Петровки, Нивок, так и в сторону центра
и у нас базара нет, ближайший на метро Лукьяновка.
Но район зеленый, 3 парка. и быстро добитаться как в сторону Шулявки, Петровки, Нивок, так и в сторону центра
Вы не поняли,все дома так строятся.После передачи дама на баланс можно не волноваться.Земля под застройкой пренадлежит городу,и арендуется у города.
На Лесном можно 2к до 55тыс купить! Просматривайте Сландо, а лучше Lun.ua, там могут быть те же варианты,только с хозяйскими номерами!
Аренда земли под строительство -законная процедура,и так делают все застройщики.Как образец можете посмотреть договор аренды на замлю под строительство Паркового мистечка .Смотрите внизу ’Документи на земельній участок’
соседка
плохо, конечно, что нет рынка, один жлобский Экомаркет на Ольжича
да Домашний в метро Дорогожичи. а так классно, что есть парк Бабин Яр, и транспортная розвязка хорошая. были бы деньги - вложила бы в новострой Артемовский, да пока нету((
плохо, конечно, что нет рынка, один жлобский Экомаркет на Ольжичада Домашний в метро Дорогожичи. а так классно, что есть парк Бабин Яр, и транспортная розвязка хорошая. были бы деньги - вложила бы в новострой Артемовский, да пока нету((
Там дело в том,что земля как раз и не принадлежит городу,а частному лицу,они незаконно построились на части его паев и он через суд снял сних бабки за землю и заключил договор аренды на 50 лет)))
я об этом и говорю 
там все очень-очень мутное
и очень спорный вопрос легальности аренды в принципе
там все очень-очень мутное
и очень спорный вопрос легальности аренды в принципе
Если к моменту окончания договора аренды дом введён в эксплуатацию, то окончание договора аренды земли НЕ ВЛЕЧЕТ за собой освобождение участка. Это по закону.
С другой стороны, если земля под домом находится в частной собственности, то по закону Украины, чья земля - того и дом. И собственник участка имеет право заложить участок (вместе с постройкой) банку, например. А потом собственник квартиры будет долго разбираться с банком, и судиться с собственником участка...
Так что в доме, стоящем на выкупленной земле я как раз бы квартиру и не рискнула покупать, мне проблемы не нужны..
С другой стороны, если земля под домом находится в частной собственности, то по закону Украины, чья земля - того и дом. И собственник участка имеет право заложить участок (вместе с постройкой) банку, например. А потом собственник квартиры будет долго разбираться с банком, и судиться с собственником участка...
Так что в доме, стоящем на выкупленной земле я как раз бы квартиру и не рискнула покупать, мне проблемы не нужны..
Рассматривала сама Акварели, там земля не совсем правильно выделена, насколько я помню, проблема с целевым использованием..
а что происходит после окончания срока аренды?
мне чисто для себя интересно, чтобы знать.
Хотя рисковать покупать квартиру я уже и так не стану.
мне чисто для себя интересно, чтобы знать.
Хотя рисковать покупать квартиру я уже и так не стану.
Мне в свое время местные жители сказали - не суйся, даже не думай.
У них там все происходит... странно.
Они рекламщиков и пиарщиков меняют раз в полгода - думают что проблема в плохой рекламе, видимо.
У них там все происходит... странно.
Они рекламщиков и пиарщиков меняют раз в полгода - думают что проблема в плохой рекламе, видимо.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу